團購房共有共有共有共有合作開發(fā)協(xié)議書

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（購買方）：_______乙方（開發(fā)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的團購房事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3項目地塊編號：_______1.4項目土地使用權(quán)證號：_______1.5項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。二、團購房概況2.1團購房樓號：_______2.2團購房單元號：_______2.3團購房戶型：_______2.4團購房面積：_______2.5團購房價格：_______2.6團購房交付時間：_______2.7團購房裝修標準：_______三、共有共有共有共有合作開發(fā)協(xié)議書3.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的方式共同開發(fā)團購房項目。3.2甲方同意按照本協(xié)議約定的價格購買乙方開發(fā)的團購房。3.3乙方同意按照本協(xié)議約定的標準和時間交付團購房。3.4甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的方式共同承擔團購房項目的開發(fā)風險和收益。四、付款方式4.1甲方應按照以下付款計劃向乙方支付團購房款項：（1）本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付總房款的%；（2）團購房主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，支付總房款的%；（3）團購房交付后日內(nèi)，支付剩余總房款的%。4.2甲方支付團購房款項的方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式。五、交付及驗收5.1乙方應按照本協(xié)議約定的標準和時間交付團購房。5.2甲方應在團購房交付后日內(nèi)對團購房進行驗收。5.3如甲方對團購房的交付或驗收有異議，應在驗收合格后日內(nèi)向乙方提出，乙方應在接到甲方異議后日內(nèi)予以答復。六、違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的付款計劃支付團購房款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的標準和時間交付團購房的，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付金額的%作為違約金。6.3甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：_______乙方（開發(fā)方）：_______簽訂日期：_______合同編號：_______甲方（購買方）：_______乙方（銷售方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方銷售的2024年產(chǎn)品事宜，達成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品目錄1.1產(chǎn)品名稱：_______1.2產(chǎn)品型號：_______1.3產(chǎn)品數(shù)量：_______1.4產(chǎn)品單價：_______1.5產(chǎn)品總價：_______二、產(chǎn)品交付2.1乙方應按照本協(xié)議約定的產(chǎn)品目錄向甲方交付產(chǎn)品。2.2乙方應在_______年_______月_______日前將產(chǎn)品交付至甲方指定的地點。2.3乙方應保證所交付的產(chǎn)品符合甲方的要求和國家相關(guān)標準。三、付款方式3.1甲方應按照以下付款計劃向乙方支付產(chǎn)品款項：（1）本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，支付產(chǎn)品總價的%；（2）產(chǎn)品交付后日內(nèi)，支付剩余產(chǎn)品總價的%。3.2甲方支付產(chǎn)品款項的方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式。四、質(zhì)量保證4.1乙方應保證所交付的產(chǎn)品質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。4.2乙方對所交付的產(chǎn)品應提供_______個月的質(zhì)量保證期。4.3在質(zhì)量保證期內(nèi)，如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后日內(nèi)予以維修或更換。五、違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議約定的付款計劃支付產(chǎn)品款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的%作為違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的產(chǎn)品目錄、時間或質(zhì)量要求交付產(chǎn)品的，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付金額的%作為違約金。5.3甲乙雙方違反本協(xié)議的其他約定的，應按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購買方）：_______乙方（銷售方）：_______簽訂日期：_______附件：1.產(chǎn)品目錄及價格表2.產(chǎn)品質(zhì)量保證書3.其他相關(guān)文件附件列表：1.產(chǎn)品目錄及價格表：詳細列出產(chǎn)品的名稱、型號、數(shù)量、單價和總價。2.產(chǎn)品質(zhì)量保證書：乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證期限及相關(guān)服務(wù)承諾。3.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能包括產(chǎn)品使用說明書、維修服務(wù)指南等。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等方面的基本法律。2.法律法規(guī)：指甲乙雙方在履行合同過程中應遵守的國家法律、法規(guī)和政策。3.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.簽字（或蓋章）：合同雙方在合同文本上簽字或蓋章，表示雙方同意合同內(nèi)容并承擔相應責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定：在驗收產(chǎn)品時，甲方應仔細檢查產(chǎn)品是否符合合同約定的質(zhì)量標準。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向乙方提出，并按照合同約定處理。2.逾期交付或付款：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的交付和付款時間履行義務(wù)。如有特殊情況導致逾期，應提前通知對方，并協(xié)商解決。3.合同變更或解除：在合同履行過程中，如雙方需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。適用場景：1.企業(yè)與企業(yè)之間的產(chǎn)品采購合同。2.企業(yè)與個人之間的產(chǎn)品銷售合同。3.個人與個人之間的產(chǎn)品交易合同。4.其他涉及