商品單元樓購買合同書合集

商品單元樓購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方(甲方)：**銷售方(乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后年***月***日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應于屋。甲方于*年***月***日交納購房定金元。甲方應于*年***月***日之前交清購房款。四、雙方責任與權(quán)利甲方責任：1、甲方應如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責任：1、乙方應如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔當各自責任：1、由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應向甲方賠償相當于兩倍的不足數(shù)量相應的定金。3、甲方逾期交付預交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《XX民法典》中允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱(甲方)：**單位名稱(乙方)：**地址：*****地址：*****法定代表人：***法定代表人：***電話：*****電話：*****開戶行：****開戶行：******簽字日期：****簽字日期：*******年***月***日***年***月***日商品單元樓購買合同書(第二篇)合同范文標題：商品單元樓購買合同書摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）訂立，就甲方購買乙方所擁有的商品單元樓（以下簡稱“房產(chǎn)”）達成下列協(xié)議。正文：第一條合同目的本合同旨在明確雙方之間關(guān)于房產(chǎn)的買賣事宜，確立雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。第二條購買商品單元樓1.乙方同意將其所擁有的房產(chǎn)出售給甲方。2.房產(chǎn)的具體詳細信息如下：（1）地址：____________________（2）建筑面積：__________________（3）總價款：____________________（4）交房時間：__________________（5）其他附屬設(shè)施或服務：_________第三條交付及過戶手續(xù)1.乙方應在約定的交房時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，保證房產(chǎn)的完整性和使用功能。2.雙方約定的過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理。第四條價款支付方式1.甲方同意按以下方式支付購房款項：（1）首付款金額：__________________支付時間：____________________（2）尾款支付時間及方式：__________第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定未按時支付購房款項，則應承擔違約責任，并支付乙方相應的違約金。2.若乙方違反本合同約定未按時交付房產(chǎn)，則應承擔違約責任，并向甲方支付相應的違約金。第六條不可抗力1.因不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行的，雙方不承擔責任。第七條合同解除1.公司解散，合同解除；2.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第八條爭議解決1.本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)進行裁決。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：____________乙方（簽字）：日期：____________商品單元樓購買合同書(第三篇)商品單元樓購買合同書合同編號：[編號]甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]【前言】本合同由甲、乙雙方自愿訂立，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署并遵守以下條款?！镜谝粭l】定義1.1本合同中，"商品單元樓"指乙方所屬建筑物中的獨立單位。1.2本合同中，"購買房屋"指甲方以約定價格購買乙方所提供的商品單元樓?！镜诙l】購買條件2.1甲方同意購買乙方提供的商品單元樓，具體信息如下：樓棟：[樓棟號]門牌號：[門牌號]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：[建設(shè)工程規(guī)劃許可證號]施工許可證號：[施工許可證號]2.2甲方應在簽署本合同時，向乙方支付購買商品單元樓的定金。定金金額為合同總價的[定金比例]%，即人民幣[定金金額]元。2.3甲方在[約定日期前]完成付款，即支付合同總價的[約定比例]%?！镜谌龡l】房屋交付及產(chǎn)權(quán)移交3.1商品單元樓完工后，乙方應提前[提前天數(shù)]通知甲方，甲方在[提前天數(shù)]內(nèi)進行驗收。3.2商品單元樓驗收合格后，乙方應與甲方一同到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3房屋所有權(quán)證書應在產(chǎn)權(quán)過戶完成10個工作日內(nèi)，乙方將房屋所有權(quán)證書交付給甲方。【第四條】違約責任4.1甲方違約情況:(1)甲方未按合同約定支付定金或合同總價的，甲方應賠償乙方已支付的定金。(2)甲方未按合同約定支付合同總價的[逾期天數(shù)]內(nèi)，應向乙方每天支付合同總價的[逾期利率]%的違約金。4.2乙方違約情況:(1)乙方未按合同約定交付商品單元樓的，乙方應向甲方支付合同總價的[逾期天數(shù)]內(nèi)每天[逾期利率]%的違約金?！镜谖鍡l】爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，