甲乙方優(yōu)先款項(xiàng)簡易施工合同范本

甲乙方優(yōu)先款項(xiàng)簡易施工合同范本-PAGE甲乙方優(yōu)先款項(xiàng)簡易施工合同范本-PAGE甲乙方優(yōu)先款項(xiàng)簡易施工合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包括乙方完成本合同約定的工程范圍內(nèi)全部工作所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、管理、稅金等一切費(fèi)用。三、工期3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、支付條款5.1甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的付款方式及時(shí)足額支付合同價(jià)款。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)到期日前向甲方提交相應(yīng)的付款申請，甲方應(yīng)在收到乙方付款申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。六、驗(yàn)收與保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工證書，并按照約定支付工程尾款。6.3保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為_______年。保修期內(nèi)，乙方對工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已發(fā)生工程款的全部費(fèi)用。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件或?qū)徟掷m(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場合：小明家要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，約定好工期和付款方式，確保裝修進(jìn)度和質(zhì)量。2.公共設(shè)施維修應(yīng)用場合：小區(qū)里的公園設(shè)施壞了，業(yè)委會找了一家維修公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：明確維修的具體范圍和內(nèi)容，約定好維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。同時(shí)，注意保修期的約定，確保維修后的設(shè)施在一定期限內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時(shí)處理。3.建筑工程應(yīng)用場合：某開發(fā)商要建一棟樓，找了一家建筑公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確建筑的具體規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工工藝等，約定好工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，注意工程款的支付方式和工期延誤的違約責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。4.園林綠化應(yīng)用場合：某公司要綠化一塊空地，找了一家園林綠化公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：明確綠化的具體范圍、苗木種類、施工工藝等，約定好養(yǎng)護(hù)期和付款方式。同時(shí)，注意保修期的約定，確保綠化工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)問題能得到及時(shí)處理。5.道路修建應(yīng)用場合：某地區(qū)要修建一條道路，找了一家道路施工公司，簽訂了上述合同。注意事項(xiàng)：明確道路修建的具體長度、寬度、結(jié)構(gòu)等，約定好施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，注意工程款的支付方式和工期延誤的違約責(zé)任，確保道路修建順利進(jìn)行。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問題：在實(shí)際施工過程中，可能會因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任，約定好違約金的計(jì)算方式和上限。同時(shí)，與施工方保持良好溝通，及時(shí)了解工程進(jìn)度，共同解決施工過程中遇到的問題。2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式，約定好質(zhì)量問題的處理辦法。同時(shí)，在施工過程中，甲方應(yīng)派人監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并要求施工方整改。3.工程款支付糾紛問題：在施工過程中，可能會因?yàn)楣こ炭畹闹Ц懂a(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式和時(shí)間，約定好工程款的支付比例和節(jié)點(diǎn)。同時(shí)，施工方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)到期日前向甲方提交付款申請，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.保修期內(nèi)維修不及時(shí)問題：在保修期內(nèi)，施工方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確保修期限和保修責(zé)任，約定好施工方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。同時(shí)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知施工方，并要求其在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。3.工程施工方案：詳細(xì)描述工程的施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的施工時(shí)間、完成節(jié)點(diǎn)等。5.材料品牌及質(zhì)量證明：列出工程所需材料的品牌、型號、質(zhì)量證明等。6.付款計(jì)劃：明確工程款的支付比例、支付時(shí)間、支付方式等。7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：明確工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法等。8.保修條款：明確保修期限、保修責(zé)任、維修服務(wù)等。施工合同來一套，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要分明，工程概況別漏掉。合同價(jià)款談清楚，付款方式要商討。工期進(jìn)度把握好，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。開工竣工日期定，總?cè)諝v天數(shù)算算好。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，乙方施工要負(fù)責(zé)。支付條款要清楚，甲方乙方都放心。驗(yàn)收保修要明確，質(zhì)量問題不含糊。違約責(zé)任要寫清，甲方乙方要遵守。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。合同份數(shù)要備齊，簽字蓋章生效了。注意事項(xiàng)要記牢，合同履行更順利。家庭裝修找公司，合同條款要寫明。公共維修要負(fù)責(zé)，保修期限要記清。建筑工程規(guī)模大，施工工藝要明確。園林綠化要美觀，苗木種類要選好。道路修建要平整，施工質(zhì)量要保證。施工進(jìn)度別延誤，工期違約要賠償。質(zhì)量不符要整改，甲方乙方要協(xié)商。工