工程結(jié)算-竣工結(jié)算

竣工結(jié)算竣工結(jié)算的編制依據(jù)竣工結(jié)算的編制內(nèi)容竣工結(jié)算及其作用竣工結(jié)算的編制方法竣工結(jié)算編制程序中的重要工作最終結(jié)清8.2.1竣工結(jié)算及其作用

發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同金額。1.確定最終造價(jià)，完結(jié)合同關(guān)系2.確定企業(yè)收入，考核工程成本3.核準(zhǔn)實(shí)物工量，編報(bào)竣工決算4.同類工程分析，提供基礎(chǔ)資料作用8.2.2竣工結(jié)算的編制依據(jù)1）國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。2）建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。3）施工承發(fā)包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同。4）招標(biāo)投標(biāo)文件。5）工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要。6）經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告。7）承、發(fā)包雙方確認(rèn)的工程量。8）承、發(fā)包雙方確認(rèn)追加（減）的工程價(jià)款。9）承、發(fā)包雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場簽證事項(xiàng)及價(jià)款。10）其他依據(jù)。8.2.3竣工結(jié)算的編制內(nèi)容在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式時(shí)，工程竣工結(jié)算的編制內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單計(jì)價(jià)表所包含的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。8.2.4竣工結(jié)算的編制方法（1）采用施工圖概預(yù)算加增減承包方式。（2）采用施工圖概預(yù)算加包干系數(shù)或每平方米造價(jià)包干方式。（3）采用投標(biāo)方式承包，可在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。8.2.5竣工結(jié)算編制程序中的重要工作④調(diào)整材料用量⑤按實(shí)計(jì)算材料價(jià)差③計(jì)算大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)⑦計(jì)算由于施工方式的改變而引起的費(fèi)用變化⑥確定發(fā)包人供應(yīng)材料部分的供應(yīng)