商鋪租賃簡單合同范本（三篇）

第頁共頁商鋪租賃簡單合同范本合同編號：_____________出租方（甲方）：_____________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：_____________（以下簡稱“乙方”）鑒于租賃商鋪事宜甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，雙方依法自愿訂立本合同，并共同遵守合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方出租乙方租用的商鋪事宜達成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于_____________的商鋪出租給乙方使用，具體位置及面積詳見附件一。1.2乙方承諾所租商鋪僅用于經(jīng)營_____________業(yè)務(wù)，不得用于其他任何非本行業(yè)的活動。1.3乙方承諾租賃商鋪依法經(jīng)營，不得違法違規(guī)經(jīng)營，否則由此引發(fā)的一切法律責(zé)任由乙方獨自承擔(dān)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自_____________起至_____________止。2.2若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，并獲得甲方同意，租賃期可順延____年。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣_____________元的租金支付方式租用商鋪。3.2乙方應(yīng)于每月的_____________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每日按照應(yīng)付租金的0.5%支付滯納金。第四條押金與返還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方押金人民幣_____________元，作為對租賃風(fēng)險的擔(dān)保。4.2在租賃期滿，乙方如并且僅當乙方履行了本合同所約定的全部義務(wù)時，甲方應(yīng)當將押金全額返還給乙方，無息返還。第五條租賃物的使用及維護5.1乙方可以在商鋪內(nèi)適度裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并獲得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞、擅自改變商鋪內(nèi)部搭建及設(shè)備，如有損壞或擅自改變，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)支付相應(yīng)租金的_________%作為違約金，并按照逾期支付的時間計算滯納金。6.2乙方違反本合同約定，在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除押金作為違約金，同時要求乙方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同對雙方具有法律約束力，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1甲方、乙方一旦發(fā)生以下情況，協(xié)議可立即解除：（1）甲方、乙方宣告破產(chǎn)或依法解散；（2）甲方、乙方被法院裁定進入破產(chǎn)程序、解散程序；（3）甲方、乙方死亡。8.2本合同雙方確認，在本合同簽署后，未經(jīng)一方當事人書面同意，不得擅自解除合同或修改合同。8.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可通過書面補充協(xié)議的方式進行修改和補充。第九條合同的生效與解釋9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的全部內(nèi)容經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀并理解后，于_____________年_____________月_____________日簽署。甲方：乙方：（簽字）（簽字）附件一：商鋪詳細位置及面積備注：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，以均為憑據(jù)，不得以傳真、郵件等無法修改的形式變更本合同內(nèi)容。商鋪租賃簡單合同范本（二）合同編號：_____________出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________鑒于甲方是商鋪的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作共識：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：__________________商鋪地址：__________________商鋪面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米第二條租賃期限2.1本租賃合同從__________年__月__日起，至__________年__月__日止，共計__________個月。若期滿，租賃雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。第三條租金和支付方式3.1租金標準：每月租金為____________元人民幣，租賃期內(nèi)應(yīng)當一次性支付完畢。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的________號之前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期的天數(shù)支付違約金，違約金為逾期金額的_______%。第四條商鋪使用及裝修4.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要合理布置商鋪內(nèi)的陳設(shè)、裝修及標識。4.2乙方在商鋪裝修的過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，并保持商鋪整潔干凈。4.3商鋪裝修期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成商鋪裝修。4.4若乙方在商鋪裝修的過程中產(chǎn)生了損壞或破壞商鋪內(nèi)設(shè)施或附屬設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條使用限制和約定5.1乙方租賃商鋪用于經(jīng)營__________________（業(yè)務(wù)類型），不得擅自改變使用性質(zhì)。5.2乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營行為。5.3乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進行定期檢查和維護，確保商鋪安全。第六條維護和修繕6.1若商鋪設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，甲方負責(zé)修繕，并保證在合理時間內(nèi)修復(fù)。6.2若商鋪因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若發(fā)生以下任一情形，本合同立即解除：a)甲、乙雙方達成書面協(xié)議解除；b)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。7.2若乙方未按照約定支付租金，或違反本合同約定的其他義務(wù)，達成書面協(xié)議后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同未盡事宜，按雙方友好協(xié)商確定。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________商鋪租賃簡單合同范本（三）商鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]聯(lián)系地址：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[承租方名稱]聯(lián)系地址：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪并愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方擁有并合法擁有商鋪，商鋪的具體地址為[商鋪地址]。1.2乙方同意以[商鋪面積]的商鋪作為經(jīng)營場所。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計租賃[租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，雙方如無特殊情況，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金為[租金金額]人民幣，于每月的[每月支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。第四條物業(yè)費及其他費用4.1乙方需承擔(dān)本商鋪的物業(yè)管理費，具體金額為[物業(yè)費金額]元/月，由乙方按時支付給甲方。4.2乙方還需承擔(dān)本商鋪的水費、電費、燃氣費等公共費用，具體金額根據(jù)實際使用情況計算，由乙方按時支付給甲方。第五條使用目的及限制5.1乙方同意將商鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]的業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營目的。5.2乙方在使用商鋪期間，不得進行違法、違規(guī)行為，不得損壞商鋪內(nèi)外設(shè)施。第六條維修與保養(yǎng)6.1商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但如商鋪損壞、設(shè)施損壞、家具損壞等是由乙方導(dǎo)致的，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。第七條安全責(zé)任7.1乙方在使用商鋪期間應(yīng)注意安全，保證商鋪內(nèi)外的安全。7.2如出現(xiàn)乙方的職員或顧客在商鋪內(nèi)受傷事件，由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1如有變更合同的需要，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下進行變更，并簽署相應(yīng)的變更合同。8.2如出現(xiàn)以下情況，本合同可以解除：（1）甲方提前30日以書面形式通知乙方解除合同；（2）乙方違反本合同的約定且情節(jié)嚴重；（3）兩相互協(xié)商一致的情況下解除合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同所規(guī)定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向