綠色食品攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE12綠色食品攤位租賃協(xié)議本綠色食品攤位租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于______的綠色食品攤位，并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位的基本情況1.1攤位位置：______（以下簡稱“租賃攤位”）。1.2租賃攤位用途：乙方租賃攤位僅用于銷售綠色食品，包括但不限于有機(jī)蔬菜、水果、肉類等。1.3甲方保證租賃攤位符合國家和地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，第一個月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；自第二個月起，每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同等地段、同類攤位的市場租金水平。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)，確保租賃攤位符合乙方使用要求。（3）甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國家及地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求，合法經(jīng)營。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約金數(shù)額或?qū)嶋H損失數(shù)額。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-綠色食品攤位租賃協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃攤位的基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金七、雙方的權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、引言本綠色食品攤位租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于______的綠色食品攤位，并愿意出租給乙方；乙方愿意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“租賃攤位”指位于______的綠色食品攤位。“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本協(xié)議第五條向乙方收取的費(fèi)用?！氨ＷC金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條向乙方收取的保證金。三、租賃攤位的基本情況1.1攤位位置：______（以下簡稱“租賃攤位”）。1.2租賃攤位用途：乙方租賃攤位僅用于銷售綠色食品，包括但不限于有機(jī)蔬菜、水果、肉類等。1.3甲方保證租賃攤位符合國家和地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求。四、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，第一個月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；自第二個月起，每月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于同等地段、同類攤位的市場租金水平。六、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和保證金。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)，確保租賃攤位符合乙方使用要求。（3）甲方應(yīng)保證租賃攤位符合國家及地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃攤位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和保證金。（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)綠色食品攤位的相關(guān)規(guī)定和要求，合法經(jīng)營。（4）乙方應(yīng)合理使用租賃攤位及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約金數(shù)額或?qū)嶋H損失數(shù)額。九、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)1.《中華人民共和國食品安全法》2.《中華人民共和國合同法》3.附件列表：1.《中華人民共和國食品安全法》2.《中華人民共和國合同法》3.綠色食品攤位租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本4.綠色食品攤位租賃申請表5.綠色食品攤位租賃保證金收據(jù)6.綠色食品攤位租賃租金收據(jù)7.綠色食品攤位租賃合同解除協(xié)議法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有綠色食品攤位并愿意出租的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃綠色食品攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的費(fèi)用。5.保證金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃攤位的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃攤位的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.租金的支付和調(diào)整：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，并且甲方有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行租金的調(diào)整。3.保證金的處理：甲方在租賃期滿或合同解除后應(yīng)按照約定無息退還剩余保證金，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.合同解除和續(xù)約：如乙方需提前解除合同或續(xù)約，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.對于租賃攤位的維修和保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)建立維修和保養(yǎng)計劃，并定期進(jìn)行檢查和維修，確保攤位的正常使用。2.對于租金支付和調(diào)整問題，乙方應(yīng)遵守約定的支付方式和時間，甲方應(yīng)在調(diào)整租金前進(jìn)行充分的市場調(diào)查，并與乙方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。3.對于保證金的處理問題，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后及時處理保證金，并按照約