商場商鋪租賃合同范本

第頁共頁商場商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擬將其所經(jīng)營的商鋪出租給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立本合同，并共同遵守合同條款。第一條租賃商鋪的基本信息1.1租賃商鋪名稱：1.2租賃商鋪地址：1.3租賃商鋪面積：1.4租賃商鋪用途：1.5租賃商鋪的附屬設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限為自（年月日）起至（年月日）止，共計（年/月/日）。2.2如甲方需要收回商鋪或乙方需要續(xù)租的情況，至少提前（30/60/90）天書面通知對方。第三條租金及付款方式3.1租金總額為人民幣（金額）（大寫：金額）元整。3.2乙方應(yīng)按照如下規(guī)定支付租金：3.2.1每月租金為人民幣（金額）（大寫：金額）元整，應(yīng)在每月的（幾號）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每日支付租金總額的（0.1%）作為滯納金。3.3甲方收到租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供發(fā)票。第四條押金及使用范圍4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）（大寫：金額）元整，押金不計利息，作為履行本合同的保證。合同期屆滿后，經(jīng)乙方退還商鋪和附屬設(shè)施后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)退還押金給乙方。4.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔、安全，不得擅自改動商鋪原有結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪的鑰匙，如商鋪的鑰匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。第五條商鋪的經(jīng)營權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定，取得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法證照，并全面遵守相關(guān)規(guī)定。5.3乙方應(yīng)當(dāng)保證商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品、服務(wù)符合相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。5.4乙方應(yīng)當(dāng)保障商鋪內(nèi)的消防、環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的正常經(jīng)營，不得擾亂商鋪周邊的社會環(huán)境。5.5乙方有權(quán)要求甲方按規(guī)定提供商鋪的基本電力、水源和排水設(shè)施，并對商鋪的維修與保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第六條租賃商鋪的維修和保養(yǎng)6.1在租賃期限內(nèi)，商鋪內(nèi)管道、電器設(shè)施等因自然損壞的維修費用由甲方承擔(dān)。6.2如商鋪內(nèi)部損壞屬于乙方過錯，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和支付所需費用。6.3如商鋪因不可抗力等原因造成損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4在商鋪整修和裝修期間，乙方的工程隊?wèi)?yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，合理安排工期。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金（金額）（大寫：金額）元整。7.2如一方發(fā)現(xiàn)對方違反了本合同的約定，應(yīng)及時通知對方并要求對方改正。7.3如一方無法履行本合同的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第八條合同解除和終止8.1乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（金額）（大寫：金額）元整。8.2若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議，并按照約定支付違約金。8.3甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（金額）（大寫：金額）元整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：