【重點條款版】建筑工程施工意向協(xié)議書范本

【重點條款版】建筑工程施工意向協(xié)議書范本-PAGE【重點條款版】建筑工程施工意向協(xié)議書范本-PAGE建筑工程施工意向協(xié)議書范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.委托方為_______（項目名稱）的業(yè)主，擁有該項目建設(shè)的合法權(quán)利；2.承包方具備建筑工程施工的資質(zhì)和能力，愿意承接該項目的施工任務(wù)；3.雙方就該項目施工事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，并達(dá)成初步意向；雙方為明確合作意向，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______（項目名稱）1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、合作方式2.1委托方將工程項目的施工任務(wù)全權(quán)委托給承包方，承包方按照本協(xié)議約定及施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2承包方應(yīng)按照委托方的要求，提供施工組織設(shè)計、施工方案、安全生產(chǎn)措施等文件，并經(jīng)委托方審核同意后執(zhí)行。三、工程價款3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程價款的支付方式為：_______。四、工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受委托方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。委托方（甲方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______承包方（乙方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______附件：_______（如施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等）一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.應(yīng)用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，委托方和承包方需明確裝修范圍、工程價款、工期等條款。同時，要關(guān)注質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量符合要求。要留意違約責(zé)任，以避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。2.應(yīng)用場合：商業(yè)建筑建設(shè)注意事項：商業(yè)建筑建設(shè)涉及的投資較大，合作雙方要明確工程范圍、工程價款和支付方式。在工期方面，要考慮到商業(yè)利益，確保工程按時完成。同時，要關(guān)注質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證建筑的安全和美觀。3.應(yīng)用場合：政府工程項目注意事項：政府工程項目通常要求嚴(yán)格，委托方和承包方需明確工程范圍、工程價款、工期等條款。在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，要遵循國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。政府工程項目往往涉及到公共利益，因此要關(guān)注違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。4.應(yīng)用場合：舊樓改造注意事項：舊樓改造項目需要注意工程范圍、工程價款和工期。在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，要確保改造后的建筑滿足安全、環(huán)保等要求。同時，要關(guān)注違約責(zé)任，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題。5.應(yīng)用場合：綠化景觀工程注意事項：綠化景觀工程要關(guān)注工程范圍、工程價款和工期。在質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面，要確保綠化景觀的美觀和生態(tài)效益。要留意違約責(zé)任，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：工程范圍不明確解決辦法：在簽訂合同前，雙方要充分溝通，明確工程的具體范圍，避免施工過程中出現(xiàn)爭議。2.問題：工程價款支付不及時解決辦法：在合同中明確工程價款的支付方式和時間，確保工程順利進(jìn)行。3.問題：工期延誤解決辦法：在合同中明確工期，并約定不可抗力等不可預(yù)見因素的處理方式。同時，雙方要加強(qiáng)溝通，確保工程按時完成。4.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量驗收條款。施工過程中，委托方和承包方要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.問題：合同糾紛解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。一旦發(fā)生糾紛，雙方要積極溝通，尋求解決辦法。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：明確工程的具體范圍和施工要求。2.規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)要求。3.施工組織設(shè)計：明確施工方案、安全生產(chǎn)措施等。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。5.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的各項費用，便于雙方核對。施工合同來幫忙，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況別漏掉。合作方式要選好，價款支付要明了。工期進(jìn)度要抓緊，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能逃。家庭裝修別小看，條款明確質(zhì)量高。商業(yè)建設(shè)投資大，價款支付要周到。政府工程要求嚴(yán)，公共利益要記牢。舊樓改造要謹(jǐn)慎，安全環(huán)保不能少。綠化景觀要美觀，生態(tài)效益要抓好。工程范圍要具體，避免爭議才不鬧。價款支付要按時，工程進(jìn)度才不拖。工期延誤要預(yù)防，雙方溝通要做好。質(zhì)量問題要重視，質(zhì)量驗