2024全新消防勞務(wù)分包合同【復(fù)雜版】

2024全新消防勞務(wù)分包合同【復(fù)雜版】2024全新消防勞務(wù)分包合同【復(fù)雜版】2024全新消防勞務(wù)分包合同【復(fù)雜版】2024全新消防勞務(wù)分包合同【復(fù)雜版】合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______鑒于雇主擬將2024年度消防勞務(wù)分包給分包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度消防勞務(wù)分包項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于消防設(shè)施的檢查、維護(hù)、維修、操作及消防培訓(xùn)等勞務(wù)服務(wù)。第二條合同價(jià)款2.2合同價(jià)款包括分包商為完成本項(xiàng)目所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。第三條支付方式3.1雇主應(yīng)按照下列階段向分包商支付合同價(jià)款：（1）第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（2）第二階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（3）第三階段：項(xiàng)目驗(yàn)收合格滿一年后15日內(nèi)，支付合同價(jià)款的40%。3.2支付方式為電匯，分包商應(yīng)在每個(gè)階段支付日前向雇主提供等額的增值稅專用發(fā)票。第四條項(xiàng)目完成4.1分包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雇主要求，完成本項(xiàng)目。4.2分包商應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)由于分包商原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雇主要求。第五條分包商的義務(wù)5.1分包商應(yīng)按照本項(xiàng)目的要求，配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)人員。5.2分包商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)消防技術(shù)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3分包商應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.4分包商應(yīng)按照雇主的要求，提供消防培訓(xùn)服務(wù)。5.5分包商應(yīng)遵守雇主的管理制度，服從雇主的管理。第六條雇主的義務(wù)6.1雇主應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。6.2雇主應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等條件。6.3雇主應(yīng)對(duì)分包商的消防技術(shù)服務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。6.4雇主應(yīng)保障分包商的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠、拒付合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計(jì)算方法為：違約行為導(dǎo)致的損失金額×30%。7.3一方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц稖{金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止9.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算合同價(jià)款。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)所：大型商場(chǎng)注意事項(xiàng)：商場(chǎng)人流量大，消防設(shè)施要定期檢查，確保安全。合同中關(guān)于分包商的義務(wù)，需要明確檢查、維護(hù)、維修的頻率，以及對(duì)于突發(fā)情況的處理措施。2.場(chǎng)所：高層住宅小區(qū)注意事項(xiàng)：高層住宅小區(qū)的消防設(shè)施要考慮到老人、小孩等特殊群體，分包商在進(jìn)行消防培訓(xùn)時(shí)，要用淺顯易懂的語(yǔ)言，讓居民都能掌握基本的消防知識(shí)。3.場(chǎng)所：學(xué)校注意事項(xiàng)：學(xué)校是孩子們學(xué)習(xí)的地方，消防設(shè)施要考慮到孩子們的安全。在合同中，要明確分包商的消防培訓(xùn)內(nèi)容，確保孩子們都能了解火災(zāi)逃生的基本知識(shí)。4.場(chǎng)所：醫(yī)院注意事項(xiàng)：醫(yī)院有很多無(wú)法自行逃生的病人，消防設(shè)施要考慮到這部分人的安全。在合同中，要明確分包商的消防設(shè)施檢查、維護(hù)、維修的頻率，確保在緊急情況下，病人能夠得到及時(shí)的救助。5.場(chǎng)所：工廠注意事項(xiàng)：工廠內(nèi)的化學(xué)品、易燃物品較多，消防設(shè)施要考慮到這些物品的特殊性。在合同中，要明確分包商的消防設(shè)施檢查、維護(hù)、維修的頻率，以及對(duì)于特殊物品的滅火措施。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：分包商的消防技術(shù)服務(wù)人員不夠?qū)I(yè)解決辦法：在合同中明確分包商的消防技術(shù)服務(wù)人員的資質(zhì)要求，確保分包商派出的人員都是經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)資質(zhì)的。2.問(wèn)題：雇主拖欠合同價(jià)款解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，以及違約責(zé)任。如果雇主逾期支付，分包商可以按照合同約定向雇主收取滯納金。3.問(wèn)題：消防設(shè)施在緊急情況下無(wú)法正常使用解決辦法：在合同中明確分包商的檢查、維護(hù)、維修的頻率，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常使用。4.問(wèn)題：分包商的消防培訓(xùn)內(nèi)容不夠?qū)嵱媒鉀Q辦法：在合同中明確分包商的消防培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)內(nèi)容貼近實(shí)際，能夠幫助人們掌握基本的消防知識(shí)和技能。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.消防設(shè)施清單：包括消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，以便分包商進(jìn)行日常的檢查、維護(hù)、維修。2.消防技術(shù)服務(wù)人員資質(zhì)證明：包括分包商的消防技術(shù)服務(wù)人員的資質(zhì)證書(shū)、培訓(xùn)證明等，以確保分包商派出的人員都是專業(yè)的。3.消防培訓(xùn)資料：包括培訓(xùn)教材、PPT、視頻等，以便分包商進(jìn)行消防培訓(xùn)。4.檢查、維護(hù)、維修記錄表：用于記錄分包商對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修的情況，以便雇主了解消防設(shè)施的狀態(tài)。5.合同價(jià)款支付憑證：用于證明雇主已經(jīng)按照合同約定支付了合同價(jià)款，以免日后發(fā)生糾紛。消防勞務(wù)分包，合同要記牢，甲乙雙方合作，平等又重要。項(xiàng)目概況先看，地點(diǎn)范圍要知曉，合同價(jià)款定清楚，支付方式要商討。項(xiàng)目完成有標(biāo)準(zhǔn)，分包商責(zé)任不小，義務(wù)條款要看清，服務(wù)質(zhì)量要把關(guān)。雇主也有責(zé)任，支付價(jià)款要及時(shí)，提供條件要滿足，管理