房屋轉讓合同范本

第頁共頁房屋轉讓合同范本房屋轉讓合同甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：___________________乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：___________________經甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于（詳細地址）的房屋進行轉讓，并訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋的基本情況如下：（1）房屋坐落的地址：（2）房屋的用途：（3）房屋的面積：（4）房屋的產權證號：2.房屋權屬證明甲方保證所轉讓房屋的所有權清晰無爭議，并承諾按照法律規(guī)定向乙方移交合法有效的房屋權屬證明原件、產權證書原件、土地使用證原件等相關材料。3.房屋狀況甲方保證所轉讓房屋現(xiàn)處于正常使用狀態(tài)，并保證所轉讓房屋沒有貸款、抵押、查封、凍結等權利、限制情況。二、房屋的轉讓1.轉讓價格：甲方同意將房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣___________（大寫：__________________）元整。2.支付方式：乙方應在簽署本合同之日起_________天內一次性支付全部轉讓價格給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等），具體賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬戶號碼：3.房屋交付等時間與方式乙方支付轉讓價格后，甲方應向乙方交付房屋的實際使用權，交房日期為本合同簽署之日起_________天內。交付方式為__________（交付房屋鑰匙、交付房屋所有權證等），具體交付方式由雙方另行約定。三、權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方確認自己是房屋的產權人，具有轉讓房屋的權利。（2）甲方保證所轉讓房屋的所有權清晰無爭議，免受任何第三人的侵害或索賠。（3）甲方應按照約定時間和方式將房屋交付給乙方。（4）若甲方的任何一項承諾或保證違約，甲方應向乙方支付相應違約金，并承擔相應法律責任。2.乙方的權利與義務（1）乙方應按照約定時間和方式支付轉讓價格給甲方。（2）乙方應向甲方提供真實有效的購房資料，確保交易的順利進行。（3）乙方應接受甲方的房屋交付，并在接受房屋后承擔房屋的日常維護、管理、使用等責任。（4）若乙方的任何一項承諾或保證違約，乙方應向甲方支付相應違約金，并承擔相應法律責任。四、其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付及所有權辦理完畢之日終止。2.雙方同意如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同附帶的附件是本合同的一部分。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：___________________簽名：___________________日期：____________________