個人門面商鋪租賃合同模板（二篇）

第頁共頁個人門面商鋪租賃合同模板本合同由以下雙方共同訂立，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方信息：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于：1.甲方是上述門面商鋪的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對其進行出租；2.乙方有意租用該門面商鋪作為經(jīng)營場所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途甲方將位于（門面商鋪地址）的門面商鋪租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。租賃面積為（具體面積）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為（起始日期）至（截止日期）。乙方在租賃期滿后如有繼續(xù)租用的意愿，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方提出，并與甲方再次協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)每月按照約定支付租金（具體金額）至甲方指定的銀行賬戶，付款日期為每月的（付款日期）。2.乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并保留相關(guān)收據(jù)作為備份。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期滯納金（具體金額）。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用門面商鋪時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、不良行為。2.乙方應(yīng)妥善保管門面商鋪設(shè)備及其他配套設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)按照實際價值進行賠償。3.乙方不得將門面商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得擅自改變門面商鋪的內(nèi)外裝修。第五條維修責(zé)任1.甲方在租賃期限內(nèi)負責(zé)門面商鋪的大修和維修。2.乙方應(yīng)自行負責(zé)門面商鋪的日常保潔及小修，如有需要維修的情況，應(yīng)及時提醒甲方，并由甲方安排維修。第六條合同解除1.任何一方違反本合同內(nèi)容，嚴(yán)重影響了對方權(quán)益的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力情況（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等），致使雙方無法履行合同的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（起始日期）至（截止日期）。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人門面商鋪租賃合同模板（二）本合同由以下雙方在以下日期簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、出租物及租賃用途1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的門面商鋪出租給乙方使用，面積約為（平方米），具體以實際測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.2乙方同意將商鋪用于以下經(jīng)營用途：（詳細敘述經(jīng)營用途）1.3除非經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪用于其他經(jīng)營用途。二、租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃年限）年。2.2若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）以書面形式通知甲方，甲方在收到續(xù)租通知后有權(quán)決定是否同意續(xù)租，并另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（金額），應(yīng)于每月（日期）之前支付至甲方指定的賬戶。3.2除非經(jīng)甲方同意，乙方不得拖欠租金。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期付款違約金，計算方法為逾期天數(shù)乘以每日租金的（逾期費率）倍。四、裝修及維護責(zé)任4.1乙方可對商鋪進行必要的裝修，但應(yīng)先向甲方提出裝修計劃，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按照甲方的要求進行定期維護和保養(yǎng)。4.3乙方不得在商鋪內(nèi)進行任何違法、違規(guī)的活動，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并在合理通知后解除租賃合同。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。六、保密條款6.1雙方同意在租賃期間及其終止后對于在租賃合同履行過程中獲取到的商業(yè)機密和敏感信息予以保密，不得向第三方泄露。6.2雙方同意在租賃合同終止后銷毀或歸還雙方之間交換的保密文件和材料。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并延續(xù)至租賃期滿或終止。甲方（出租方）：