園林景觀用地租賃合同

PAGEPAGE1園林景觀用地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃土地”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該土地用于園林景觀建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的描述1.1租賃土地的詳細(xì)地址為：____________________。1.2租賃土地的面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。b)乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃土地的使用4.1乙方租賃土地用于園林景觀建設(shè)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)活動應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并經(jīng)甲方事先書面同意。4.3乙方不得將租賃土地用于任何非法活動，不得改變土地用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的______%計(jì)算。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-園林景觀用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃土地的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他條款十、附件附件一：租賃土地平面圖附件二：租金支付憑證樣本附件三：租賃土地使用規(guī)定一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃土地描述2.1租賃土地的詳細(xì)地址為：____________________。2.2租賃土地的面積為：____________________平方米。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。b)乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。五、租賃土地的使用5.1乙方租賃土地用于園林景觀建設(shè)，并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政府的有關(guān)規(guī)定。5.2乙方在租賃土地上進(jìn)行的建設(shè)活動應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，并經(jīng)甲方事先書面同意。5.3乙方不得將租賃土地用于任何非法活動，不得改變土地用途。六、維修與保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)對租賃土地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付租金的______%計(jì)算。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃土地所在地的人民法院訴訟解決。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃土地平面圖（在此處附上租賃土地的平面圖）附件二：租金支付憑證樣本（在此處附上租金支付憑證的樣本）附件三：租賃土地使用規(guī)定（在此處附上租賃土地使用規(guī)定的詳細(xì)內(nèi)容）附件列表：1.附件一：租賃土地平面圖2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：租賃土地使用規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方違反租賃土地的使用規(guī)定。3.乙方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方改變土地用途或進(jìn)行非法活動。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地合法使用權(quán)并同意將其出租給承租方的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃租賃土地并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地的使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃土地使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同雙方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的使用規(guī)劃與設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)確保其建設(shè)活動符合相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，并提前與甲方溝通。2.維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)明確自己的維修與保養(yǎng)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，以避免因疏忽導(dǎo)致額外費(fèi)用。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免滯納金的發(fā)生。4.合同解除：在合同執(zhí)行過程中，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決方法：1.對于租賃土地的使用規(guī)劃與設(shè)計(jì)問題，乙方應(yīng)提前與甲方進(jìn)行溝通，并按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行建設(shè)活動。2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)工作，并保留相關(guān)記錄，以備甲方檢查。3.乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，以避