倉庫租賃協(xié)議規(guī)范版本（二篇）

第頁共頁倉庫租賃協(xié)議規(guī)范版本倉庫租賃協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方是一家擁有倉庫資源的企業(yè)，乙方希望租賃甲方的倉庫進(jìn)行商業(yè)用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的倉庫出租給乙方，并提供必要的設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方租賃的倉庫用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)的活動(dòng)。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，租賃期間自________年______月______日起至________年______月______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或提前終止合同，提前終止需提前______天書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方的租金為______元/平方米。3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期之前支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的______%。四、保證金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為保證金。保證金將作為履行本協(xié)議的擔(dān)保，租賃期滿或解除后，甲方無任何違約行為的，應(yīng)將保證金無息退還乙方。4.2如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)利在保證金中扣除相應(yīng)的違約金，如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、倉庫使用和管理5.1乙方在使用倉庫期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備以任何方式轉(zhuǎn)借給他人，并保證不會(huì)損壞倉庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入倉庫進(jìn)行檢查和維修，并及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)保持良好的溝通和協(xié)調(diào)。六、違約責(zé)任6.1如乙方在租賃期間未能按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.2如乙方違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中國法律。7.2本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：倉庫租賃協(xié)議規(guī)范版本（二）倉庫租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，就承租方租用出租方的倉庫達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1承租方租用出租方位于_______（具體地址）的倉庫，作為商業(yè)用途的倉儲(chǔ)場所。1.2倉庫的面積為_______平方米，使用面積僅限于承租方所指定的范圍。1.3倉庫應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的要求，確保安全、干燥、無污染，并具備基礎(chǔ)設(shè)施（如燈光、通風(fēng)、消防等）的完備。第二條租金與支付方式2.1本次租賃的租金為每月_______（具體金額），承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方指定的時(shí)間和方式支付租金。2.2租金支付方式可選擇預(yù)付款、月付款、季付款或年付款其中一種方式，但需在簽訂協(xié)議時(shí)明確約定。2.3承租方應(yīng)在每月的_______號(hào)前將當(dāng)月租金支付給出租方，逾期支付的，出租方有權(quán)額外收取滯納金。第三條使用條件3.1承租方應(yīng)按照倉庫的使用目的，使用合理、合法，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。3.2承租方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或進(jìn)行違法、違規(guī)的商業(yè)活動(dòng)，否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究承租方的法律責(zé)任。3.3承租方有義務(wù)對(duì)倉庫進(jìn)行合理的維護(hù)保養(yǎng)，并定期清理、整理倉庫內(nèi)物品，保持整潔、無異味。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)倉庫內(nèi)的貨物、設(shè)備等進(jìn)行合理的保險(xiǎn)，并向出租方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件。4.2承租方因自身原因造成倉庫內(nèi)的貨物、設(shè)備損毀的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3如果因出租方導(dǎo)致倉庫內(nèi)的貨物、設(shè)備損毀的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如因出租方的原因造成倉庫無法正常使用，承租方可以要求解除租賃合同，并獲得相應(yīng)的賠償。5.2如因承租方的原因無法正常履行租賃合同，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第六條法律適用6.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為_______年。7.3本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)