終止房地產(chǎn)銷售代理合同的協(xié)議書

終止房地產(chǎn)銷售代理合同的協(xié)議書-PAGE終止房地產(chǎn)銷售代理合同的協(xié)議書-PAGE終止房地產(chǎn)銷售代理合同的協(xié)議書協(xié)議書甲方（委托方）：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】乙方（代理方）：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】鑒于：2.乙方是一家具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)；4.現(xiàn)雙方同意提前終止原合同，并就終止事宜達成如下協(xié)議：一、雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再享有原合同項下的任何權(quán)利，亦不再承擔(dān)任何義務(wù)。二、甲方同意，在乙方按照本協(xié)議第四條約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)按照原合同約定的代理費用標準，向乙方支付代理費用。代理費用的具體金額為：【代理費用金額】。三、乙方同意，在原合同終止后，不再以任何方式干預(yù)或參與甲方的項目銷售活動，不得再使用甲方的項目資料、客戶信息等任何與項目相關(guān)的資料。四、乙方應(yīng)在原合同終止后【__】日內(nèi)，向甲方提交原合同項下的全部工作成果，包括但不限于銷售策略、客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等。五、雙方同意，本協(xié)議的簽訂，不代表雙方對原合同項下的任何爭議或糾紛的解決。如雙方因原合同產(chǎn)生任何爭議或糾紛，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式解決。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：房地產(chǎn)開發(fā)商想自己銷售房產(chǎn)，不再需要代理公司。注意事項：在這種情況下，開發(fā)商需要提前與代理公司溝通，確保雙方都能接受提前終止合同的條件。同時，開發(fā)商要確保代理公司已經(jīng)提交了所有相關(guān)工作成果，如客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等，以免影響后續(xù)銷售。2.應(yīng)用場合：代理公司因自身原因無法繼續(xù)代理銷售。注意事項：代理公司應(yīng)提前向開發(fā)商說明情況，并與開發(fā)商協(xié)商好終止合同的具體事宜，如代理費用的結(jié)算、工作成果的交接等。3.應(yīng)用場合：雙方合作不愉快，希望提前終止合同。注意事項：在這種情況下，雙方需要保持冷靜，通過友好協(xié)商解決爭議。同時，要確保合同終止后，雙方都能遵守約定，不再干涉對方的事務(wù)。4.應(yīng)用場合：政策變動，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)執(zhí)行。注意事項：在這種情況下，雙方需要及時關(guān)注政策動態(tài)，根據(jù)政策要求調(diào)整合同內(nèi)容。同時，要確保在合同終止后，雙方都能按照約定履行各自的責(zé)任。5.應(yīng)用場合：一方遭遇重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合同。注意事項：在這種情況下，遭遇困難的一方需要及時向?qū)Ψ秸f明情況，并與對方協(xié)商解決合同終止事宜。同時，雙方要互相理解，共同應(yīng)對困難。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：合同終止后，代理公司未按時提交工作成果。解決辦法：開發(fā)商應(yīng)及時與代理公司溝通，了解原因，并督促其盡快提交。必要時，可以設(shè)立一定的違約金，以確保代理公司按時提交工作成果。2.問題：雙方在合同終止后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，通過友好協(xié)商解決糾紛。如果協(xié)商無果，可以尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。3.問題：合同終止后，代理公司繼續(xù)干涉開發(fā)商的銷售活動。解決辦法：開發(fā)商應(yīng)提醒代理公司遵守合同約定，必要時可以采取法律手段維護自己的權(quán)益。4.問題：合同終止后，開發(fā)商未按時支付代理費用。解決辦法：代理公司應(yīng)及時與開發(fā)商溝通，了解原因，并督促其盡快支付。必要時，可以設(shè)立一定的違約金，以確保開發(fā)商按時支付代理費用。三、原始合同所需詳細附件1.項目的相關(guān)資料，包括項目介紹、戶型圖、配套設(shè)施等。2.代理公司的營業(yè)執(zhí)照、代理資質(zhì)證書等。3.雙方的聯(lián)系復(fù)印件或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.原合同的副本。5.代理費用的支付憑證。合同終止小調(diào)甲方乙方坐一起，合同終止要商議，提前終止沒脾氣，雙方同意最要緊。原合同里權(quán)利義，此刻全都畫句號，乙方不能再干涉，甲方項目自己搞。代理費用別漏掉，乙方付出要回報，工作成果交齊全，甲方核對要仔細。糾紛解決別急躁，原合同里找答案，協(xié)商調(diào)解或法律，解決問題最要緊。合同終止后行為，雙方都要守規(guī)矩，不再干涉和參與，各自安好是目的。五種情況要記牢