城市房屋拆遷補償安置合同書（三篇）

第頁共頁城市房屋拆遷補償安置合同書甲方：（拆遷單位全稱）乙方：（被拆遷人全稱）鑒于，乙方位于（城市名稱）的（房屋地址）的房屋需要被拆遷，甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方提供合理的補償和安置，達成如下協(xié)議：第一條補償標準1.1甲方將按照國家相關(guān)政策和規(guī)定，對乙方的房屋及其附屬設(shè)施進行評估，確定拆遷補償標準。1.2乙方同意接受甲方確定的評估結(jié)果，并按照該結(jié)果進行補償計算。第二條補償方式2.1甲方將以以下方式對乙方進行補償：（1）貨幣補償：根據(jù)房屋的實際價值或評估價值進行貨幣補償，乙方應(yīng)即時收取貨幣補償款項。（2）安置房：如乙方需要，甲方將提供與被拆遷房屋相當?shù)陌仓梅?，包括面積、房型等條件與被拆遷房屋相當。2.2乙方同意將拆遷補償款項用于以下支出：（1）新房購置款。（2）搬遷費用，包括物品搬運、裝修和水、電、氣等設(shè)施的更換費用。（3）土地使用權(quán)出讓費用。（4）過渡期間的生活費用。（5）其他與拆遷抵償有關(guān)的合理費用。第三條補償款支付3.1甲方將在評估結(jié)果確定后進行補償款支付，支付方式包括一次性支付和分期支付。3.2一次性支付：乙方同意在協(xié)議簽訂后的（指定時間）內(nèi)，接受一次性支付全部拆遷補償款項。3.3分期支付：乙方同意按照甲方指定的分期支付方案，在約定的時間段內(nèi)接受補償款支付。第四條安置房辦理4.1如乙方選擇安置房，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方同意按照限期搬遷通知書要求，及時搬離被拆遷房屋，并接受甲方安排的安置房居住。4.3乙方在安置期限內(nèi)必須將拆遷補償款支付給甲方，否則視為乙方主動放棄安置房權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按照評估結(jié)果或支付方式進行補償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方實際損失進行賠償。5.2乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定時間搬離被拆遷房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取必要的強制措施。第六條爭議解決6.1雙方一致同意將因本合同引起的爭議提交中國人民法院解決。6.2本合同的任何修改和補充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。第七條附則7.1本合同自雙方簽字后生效，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：城市房屋拆遷補償安置合同書（二）合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【拆遷單位名稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【被拆遷人姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方擁有對【拆遷地址】（以下稱為“拆遷房屋”）的拆遷權(quán)限并提供相應(yīng)的補償安置措施；2.乙方是拆遷范圍內(nèi)的居民，擁有拆遷房屋的合法權(quán)益；3.雙方在平等自愿、公平合理的原則下達成以下協(xié)議，以確保乙方合法權(quán)益的保護。第一條拆遷房屋的補償標準1.甲方將根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，按照拆遷房屋的市場價值進行補償。乙方同意按照以下補償標準接受補償：1）房屋補償款：【房屋補償款金額】人民幣；2）過渡期租金補償：【過渡期租金補償金額】人民幣；3）臨時安置費：【臨時安置費用】人民幣；4）搬遷補助費：【搬遷補助費用】人民幣。2.補償款將于【補償款支付日期】前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在收到補償款后的【收到補償款后天數(shù)】天內(nèi)注銷并移交相關(guān)房產(chǎn)證書、土地使用證和其他相關(guān)手續(xù)。4.公共設(shè)施及公益事業(yè)費用及相關(guān)稅費等由甲方按照相關(guān)規(guī)定負責(zé)支付。第二條臨時安置費及過渡期租金補償1.拆遷房屋開始拆遷前，甲方將為乙方提供臨時安置房或安置點，并支付相應(yīng)的臨時安置費。臨時安置費的支付標準為【臨時安置費支付標準】。2.若乙方需要在拆遷房屋拆遷后繼續(xù)居住，甲方將支付相應(yīng)的過渡期租金補償。過渡期租金補償?shù)闹Ц稑藴蕿椤具^渡期租金補償支付標準】。第三條搬遷補助費1.乙方同意按照甲方的要求，自行搬遷至拆遷房屋指定的安置地點，并承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費用。2.甲方將向乙方支付相應(yīng)的搬遷補助費。搬遷補助費的支付標準為【搬遷補助費支付標準】。第四條終止合同1.在下列情況下，合同將被終止：1）甲方未能按照合同約定支付補償款及其他相關(guān)費用；2）乙方提供的房產(chǎn)證書、土地使用證等相關(guān)手續(xù)存在虛假情況；3）乙方未能按照合同約定的時間將拆遷房屋移交給甲方；4）其他違反合同約定的情況。2.終止合同后，甲方有權(quán)追回已支付的補償款及其他費用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)將拆遷房屋移交給甲方，并自行承擔(dān)相應(yīng)的搬遷費用。第五條法律適用及爭議解決1.本合同的簽署、履行適用中華人民共和國法律。2.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.本合同正本一式【合同正本份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【合同副本份數(shù)】份副本，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：注：本樣本僅為示范合同，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改和補充，最終合同以雙方協(xié)定為準。城市房屋拆遷補償安置合同書（三）甲方（拆遷補償義務(wù)人）：__________（甲方名稱）乙方（拆遷安置承受人）：__________（乙方名稱）鑒于：1.根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲方有義務(wù)對乙方所居住的房屋進行拆遷，并承擔(dān)相應(yīng)的補償和安置責(zé)任；2.甲乙雙方就拆遷補償及安置事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.甲乙雙方依法簽訂本合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方遵循平等互利的原則，就房屋拆遷補償及安置事宜達成如下合同：第一條拆遷范圍1.1甲方將對乙方所居住的房屋進行拆遷，拆遷范圍如下：______________（拆遷范圍描述）。1.2甲方承諾拆遷后將對乙方進行適當?shù)难a償和安置。第二條拆遷補償方式2.1甲方將按照國家規(guī)定的拆遷補償標準，對乙方進行經(jīng)濟補償。具體補償標準和方式如下：_________________（詳細描述）。2.2甲方將根據(jù)乙方的房屋面積、使用年限、房屋等級等情況，結(jié)合當?shù)厥袌鲂星?，進行測算，準確確定乙方的拆遷補償金額。2.3乙方同意接受甲方提供的拆遷補償標準，并認可其合理性。第三條安置方式3.1甲方將根據(jù)乙方的需要和實際情況，提供相應(yīng)的安置房或安置款項。3.2如果甲方提供安置房，安置房的品質(zhì)和面積應(yīng)符合國家規(guī)定的相關(guān)標準。乙方有權(quán)對安置房進行驗收，并要求甲方進行必要的修繕和裝修。3.3如果甲方提供安置款項，甲方將按照約定的時間和方式向乙方支付安置款項。3.4甲方將提供相關(guān)的就業(yè)培訓(xùn)和安置指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利安置。第四條補償支付方法4.1甲方將在與乙方簽訂合同之日起______（具體時間）內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款項。4.2甲方將以_____（支付方式）的形式進行支付，乙方同意并指定收款賬戶。4.3甲方將按照約定的支付方式和期限，分期支付拆遷補償款項。第五條不可抗力與爭議解決5.1如因不可抗力原因?qū)е潞贤荒苈男械?，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維