辦公室場地租賃合同范文

第頁共頁辦公室場地租賃合同范文辦公室場地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方出租的辦公場地（以下簡稱“場地”）的租賃事宜達成如下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意向乙方出租位于（詳細地址）的辦公場地，面積為（具體面積），具體劃定見附件一（場地圖）。1.2場地的用途為乙方進行辦公和商業(yè)活動，不得擅自改變用途。1.3場地內(nèi)的設施和裝置為甲方所有，乙方應妥善保管并按要求使用，不得隨意移動或損壞。第二條租期和費用2.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（總租期）個月。2.2乙方應在租賃期開始前（起始日期前）向甲方支付第一個月的租金和押金。租金為每月（具體金額），合計為（總租金）；押金為（具體金額）。2.3乙方應在每月（具體日期）前向甲方支付當月的租金。2.4乙方如需續(xù)租，應于租期屆滿前（終止日期前）提前（續(xù)租通知期）個月書面告知甲方，并按照雙方協(xié)商的租金調(diào)整進行支付。2.5乙方應按時支付租金和物業(yè)管理費用，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金為逾期天數(shù)乘以每日租金的5%。第三條使用規(guī)定3.1乙方應按照相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度使用場地，不得從事任何違法違規(guī)行為。3.2乙方應合理使用場地及設施設備，不得進行違法改造和損壞。3.3乙方有責任保持場地的整潔和衛(wèi)生，如因乙方原因?qū)е聢龅匦枰~外清潔或修復的，乙方應承擔相應費用。3.4乙方應妥善保管場地內(nèi)的設施和裝置，如有損壞或遺失，需按實際成本進行賠償。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應繳納押金作為履行本合同的保證。押金將在本合同終止之后（租期屆滿或提前解除）的（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。4.2若在租期內(nèi)發(fā)生乙方違反合同規(guī)定的行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用，如押金不足以彌補甲方的損失，則乙方應承擔相應的賠償責任。第五條維護和維修5.1甲方負責場地的主體結構維護和維修，如屋頂、墻體、地板等。5.2乙方負責場地內(nèi)設施和裝置的日常維護和保養(yǎng)，如電器設備、衛(wèi)生間、空調(diào)等，應按規(guī)定定期保養(yǎng)和維修，并承擔相應費用。5.3如場地因不可抗力、自然災害、政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定解決。第六條保密條款6.1甲、乙雙方在租賃過程中可能涉及到雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，雙方應互相保密，并不得向第三方透露或使用。6.2本保密條款的保密期限為本合同終止后的（保密期限）年。第七條解除合同7.1若乙方需要提前解除本合同，應提前（提前解除通知期）個月書面告知甲方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租期金額的30%。7.2若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院進行解決。第九條其他事項9.1本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同傳