施工項目投標(biāo)-施工項目投標(biāo)程序

標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法目錄1.標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求應(yīng)查證工程招標(biāo)信息的可靠性目前，國內(nèi)建設(shè)工程招標(biāo)仍與國際招標(biāo)存在一定的差距，特別是在信息的真實性、公平性、透明度、業(yè)主支付工程價款、承包商履約的誠意、合同的履行等方面存在不少問題。因此，要參加投標(biāo)的企業(yè)在決定投標(biāo)對象時，必須認真分析驗證所獲信息的真實可靠性。在國內(nèi)做到這一點并不困難，可通過與招標(biāo)單位直接洽談，證實其招標(biāo)項目確實已立項批準(zhǔn)和資金已落實即可。1.標(biāo)前調(diào)查的內(nèi)容及要求對業(yè)主的調(diào)查了解這是確定實施工程的酬金能都收回的前提。有些業(yè)主單位長期拖欠工程款，致使承包企業(yè)不僅不能獲取利潤，甚至連成本都無法收回。還有些業(yè)主單位的工程負責(zé)人與外界勾結(jié)，索要巨額回扣，中飽私囊，致使承包企業(yè)苦不堪言。承包商必須對獲得項目之后履行合同的各種風(fēng)險進行認真的評估分析。風(fēng)險可以帶來效益，但不良的業(yè)主同樣也可使承包商陷入泥潭而不能自拔。利潤總是與風(fēng)險并存的。2.勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法主要是指去工地現(xiàn)場進行考察，招標(biāo)單位一般在招標(biāo)文件中會注明現(xiàn)場考察的時間和地點，在文件發(fā)出后就應(yīng)安排投標(biāo)者進行現(xiàn)場考察的準(zhǔn)備工作。2.勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法施工現(xiàn)場考察是投標(biāo)者必須經(jīng)過的投標(biāo)程序。按照國際慣例，投標(biāo)者提出的報價單一般被認為是在現(xiàn)場考察的基礎(chǔ)上編制報價的，因此投標(biāo)者在報價以前必須全面仔細的調(diào)查了解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟、地理等情況。一旦報價單提出之后，投標(biāo)者就無權(quán)因為現(xiàn)場考察不周、情況了解不細或因素考慮不全面而提出修改投標(biāo)、調(diào)整報價或提出補償?shù)纫蟆?.勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法現(xiàn)場考察之前應(yīng)先仔細研究招標(biāo)文件，特別是文件中的工作范圍、專用條款以及設(shè)計圖紙和說明，然后擬定出調(diào)研提綱，確定重點要解決的問題，做到事先有準(zhǔn)備。2.勘察施工現(xiàn)場的內(nèi)容和方法包括：施工現(xiàn)場的地理位置，地形，地貌，用地范圍，氣象、水文情況，地質(zhì)情況，地震及設(shè)防烈度，洪水、臺風(fēng)及其自然災(zāi)害情況等。自然地理條件市場情況施工條件其他條件包括：交通運輸條件，其他承包商或分包商的情況，工地現(xiàn)場附近的治安情況等。

包括：建筑材料和設(shè)備、施工機械設(shè)備、燃料、動力和生活用品的供應(yīng)狀況、價格水平與變動趨勢，勞務(wù)市場狀況，銀行利率和外匯匯率等情況。

包括：臨時設(shè)施、生活用地位置和大小，供排水、供電、進場道路、通信設(shè)施現(xiàn)狀，引接供排水線路、電源、通信線路和道路的條件和距離，附件現(xiàn)有建筑物、地下和空中管線情況，環(huán)境對施工的限制等。分析招標(biāo)文件分析招標(biāo)文件招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，因此應(yīng)仔細分析研究。最好有專人或小組研究技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，弄清其特殊要求。設(shè)計圖紙投標(biāo)者須知工程量表工程范圍合同條件分析招標(biāo)文件對于招標(biāo)文件中的工程量清單，投標(biāo)者一定要進行校核，因為它直接影響投標(biāo)報價及中標(biāo)機會。當(dāng)投標(biāo)人大體上確定了工程總報價之后，量單價量單價分析招標(biāo)文件如發(fā)現(xiàn)有漏誤或不實之處，應(yīng)及時提請有關(guān)部門澄清。一般情況下，招標(biāo)文件中已給定工程量，而且規(guī)定對工程量不做增減。在這種情況下，只需復(fù)核其工程量即可。分析招標(biāo)文件若發(fā)現(xiàn)所列工程量與調(diào)查及核實結(jié)果不符，可在編制標(biāo)價時采取調(diào)整單價的策略，即提高工程量可能增加的項目單價。分析招標(biāo)文件如招標(biāo)文件中僅有圖紙，而工程量需逐項計算時，則應(yīng)先搞清招標(biāo)文件，熟悉圖紙和工程量計算規(guī)則，合理的劃分項目。分析招標(biāo)文件在計算工程量時應(yīng)注意按照國家和地區(qū)的慣用方法進行。如，有的招標(biāo)文件中規(guī)定混凝土的分項內(nèi)包括了模板，模板就不應(yīng)再單獨列項。有的國家對基坑挖方量是按基礎(chǔ)接觸土壤的實際面積計算，不留操作面，也不放坡，我們在計量及計價時，就應(yīng)按實際情況考慮留操作面、放坡或加支撐，其附加費用應(yīng)攤加于單價中。分析招標(biāo)文件如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的，特別是漏項的，必要時可找招標(biāo)人核對，要求招標(biāo)人認可并給予書面證明，這對于合同總價尤為重要。資格預(yù)審文件的編制目錄4資格預(yù)審申請文件的遞交5資格預(yù)審申請文件注意事項1資格預(yù)審申請文件的組成2資格預(yù)審申請文件的編制要求3資格預(yù)審申請文件的裝訂、簽字1.資格預(yù)審申請文件的組成正在施工和新承接的項目情況表近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況其他材料資格預(yù)審申請函法人代表身份證明或委托書聯(lián)合體協(xié)議書申請人基本情況表近年財務(wù)狀況表近年完成的類似項目情況表申請人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請的或申請人沒有組成聯(lián)合體的，資格預(yù)審申請文件不包括聯(lián)合體協(xié)議書。2.資格預(yù)審申請文件的編制要求資格預(yù)審申請文件應(yīng)按資格預(yù)審申請文件格式進行編寫，如有必要可增加附頁，并作為資格預(yù)審申請文件的組成部分。申請人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請的，申請的表格和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。法定代表人授權(quán)委托書必須由法定代表人簽署。2.資格預(yù)審申請文件的編制要求申請人基本情況表應(yīng)附申請人營業(yè)執(zhí)照副本及其年檢合格的證明材料、資質(zhì)證書副本和安全生產(chǎn)許可證等材料的復(fù)印件。近年財務(wù)狀況表應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)會計報表，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書的復(fù)印件，具體年份要求見申請人須知前附表。近年完成的類似項目情況表應(yīng)附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件、工程接收證書的復(fù)印件，具體年份要求見申請人須知前附表。每張表格只填一個項目，并標(biāo)明序號。2.資格預(yù)審申請文件的編制要求正在施工和新承接的項目情況表應(yīng)附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書復(fù)印件。每張表格只填一個項目，并標(biāo)明序號。近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況應(yīng)說明相關(guān)情況，并附法院或仲裁機構(gòu)作出的判決、裁決等有關(guān)法律文書復(fù)印件，具體年份要求見申請人須知前附表。3.資格預(yù)審申請文件的裝訂、簽字申請人編制完整的資格預(yù)審申請文件，用不褪色的材料書寫或打印，并由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。資格預(yù)審申請文件中的任何改動支出應(yīng)加蓋單位章或由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字確認。資格預(yù)審申請文件正本一份，副本數(shù)量見申請人須知前附表。正副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審申請文件正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄。4.資格預(yù)審申請文件的遞交資格預(yù)審申請文件的正本與副本應(yīng)分包包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申請人單位章。在資格預(yù)審申請文件的封套上應(yīng)清楚標(biāo)記“正本”或“副本”字樣，封套還應(yīng)寫明的其他內(nèi)容見申請人須知前附表。未按要求密封和加寫標(biāo)記的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。資格預(yù)審申請文件的遞交截止時間與地點