廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同合集

廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：********(以下簡稱甲方)買受人：********(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落****市****路****號(hào)房屋****間，建筑面積****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至******，南至******，西至******，北至******(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣****元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期在交付房屋之日，付人民幣****元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額****‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過****個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于****個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份，另****份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方(簽字)：********乙方(簽字)：************年****月****日****年****月****日簽訂地點(diǎn)：********簽訂地點(diǎn)：********廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方：[買方姓名/公司名稱]證件類型：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]證件類型：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于廣州市的住宅，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、摘要本合同由買方與賣方簽訂，涉及乙方在廣州市的住宅轉(zhuǎn)讓事宜。合同編號(hào)為XXX-XXXX-XXXX。二、住宅轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.乙方是廣州市住宅的合法所有人，擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，并授權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意將該住宅全部權(quán)益擬以現(xiàn)有狀況出售，包括土地使用權(quán)、房屋及附屬設(shè)施等。3.乙方已履行相關(guān)手續(xù)，包括向市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請預(yù)售、銷售許可證。三、價(jià)格與支付方式1.住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元（大寫）。2.乙方同意在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，提供完整并真實(shí)的住宅產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證明文件和手續(xù)。3.甲方同意在收到乙方提供的文件和手續(xù)后，于X個(gè)工作日內(nèi)支付全額購房款項(xiàng)。四、違約責(zé)任1.如甲方違約未支付合同約定的購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)的X%。2.如乙方違約未交付轉(zhuǎn)讓住宅產(chǎn)權(quán)證書或其他必要的證明文件和手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)的X%。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，買受人得到住宅所有權(quán)并履行完畢本合同約定的其他義務(wù)為止。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若雙方不能協(xié)商一致，則提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同解釋與爭議解決1.本合同中文和英文文本具有相同法律效力，若存在歧義以中文文本為準(zhǔn)。2.合同解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交廣州市有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)廣州市住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就廣州市住宅的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本信息：-房屋坐落地址：[房屋地址]-房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋土地使用權(quán)屬性：[土地使用權(quán)屬性]2.該住宅不存在以下情況（可根據(jù)實(shí)際情況添加）：-無糾紛爭議-無法律限制-無法被征收或臨時(shí)征用的可能性-無拆遷、租賃、貸款等限制二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]（大寫：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)大寫]）2.交付日期：[交付日期]3.付款方式：-買方向賣方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。-支付方式：[支付方式]-支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：-在甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之后，甲方應(yīng)立即將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。-同時(shí)，甲方應(yīng)出具相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。三、其他約定1.買賣雙方可根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行補(bǔ)充約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一