廠房承包合同范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房承包合同范文甲方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（公司名稱）法定代表人：（姓名）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）甲、乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就甲方擬出租的廠房事宜達(dá)成如下承包協(xié)議，以茲共同信守。第一條合同目的本合同的目的在于明確廠房的租賃及承包方案，確立雙方權(quán)益與義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。第二條租賃廠房基本情況甲方作為廠房的所有者，擬將其位于（地址）的廠房出租給乙方使用。廠房總面積為（面積），包括（詳細(xì)說(shuō)明）。租金及租賃期限將在下一條中詳細(xì)說(shuō)明。第三條租金與付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣（金額）元。租金的支付方式為：每月（季度/半年/年）支付一次，直接匯入甲方指定的賬戶。2.中途終止或提前解約：若在租賃期內(nèi)，乙方提前終止租賃合同或甲方解約，已支付的租金不予退還。3.其他費(fèi)用：租金不包含水、電、煤氣等公共費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第四條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃年限）年。租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)合作，乙方有權(quán)按照雙方協(xié)商的租金繼續(xù)租賃廠房，否則乙方必須按時(shí)將廠房交還給甲方，并保持良好的狀態(tài)。第五條廠房設(shè)施和使用要求1.甲方向乙方提供的廠房應(yīng)保證設(shè)施齊備，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并可正常使用。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廠房的使用和維護(hù)，不得私自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)做到妥善保管并不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租廠房。乙方有義務(wù)隨時(shí)允許甲方的人員進(jìn)入廠房進(jìn)行巡視和維修。3.若發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致廠房無(wú)法繼續(xù)使用的情況，租金在雙方協(xié)商后可以進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整或暫停支付。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，觸犯法律、規(guī)章制度或使得甲方受到行政處罰的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用廠房，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條保密條款1.本合同及其簽訂過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，雙方應(yīng)互相保密，不得向第三方透露、使用或泄露。2.雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得復(fù)制、篡改或泄露。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議的性質(zhì)向有關(guān)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表人簽字蓋章后生效，至租賃期滿終止。3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：廠房承包合同范文（二）甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承包方）地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是合法擁有一座位于（廠房地址）的廠房，并愿意將其廠房出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就廠房租賃事宜，訂立如下合同：第一條廠房信息1.甲方將位于（廠房地址）的廠房租賃給乙方使用，廠房的具體面積為（具體面積），包括（詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)各個(gè)區(qū)域的用途和面積）。2.廠房的租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）；租賃期限屆滿，如甲方同意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前（租賃期限屆滿前多長(zhǎng)時(shí)間）書(shū)面通知甲方。第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（具體金額大?。?，乙方將在每月的（具體日期）交付給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為逾期金額的（具體比例）。第三條使用權(quán)及規(guī)定1.乙方有權(quán)合法使用被承包的廠房，但不具有該廠房的所有權(quán)。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合理利用廠房資源，嚴(yán)禁從事違法活動(dòng)。3.乙方在使用廠房期間，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理保養(yǎng)與維修，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方不得將廠房及其使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或出租給他人。5.乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用廠房所引發(fā)的一切責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。第四條裝修及維修1.乙方在使用廠房期間，如需進(jìn)行裝修或者修改，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在使用廠房期間，應(yīng)自行承擔(dān)因裝修、修改等原因所引發(fā)的費(fèi)用。3.因廠房出現(xiàn)非人為原因的損壞，甲方將負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。2.如果乙方違反第三條第2款、第4款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的一切損失。3.乙方在使用廠房期間如發(fā)生任何人為損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償廠房的損失。第六條保密義務(wù)1.甲方和乙方都應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)和技術(shù)秘密，保密義務(wù)期限為合同終止后（具體期限）。2.任何一方未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，不得向第三方透露或泄露與本合同有關(guān)的商業(yè)和技術(shù)秘密。第七條合同解除1.下列情況下，本合同可以提前解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同；（3）乙方提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即將廠房交還甲方，并在交還前將廠房恢復(fù)至原狀。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除合同后終止；3.本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房承包合同范文（三）廠房承包合同是指出租人（甲方）將其擁有的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施出租給租賃方（乙方），乙方負(fù)責(zé)使用、經(jīng)營(yíng)和管理廠房的一種合同。以下是一個(gè)廠房承包合同的匯總，包括合同的基本條款及相關(guān)內(nèi)容。第一章總則第一條甲方是廠房的合法擁有者，具有廠房的使用權(quán)和出租權(quán)。第二條乙方是租賃方，具備開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和能力。第三條本合同的目的是規(guī)定雙方在廠房租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章廠房的基本情況第四條廠房的地址、面積、用途和附屬設(shè)施的詳細(xì)情況在附件一中載明，并附有相應(yīng)的圖片和平面圖以作為附件。第五條甲方應(yīng)當(dāng)保證廠房及其附屬設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。如有損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或提供維修服務(wù)。第六條乙方在租賃期間對(duì)廠房及其附屬設(shè)施應(yīng)負(fù)有合理的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證設(shè)施的正常使用和維護(hù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生。第三章租金及支付方式第七條乙方每月向甲方支付租金，租金金額和支付方式詳見(jiàn)附件二。第八條如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并有權(quán)終止合同。第四章使用權(quán)及管理第九條租賃期間，甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)及管理權(quán)，乙方在租賃期間僅享有廠房的使用權(quán)。第十條甲方有權(quán)隨時(shí)檢查和監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)，并保證依法經(jīng)營(yíng)。乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。第十三條如果乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p壞廠房或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十四條乙方提前解除合同的，應(yīng)提前60天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決方式第十五條如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第十六條本