住房分割合同書

PAGEPAGE1住房分割合同書本住房分割合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（分割方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（接受方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房分割1.甲方同意將上述住房分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，分別為A部分和B部分。A部分包括：______；B部分包括：______。2.分割后，甲乙雙方各自擁有分割后的住房部分，并承擔(dān)相應(yīng)部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。二、分割費(fèi)用1.分割費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.分割費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），甲乙雙方各承擔(dān)一半，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.分割費(fèi)用由甲乙雙方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)變更1.分割完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將分割后的住房部分分別登記在各自名下。2.產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定完成住房分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.如乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住房分割合同書目錄一、住房分割二、分割費(fèi)用三、產(chǎn)權(quán)變更四、違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決六、其他約定附件一：住房分割平面圖附件二：分割費(fèi)用清單住房分割合同書本住房分割合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（分割方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（接受方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房分割1.甲方同意將上述住房分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分，分別為A部分和B部分。A部分包括：______；B部分包括：______。2.分割后，甲乙雙方各自擁有分割后的住房部分，并承擔(dān)相應(yīng)部分的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。二、分割費(fèi)用1.分割費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.分割費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），甲乙雙方各承擔(dān)一半，即人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.分割費(fèi)用由甲乙雙方在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)變更1.分割完成后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將分割后的住房部分分別登記在各自名下。2.產(chǎn)權(quán)變更所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定完成住房分割，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.如乙方未按約定支付分割費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日特此證明。附件一：住房分割平面圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献》糠指钇矫鎴D）附件二：分割費(fèi)用清單（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴戏指钯M(fèi)用清單）附件列表：1.住房分割平面圖2.分割費(fèi)用清單法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)變更：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為，通常需要辦理相關(guān)手續(xù)并繳納一定的稅費(fèi)。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約賠償。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.分割方案的合法性和可行性：在制定分割方案時(shí)，需要確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)，并充分考慮房屋的結(jié)構(gòu)和功能，以確保分割后的住房部分能夠滿足居住需求。2.分割費(fèi)用的準(zhǔn)確計(jì)算：雙方需要仔細(xì)核對(duì)分割費(fèi)用的具體金額，并明確各自應(yīng)承擔(dān)的比例，以避免在支付過程中出現(xiàn)糾紛。3.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的辦理：雙方需要共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等，以確保產(chǎn)權(quán)變更的合法性和有效性。4.合同條款的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督，以確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)顧問，以確保分割方案合法、可行，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方共同核對(duì)分割費(fèi)用的具體金額和比例，并在合同中明確約定，以避免糾紛的發(fā)生。3.雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保提交的材料齊全、準(zhǔn)確，并及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)商，解決