藝術(shù)租房合同

PAGEPAGE1藝術(shù)租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藝術(shù)租房出租給乙方使用，乙方承租甲方藝術(shù)租房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、藝術(shù)租房基本情況1.1甲方出租的藝術(shù)租房位于：______________________（詳細(xì)地址）。1.2藝術(shù)租房面積為：______________________平方米。1.3藝術(shù)租房內(nèi)設(shè)有：______________________（如：畫室、琴房、舞蹈室等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或乙方按照本合同約定提前解除合同的，甲方在確認(rèn)乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、藝術(shù)租房的使用5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用藝術(shù)租房，不得擅自改變使用用途。5.2乙方使用藝術(shù)租房期間，應(yīng)愛護(hù)藝術(shù)租房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致藝術(shù)租房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證藝術(shù)租房符合約定的使用條件，并保證藝術(shù)租房及附屬設(shè)施的安全。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)藝術(shù)租房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用藝術(shù)租房，并享有藝術(shù)租房內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)益。7.2乙方應(yīng)遵守藝術(shù)租房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，如乙方存在以下情形之一：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定用途使用藝術(shù)租房，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（3）違反藝術(shù)租房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方或其他租戶權(quán)益的。九、違約責(zé)任9.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-藝術(shù)租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、藝術(shù)租房基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、藝術(shù)租房的使用七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、合同的變更和解除十、違約責(zé)任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、藝術(shù)租房基本信息2.1藝術(shù)租房位于：______________________（詳細(xì)地址）。2.2藝術(shù)租房面積為：______________________平方米。2.3藝術(shù)租房內(nèi)設(shè)有：______________________（如：畫室、琴房、舞蹈室等）。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2合同期滿或乙方按照本合同約定提前解除合同的，甲方在確認(rèn)乙方按照本合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、藝術(shù)租房的使用6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用藝術(shù)租房，不得擅自改變使用用途。6.2乙方使用藝術(shù)租房期間，應(yīng)愛護(hù)藝術(shù)租房及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致藝術(shù)租房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證藝術(shù)租房符合約定的使用條件，并保證藝術(shù)租房及附屬設(shè)施的安全。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)藝術(shù)租房的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用藝術(shù)租房，并享有藝術(shù)租房內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)益。8.2乙方應(yīng)遵守藝術(shù)租房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，如乙方存在以下情形之一：（1）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）未按照約定用途使用藝術(shù)租房，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；（3）違反藝術(shù)租房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方或其他租戶權(quán)益的。十、違約責(zé)任10.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________十三、附件附件1：藝術(shù)租房平面圖附件2：藝術(shù)租房附屬設(shè)施清單附件3：租賃期間維修保養(yǎng)記錄附件列表：1.藝術(shù)租房平面圖2.藝術(shù)租房附屬設(shè)施清單3.租賃期間維修保養(yǎng)記錄違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.乙方未按照約定用途使用藝術(shù)租房，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.乙方違反藝術(shù)租房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方或其他租戶權(quán)益。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)租房并出租給乙方的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃并使用藝術(shù)租房的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指甲方將藝術(shù)租房出租給乙方的期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.藝術(shù)租房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保藝術(shù)租房及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期未付的情況發(fā)生。3.合同解除：甲乙雙方應(yīng)按照約定的條件和程序解除合同，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約行為：甲乙雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和處理方式，以避免糾紛的發(fā)生。解決方法：1.對(duì)于藝術(shù)租房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)問題，甲方應(yīng)建立維修保養(yǎng)制度，并定期進(jìn)行檢查和維修。2.對(duì)于租金支付問題，乙方應(yīng)提前規(guī)劃并確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于合同解除問題，甲乙雙方應(yīng)按照約定的條件和程序進(jìn)行解除，如有爭議，可通過友好協(xié)商或