個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同合集

個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：**乙方：*****身份證號(hào)碼：**抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，全都達(dá)成如下條款：第一條：借款金額為人民幣壹***圓整;*******元。其次條：借款期限為叁年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為***每月，每月前5天支付。第五條：甲方將全部借款金額根據(jù)借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款***萬元，甲方已于***通過建行機(jī)轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方；其次批借款***萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發(fā)放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統(tǒng)一借條給甲方之日起計(jì)息。第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：;建筑面積：***；占地面積：**；房產(chǎn)證號(hào)：*********；土地使用權(quán)號(hào)：*********。抵押人承諾本抵押物無其他全部權(quán)利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。第七條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，乙方協(xié)作甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)征得抵押權(quán)人的書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方協(xié)作乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物全部權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十三條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年**月**日合同簽訂地：*****個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同(第二篇)個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________摘要：本合同由借款方（以下簡(jiǎn)稱"借款人"）和出借方（以下簡(jiǎn)稱"出借人"）于______________年______月______日簽訂。根據(jù)雙方自愿，并經(jīng)協(xié)商一致，就借款事宜達(dá)成以下合同：第一條借款金額及用途1.1出借人同意將借款金額人民幣（以下簡(jiǎn)稱"本金"）_______________（大寫）借予借款人。借款人將所借款項(xiàng)用于______________________。第二條利率與還款2.1借款利率為__________（%），借款期限為__________（天/月/年），自借款人收到本金之日起計(jì)算。2.2借款人應(yīng)在借款到期日前將本金和利息一次性償還給出借人。2.3出借人有權(quán)要求提前償還本金及利息，借款人應(yīng)根據(jù)出借人的通知提前償還。第三條抵押物3.1借款人應(yīng)將其所有權(quán)歸屬清晰、合法并已購(gòu)置完畢的位于______________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。3.2若借款人未能按照約定償還借款及利息，出借人有權(quán)依法通過司法程序處置抵押物以清償借款及相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若借款人未按照本合同的約定按時(shí)償還借款及利息，出借人有權(quán)追究借款人的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付逾期違約金、利息復(fù)利、法律訴訟費(fèi)用等。第五條適用法律和爭(zhēng)議解決5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解釋和生效6.1合同的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字方為有效。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，具有合同效力。出借人（簽字）：借款人（簽字）：日期：日期：以上為個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同范文，僅供參考。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師。個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同(第三篇)個(gè)人借貸抵押房產(chǎn)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保證貸款的安全性，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額：[借款金額，大寫]（￥[借款金額，數(shù)字]），作為貸款。1.2乙方將使用該借款金額用于：[借款用途]。二、借款利率及還款方式2.1借款利率：[借款利率，百分比]%，計(jì)算方式為將乙方應(yīng)還本息總額除以借款金額。利息由乙方按月結(jié)算并支付。2.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金與利息：（1）還款期限：[還款期限，數(shù)字]個(gè)月；（2）按月償還：乙方需在每月的[還款日，數(shù)字]日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給甲方；（3）全部?jī)斶€：乙方有權(quán)在借款期屆滿[還款期限，數(shù)字]個(gè)月后一次性清償借款本金及利息。三、借款抵押3.1乙方同意以其名下的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下的借款抵押物。3.2乙方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰且無任何糾紛。四、還款逾期4.1如乙方的還款逾期，乙方同意按照以下規(guī)定向甲方支付違約金：（1）逾期還款的，每日按借款本金的[違約金利率，百分比]‰支付違約金；（2）如乙方的還款逾期超過[逾期天數(shù)，數(shù)字]天，甲方有權(quán)解除本合同的全部?jī)?nèi)容，并要求乙方立即清償借款本息。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[違約金金額，大寫]（￥[違約金金額，數(shù)字]）。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙