個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式（二篇）

第頁共頁個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式本合同由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住址：聯(lián)系電話：甲方與乙方一致同意遵守本合同的約定并履行下列條款：第一條租賃物及地址1.1甲方自愿將其擁有的位于____________________（以下稱為“房屋”）租賃給乙方使用。1.2房屋具體地址：________________________________________________。1.3房屋本合同的附件表述了房屋相關(guān)信息的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋的面積、戶型等。第二條租賃期限2.1本次租賃期為____年，自_________________年__月__日起至_________________年__月__日止。2.2若乙方需要延長租賃期限，應(yīng)于本租賃期滿前30日書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣_(tái)___________________元（￥____）。3.2租金的支付方式為乙方每月在租賃期限內(nèi)的房租到期日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.3如逾期未支付租金超過3日，乙方需支付滯納金，滯納金金額為每日租金的____%。3.4如乙方連續(xù)逾期超過____天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并重新出租房屋。第四條押金及退還4.1乙方需在租賃起始日期前最晚向甲方支付一次性的押金，金額為人民幣_(tái)___________________元（￥____）。4.2甲方應(yīng)保管押金并在乙方履行租賃義務(wù)、返還房屋并交付相應(yīng)的鑰匙后的____天內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。4.3如乙方未按本合同約定履行租賃義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除應(yīng)付款項(xiàng)。4.4如押金不足彌補(bǔ)其損失的，甲方有權(quán)向乙方追償，追償金額不受押金金額限制。第五條房屋使用5.1乙方必須按照本合同約定履行租賃義務(wù)，并仔細(xì)保管和愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、予以他人居住或者將房屋用于違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如確需改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，需提前書面告知甲方，并得到甲方的同意。第六條管理費(fèi)用6.1房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如果甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為每次違約金額的____%。7.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3任何一方違約30天仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同附件為不可分割的整體，并與本合同具有同等效力。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并成為本合同的組成部分。8.3本合同中未盡事宜，可以另行委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或律師處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房產(chǎn)租賃合同格式（二）本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方自愿達(dá)成，共同遵守以下條款：一、租賃房屋信息：1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋面積：_______________________________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________________4.房屋租金：每月人民幣_(tái)__________________元（大寫：_________________）5.房屋租賃期限：自______________________年_____月_____日起至______________________年_____月_____日止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供完好、安全、衛(wèi)生的房屋并保持正常功能。2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間提供房屋并將房屋清單交給乙方。3.甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期間承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任，并及時(shí)處理房屋修繕、維修等問題。4.甲方要保持良好的業(yè)主形象，不得私自進(jìn)入乙方租賃的房屋，避免對(duì)乙方的正常居住造成干擾。5.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供租賃房屋所需的稅費(fèi)發(fā)票，并確保租賃費(fèi)用的合規(guī)性。6.甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的合法權(quán)益，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照約定的方式和時(shí)間支付租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并遵守公共秩序和社會(huì)道德規(guī)范。4.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋出現(xiàn)的故障、損壞或需要修理的情況，并積極配合甲方進(jìn)行處理。5.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所租賃的房屋。6.乙方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、租金支付方式：1.乙方每月應(yīng)按時(shí)支付租金，支付日為每月的第一個(gè)工作日。2.乙方可以選擇以下方式支付租金：（可多選）a.銀行轉(zhuǎn)賬b.線上支付平臺(tái)c.現(xiàn)金五、違約責(zé)任：1.如果一方違反本合同約定，在經(jīng)過書面通知后7日內(nèi)未能糾正該違約行為，則守約方有權(quán)解除本合同并追究違約方的賠償責(zé)任。2.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入乙方租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所租賃的房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。六、其他條款：1.合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。2.終止合同后，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的實(shí)際狀況退還乙方的押金，并如實(shí)提供相關(guān)房屋檢查及交接記錄。3.合同雙方確認(rèn)，在簽署本合同之前，已經(jīng)知悉并充分了解了相關(guān)法律法規(guī)，并愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：