全案設(shè)計(jì)施工合同模板

全案設(shè)計(jì)施工合同模板合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理等。1.4工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，提交相應(yīng)階段的工程量報(bào)告，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款，支付比例為合同總價(jià)款的_______%。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，甲方保留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還乙方。三、設(shè)計(jì)與施工3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程需求，進(jìn)行全案設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，并承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的變更方案，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。四、材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購(gòu)材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方應(yīng)將材料采購(gòu)清單、價(jià)格、品牌等信息告知甲方，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行審核。五、工程監(jiān)理5.1乙方應(yīng)自行或委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款，確保雙方權(quán)益。同時(shí)，要特別注意材料的質(zhì)量和施工過(guò)程中的變更方案，以免后期出現(xiàn)糾紛。解決方案：在合同中約定材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供材料采購(gòu)清單供甲方審核。對(duì)于施工過(guò)程中的變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。2.商業(yè)空間設(shè)計(jì)施工應(yīng)用場(chǎng)合：某商場(chǎng)需要進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工，包括店鋪設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款，并注意商場(chǎng)的特殊需求，如消防安全、環(huán)保要求等。解決方案：在合同中約定消防安全、環(huán)保要求等特殊條款，并明確乙方的責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間、施工噪音等影響，乙方應(yīng)提前與商場(chǎng)溝通協(xié)商，確保施工順利進(jìn)行。3.辦公樓設(shè)計(jì)施工應(yīng)用場(chǎng)合：某公司辦公樓需要進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工，包括辦公室設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款，并注意公司的特殊需求，如辦公設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線等。解決方案：在合同中約定辦公設(shè)備安裝、網(wǎng)絡(luò)布線等特殊條款，并明確乙方的責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于公司的正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)提前與公司溝通協(xié)商，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)辦公的影響。4.酒店設(shè)計(jì)施工應(yīng)用場(chǎng)合：某酒店需要進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工，包括客房設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款，并注意酒店的特殊需求，如客房設(shè)施、消防安全等。解決方案：在合同中約定客房設(shè)施、消防安全等特殊條款，并明確乙方的責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于酒店的正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)提前與酒店溝通協(xié)商，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)客人的影響。5.醫(yī)院設(shè)計(jì)施工應(yīng)用場(chǎng)合：某醫(yī)院需要進(jìn)行全案設(shè)計(jì)施工，包括病房設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。注意事項(xiàng)：在合同中明確工程范圍、工程期限、付款方式等條款，并注意醫(yī)院的特殊需求，如醫(yī)療設(shè)備安裝、醫(yī)療氣體管道等。解決方案：在合同中約定醫(yī)療設(shè)備安裝、醫(yī)療氣體管道等特殊條款，并明確乙方的責(zé)任。同時(shí)，對(duì)于醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)提前與醫(yī)院溝通協(xié)商，合理安排施工時(shí)間，減少對(duì)病人的影響。二、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等，以便甲方審核和乙方施工。2.設(shè)計(jì)方案：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，明確工程的設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.材料采購(gòu)清單：詳細(xì)列出乙方采購(gòu)的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等，供甲方審核。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程的施工進(jìn)度和階段，以便甲方監(jiān)督和乙方施工。5.變更通知書：施工過(guò)程中如有變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.質(zhì)保金退還協(xié)議：質(zhì)保期滿后，乙方退還質(zhì)保金的協(xié)議。三、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，并接受甲方的審核。如甲方發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。3.變更方案爭(zhēng)議：施工過(guò)程中如有變更需求，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，避免爭(zhēng)議。4.竣工驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到甲方的要求。5.質(zhì)保期內(nèi)問(wèn)題：質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修，確保工程正常運(yùn)行。全案設(shè)計(jì)施工合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要記牢，甲方乙方要協(xié)商，工程才能做得好。家庭裝修要小心，工程范圍要寫清，付款方式要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。商業(yè)空間有特殊，消防安全要達(dá)標(biāo)，施工噪音要控制，商場(chǎng)營(yíng)業(yè)不受擾。辦公樓里事情多，網(wǎng)絡(luò)布線要提前，辦公設(shè)備要安裝，施工時(shí)間要安排。酒店設(shè)計(jì)有講究，客房設(shè)施要齊全，消防安全要重視，客人入住才舒心。醫(yī)院施工要謹(jǐn)慎，醫(yī)療設(shè)備要安裝，醫(yī)療氣體管道通，病人安全最重要。工程變更要告知，雙方協(xié)商免爭(zhēng)議，材料質(zhì)量要保證，甲方驗(yàn)收才放心。工程進(jìn)度要按時(shí)，乙方施工要努力，甲方監(jiān)督要配合，工程才能順利進(jìn)行?？⒐を?yàn)收