小區(qū)管理處消防演習(xí)方案(4)【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】

物管從業(yè)二十年，本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持，謝謝！小區(qū)管理處消防演習(xí)方案（4）【物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)分享】小區(qū)管理處消防演習(xí)方案（4）

為貫徹中華人民共和國(guó)《消防法》，落實(shí)各級(jí)防火責(zé)任制。切實(shí)將“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針落實(shí)到實(shí)處。預(yù)防各類(lèi)火災(zāi)事故的發(fā)生，確保本轄區(qū)的防火安全，加強(qiáng)員工在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的應(yīng)急能力，管理處在未提前通知的前提下對(duì)本管理處員工進(jìn)行應(yīng)急演練，具體人員分工及責(zé)任范圍如下：

一、演習(xí)時(shí)間：20**年9月5日下午15：30

二、演習(xí)區(qū)域：小區(qū)1—13棟高層（演習(xí)模擬著火部位：10棟24層天臺(tái)）三、組織架構(gòu)

1、演習(xí)總指揮：*

副總指揮：**3、成員：管理處全體員工及樓宇科技、清潔公司部分員工

4、任務(wù)區(qū)與人員編組：

指揮組滅火組救護(hù)組疏散組警戒組引導(dǎo)組保障組機(jī)動(dòng)組四、演習(xí)內(nèi)容

1、報(bào)警與驗(yàn)證（消防廣播）；

2、緊急集合與滅火器材的攜帶；3、單人和雙人水龍帶、水槍的拋擲與連接；

4、滅火搶險(xiǎn)；

5、疏散人員；6、試驗(yàn)消防設(shè)備（啟動(dòng)防排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵等）；

7、救助傷員；

8、清理現(xiàn)場(chǎng)；9、滅火器演練

五、演習(xí)物質(zhì)等負(fù)責(zé)人

1、著火源：如油桶2個(gè)、木材一批等，擔(dān)架一副等，由裴玉峰負(fù)責(zé)落實(shí)；2、滅火器材：如水槍2個(gè)、滅火器10個(gè)、水龍帶4根等，由許林落實(shí)；

3、迷彩服、安全帶、頭盔、防毒面具、安全繩、消防斧、保險(xiǎn)鉤等，參加演習(xí)的人員統(tǒng)一穿著迷彩服，具體裝備由周忠術(shù)負(fù)責(zé)落實(shí)；

4、宣傳橫幅一條、毛巾10條、藥箱一個(gè)等由辦公室負(fù)責(zé)落實(shí)；5、演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)消防知識(shí)圖片宣傳展，由辦公室負(fù)責(zé)。

6、管理處提前三天向業(yè)主、住戶發(fā)出消防演習(xí)的通知，由辦公室；

7、演習(xí)前舉辦一次消防安全知識(shí)宣傳教育，由許振方負(fù)責(zé)落實(shí)；8、現(xiàn)場(chǎng)拍照，由張*王*負(fù)責(zé)。

9、消防廣播由劉*負(fù)責(zé)。

六、職責(zé)與負(fù)責(zé)人1、總指揮：**

職責(zé)：負(fù)責(zé)整體滅火的指揮工作。

2、副總指揮：**職責(zé)：負(fù)責(zé)指揮現(xiàn)場(chǎng)滅火，向總指揮通報(bào)滅火現(xiàn)場(chǎng)情況，總指揮不在時(shí)，接替總指揮的工作。

3、滅火組：組長(zhǎng)：**

組員：….職責(zé)：手持滅火器、手電筒、消防槍、消防桶、撬棍、斧子、鏟鍬，在接到現(xiàn)場(chǎng)指揮指令后，迅速赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)滅火，水電值班員接到指令后，負(fù)責(zé)火災(zāi)區(qū)斷電、斷氣、高空搶救工作，帶好需用工具。

4、救護(hù)組：（組長(zhǎng)：許*）

組員：….（醫(yī)護(hù)人員）……..*

職責(zé)：扎白毛巾（用水浸濕）、攜帶藥箱、擔(dān)架等工具，在接到指令后趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶救，護(hù)送傷員下樓到醫(yī)院治療，必要時(shí)配合滅火組滅火。

5、疏散組：（組長(zhǎng)：林*）組員：…..

職責(zé)：指揮引導(dǎo)住戶疏散時(shí)，先從著火層以上開(kāi)始，再疏散著火層以下人員，老弱病殘行動(dòng)不便的人乘消防電梯疏散，其他人員從消防后樓梯疏散并做好群眾的安護(hù)工作和負(fù)責(zé)天臺(tái)開(kāi)啟門(mén)鎖。

6、警戒組：（組長(zhǎng)：余*）組員：……

職責(zé)：負(fù)責(zé)保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，維持公共秩序，保持消防通道暢通無(wú)阻，接應(yīng)引導(dǎo)消防車(chē)順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，引導(dǎo)至消防接合器位置。

7、設(shè)備保障保障組：（組長(zhǎng)：王*）組員：以及樓宇科技公司辦公室部分人員。

職責(zé)：負(fù)責(zé)消防水泵、送風(fēng)排煙系統(tǒng)、發(fā)電機(jī)的正常啟動(dòng)和運(yùn)行；配電房的正常供電，電梯的正常運(yùn)行和關(guān)閉工作；煤氣總閥的切開(kāi)，消防結(jié)合的開(kāi)啟和關(guān)閉工作。

8、機(jī)動(dòng)組：（組長(zhǎng)：**）組員：清潔班、業(yè)主、辦公室其他人員

主要負(fù)責(zé)支援人力不足開(kāi)展工作有困難的單位，主要是在救護(hù)傷員、疏散物資、現(xiàn)場(chǎng)警戒等方面。

9、監(jiān)控中心：（組長(zhǎng)：周*）職責(zé)：⑴執(zhí)行總指揮和指揮員下達(dá)的命令。

⑵嚴(yán)密監(jiān)視大堂的情況，并將電梯迫降到一層；

⑶用消防廣播通知樓上的業(yè)主、住戶。（報(bào)告詞：業(yè)主、住戶，您好！我們現(xiàn)在在進(jìn)行消防演練，請(qǐng)您不要驚慌；給您的生活帶來(lái)不便，請(qǐng)您諒解?。?；啟動(dòng)消防排煙、風(fēng)機(jī)等系統(tǒng)。⑷嚴(yán)密注視滅火的情況，聽(tīng)從指令，當(dāng)總指揮員下達(dá)向消防中隊(duì)報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即執(zhí)行正確的報(bào)警程序。

9、引導(dǎo)組：（組長(zhǎng)：粱勇）

負(fù)責(zé)在報(bào)警后在路口處迎接消防車(chē)，將其引導(dǎo)至著火處。并同時(shí)負(fù)責(zé)迎接兄弟單位支援的人員并簡(jiǎn)要介紹火災(zāi)情況。九、演習(xí)控制程序

（一）演習(xí)程序

1、演習(xí)前一天下午15：30分，召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議并交代相關(guān)事項(xiàng)（參加人員為應(yīng)急成員及主要負(fù)責(zé)人）。2、演習(xí)當(dāng)天所有員工不允許請(qǐng)假外出。

3、下午15：00分前，保障組負(fù)責(zé)人將各類(lèi)器材、工具等擺放在指定位置；

4、15：20分，許*、王*和護(hù)衛(wèi)一班的2名護(hù)衛(wèi)員在10棟天臺(tái)將火點(diǎn)燃；5、控制中心值班員發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)后，立即通知高層當(dāng)班的巡邏護(hù)衛(wèi)員（任*）到場(chǎng)確認(rèn)。巡邏護(hù)衛(wèi)員接到通知后，迅速攜帶滅火器乘電梯2分鐘內(nèi)，于15：32分趕到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并將火情（燃燒物質(zhì)、部位、火勢(shì)）及時(shí)反饋控制中心，同時(shí)采取措施，全力滅火，并按下手動(dòng)緊急按，通知著火層人員進(jìn)行疏散，另一名護(hù)衛(wèi)員在接到著火信息后在首層打開(kāi)后樓梯疏散通道、大堂門(mén)，并關(guān)閉事故單元的煤氣總閥，同時(shí)將10棟電梯迫降至首層。

6、控制中心值班員接到巡邏護(hù)衛(wèi)員反饋的火情后，立即按照火警通報(bào)程序?qū)嵤òl(fā)出火警信號(hào)、通知值班領(lǐng)導(dǎo)，全體員工集合，向公安消防隊(duì)模擬“119”報(bào)警），并根據(jù)演習(xí)總指揮的指示，打開(kāi)應(yīng)急消防廣播，由（許林）根據(jù)著火方位、火勢(shì)情況、通知有關(guān)人員進(jìn)行疏散，緊急逃生與自救方法，向高層業(yè)主/住戶作好宣傳解釋工作。

7、管理處所有未當(dāng)班人員接到火警信號(hào)后，2分鐘內(nèi)趕到P1停車(chē)場(chǎng)指定集合地點(diǎn)，護(hù)衛(wèi)員統(tǒng)一著迷彩服，由總指揮（郭影）進(jìn)行簡(jiǎn)單的演習(xí)戰(zhàn)前動(dòng)員與任務(wù)分工。

8、滅火組接到任務(wù)后，迅速趕到控制中心攜帶消防器材，由10棟首層通過(guò)消防樓道于15：40分趕到10棟天臺(tái)著火部位，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行滅火（滅火器與3個(gè)消火栓同時(shí)使用），對(duì)準(zhǔn)10棟門(mén)前綠化帶噴射。

9、救護(hù)組受領(lǐng)任務(wù)后，迅速趕到控制中心攜帶救護(hù)器材，緊隨滅火組后于15：41分趕赴著火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救護(hù)，配合醫(yī)護(hù)人員（鄧*、楊*）對(duì)傷員進(jìn)行簡(jiǎn)易包扎（藺*），并把傷員背到10棟門(mén)前上擔(dān)架，在醫(yī)護(hù)人員的護(hù)理下將傷員抬至10棟前緊急臨時(shí)救助站實(shí)施救護(hù)。

10、疏散組接受任務(wù)后，緊隨救護(hù)組分布在消防樓道的適當(dāng)位置（每3樓分布一個(gè)護(hù)衛(wèi)員）進(jìn)行疏散物質(zhì)與人員。

11、警戒組接受任務(wù)后，于15：38分迅速趕赴10棟大堂及地下車(chē)庫(kù)3….

備注：①群眾演員由清潔工、護(hù)衛(wèi)員等扮演，約35人以上，其中清潔工25人，護(hù)衛(wèi)員10人。②所有人員在疏導(dǎo)的過(guò)程中，必須走后樓梯；③在疏導(dǎo)和從樓層下來(lái)時(shí)，要秩序井然，保持嚴(yán)肅，禁止嬉笑。`

10、應(yīng)急處理：滅火組到達(dá)著火點(diǎn)，房間門(mén)鎖閉，消