房屋裝修合同簡單版

房屋裝修合同簡單版合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4工程造價：_______二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成裝修工程，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)提供裝修材料的質(zhì)量保證，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。四、工程款項4.1甲方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度及完成情況向乙方支付工程款項。4.2乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提供完整的工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后_______日內(nèi)支付剩余款項。五、售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工或材料等原因?qū)е碌难b修問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。5.2質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。7.2雙方在協(xié)商或調(diào)解無效的情況下，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.裝修新房應(yīng)用場合：剛買的新房需要裝修，與裝修公司簽訂合同。注意事項：明確裝修風(fēng)格、面積和預(yù)算，注意工期和質(zhì)保期，確保裝修質(zhì)量。2.二手房翻新應(yīng)用場合：購買的二手房需要翻新改造，與裝修公司簽訂合同。注意事項：了解原有裝修情況，約定好施工過程中的垃圾清理和物品保護(hù)，避免糾紛。3.裝修公司轉(zhuǎn)包應(yīng)用場合：裝修公司承接工程后，將部分工程轉(zhuǎn)包給其他公司或個人。注意事項：明確轉(zhuǎn)包的具體范圍和責(zé)任，約定好質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，避免質(zhì)量糾紛。4.裝修過程中的變更應(yīng)用場合：裝修過程中，甲方要求對原有設(shè)計方案進(jìn)行變更。注意事項：約定好變更的流程和費(fèi)用，避免因變更導(dǎo)致的糾紛。5.裝修完成后的問題處理應(yīng)用場合：裝修完成后，甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或需要維修。注意事項：明確質(zhì)保期限和維修責(zé)任，約定好維修費(fèi)用和解決糾紛的方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：裝修過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：與裝修公司約定好工期，并在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償措施。2.質(zhì)量問題問題：裝修完成后，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題，如墻面開裂、水電不暢等。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，約定好質(zhì)保期限和維修責(zé)任。3.費(fèi)用糾紛問題：裝修過程中，可能會因為增減項目等原因?qū)е沦M(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中明確費(fèi)用計算方式和變更項目的費(fèi)用，避免糾紛。4.材料質(zhì)量問題問題：裝修過程中，可能會遇到材料質(zhì)量不合格的情況。解決辦法：在合同中明確裝修公司提供的材料質(zhì)量保證，約定好因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.售后服務(wù)不到位問題：裝修完成后，可能會遇到售后服務(wù)不到位的情況。解決辦法：在合同中明確質(zhì)保期限和維修責(zé)任，約定好維修費(fèi)用和解決糾紛的方式。三、原始合同所需附件1.裝修設(shè)計方案：包括平面布局圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和效果。2.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格和價格，以及人工費(fèi)用等。3.工程進(jìn)度表：明確裝修各階段的完成時間和驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修過程中使用的材料品牌、規(guī)格和數(shù)量。5.質(zhì)保協(xié)議：明確質(zhì)保期限、維修責(zé)任和維修費(fèi)用等。6.變更單：記錄裝修過程中的變更內(nèi)容、費(fèi)用和雙方簽字確認(rèn)。在簽訂房屋裝修合同過程中，要充分考慮各種可能遇到的問題，并在合同中明確約定解決辦法。同時，要注意合同中所附的附件，確保自身權(quán)益得到保障。如有需要，可以請教專業(yè)律師，確保合同的合法性和有效性。裝修合同要記牢，五大場合要知道。新房舊房要分清，轉(zhuǎn)包變更要留神。工期延誤別急躁，質(zhì)量問題要講清。費(fèi)用糾紛別發(fā)愁，附件清單要齊全。裝修風(fēng)格要選好，面積預(yù)算要明確。工期質(zhì)保要記牢，質(zhì)量問題要保障。變更項目別慌張，費(fèi)用預(yù)算要商量。售后服務(wù)要到位，質(zhì)保期內(nèi)要維修。簽訂合同要仔細(xì)，條款內(nèi)容要看清。雙方權(quán)益要平