商品房買賣合同解除協(xié)議書1合集

商品房買賣合同（解除協(xié)議書）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：******法定代表人：******乙方(買受人)：******身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方于**年**月**日簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)為**：)，標(biāo)的物座落于**區(qū)**街道**路**號(hào)項(xiàng)目**座/幢**層**單元，現(xiàn)因(1)合同第**條(出賣人/買受人)緣由**，(2)合同第**條(出賣人/買受人)緣由**，(3)其它緣由：**。甲方同意乙方退購(gòu)上述房屋，雙方經(jīng)公平協(xié)商，全都同意解除上述《商品房買賣合同》，并自愿達(dá)成以下條款：第1條依據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》，乙方已付甲方購(gòu)房款(包括定金等)：人民幣(大寫)**(￥****元)(人民幣，下同)。甲方同意退還乙方以下款項(xiàng)：(1)購(gòu)房款：人民幣(大寫)**(￥****元)。(2)其他款項(xiàng)：人民幣****元，合計(jì)：人民幣(大寫)**(￥****元)。乙方同意接受該款項(xiàng)作為退房的總價(jià)款。第2條甲、乙雙方同意于本合同簽訂后天內(nèi)持原商品房買賣合同、有效的退款憑證等材料，到市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約備案/預(yù)報(bào)登記的注銷手續(xù)。如市房地產(chǎn)交易登記中心無(wú)法辦理相關(guān)注銷手續(xù)或者任何一方拒絕履行本合同，甲乙雙方同意任何一方均可向市法院提起訴訟，并通過(guò)判決的方式根據(jù)本合同履行雙方的權(quán)利義務(wù)。第3條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第4條本協(xié)議一式****份，協(xié)議各方各執(zhí)****份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)：**省**市**區(qū)簽署時(shí)間：**年**月**日甲方(蓋章)：**聯(lián)系人：**聯(lián)系方式：**地址：**乙方(蓋章)：**聯(lián)系人：**聯(lián)系方式：**地址：**商品房買賣合同范本(解除協(xié)議)二甲方(出賣人)：******法定代表人：******乙方(買受人)：******身份證號(hào)：******丙方(受讓方)：******法定代表人：******鑒于：1.甲、乙雙方于****年****月****日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：****，購(gòu)買了****號(hào)樓****單元層****號(hào)商品房；2.甲、丙雙方就****項(xiàng)目簽訂了《收購(gòu)合同》，丙方為乙方購(gòu)房款的收款人；3.因緣由，乙方要求退房/各方須解除《商品房買賣合同》?，F(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：第1條甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：****的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購(gòu)房款共計(jì)人民幣****元退還乙方。第2條甲、乙雙方同意，丙方詳細(xì)退款方式及數(shù)額如下：(1)丙方將乙方已繳納的首付房款人民幣****元直接退還乙方；(2)丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)****元(自****年****月****日起至****年****月****日止，乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方；(3)經(jīng)乙方貸款銀行即****銀行分行同意，丙方向該銀行歸還截止年***月***日乙方貸款余額共計(jì)人民幣****元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。第3條乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購(gòu)房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。第4條甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)作。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本合同其次條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方擔(dān)當(dāng)由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。第5條乙方承諾：本合同商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見(jiàn)和要求。第6條因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據(jù)《收購(gòu)合同》的商定執(zhí)行。第7條甲、乙、丙三方對(duì)本合同的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。第8條本合同經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。第9條其他9.1本協(xié)議一式份，協(xié)議各方各執(zhí)****份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。9.2本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：*年***月***日甲方(蓋章)：******聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：***