2025年度高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.門窗安裝服務(wù)3.1安裝項(xiàng)目3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝進(jìn)度3.4安裝費(fèi)用4.物業(yè)綜合服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)費(fèi)用5.質(zhì)量保證5.1門窗質(zhì)量保證5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效11.合同附件11.1附件一：門窗安裝清單11.2附件二：物業(yè)綜合服務(wù)清單12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3通知方式13.合同簽署14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度甲方委托乙方提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝服務(wù)及物業(yè)綜合服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及甲方社區(qū)內(nèi)所有門窗的安裝及物業(yè)綜合服務(wù)，包括但不限于門窗的安裝、維修、保養(yǎng)以及物業(yè)管理、清潔、綠化等服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.門窗安裝服務(wù)3.1安裝項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)內(nèi)所有門窗的安裝，包括但不限于鋁合金門窗、塑鋼門窗、玻璃門窗等。3.2安裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行門窗安裝，確保安裝質(zhì)量符合甲方要求。3.3安裝進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成門窗安裝工程，具體安裝時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.4安裝費(fèi)用門窗安裝費(fèi)用按照甲方提供的門窗清單和乙方報(bào)價(jià)執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后確定最終安裝費(fèi)用。4.物業(yè)綜合服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理；（2）清潔服務(wù)；（3）綠化服務(wù)；（4）安全巡邏；（5）公共設(shè)施維修。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用按照甲方提供的清單和乙方報(bào)價(jià)執(zhí)行，雙方協(xié)商一致后確定最終服務(wù)費(fèi)用。5.質(zhì)量保證5.1門窗質(zhì)量保證乙方保證所提供的門窗產(chǎn)品符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證提供的物業(yè)綜合服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如有服務(wù)不到位的情況，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)整改。6.付款方式6.1付款比例安裝費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的比例分期支付。6.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3付款方式雙方約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)信息由乙方提供。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成安裝或提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作量的千分之五。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決的唯一機(jī)構(gòu)。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，必須以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除（1）在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，經(jīng)另一方確認(rèn)后，可以解除本協(xié)議。（2）任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同附件11.1附件一：門窗安裝清單包括門窗型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。11.2附件二：物業(yè)綜合服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.其他約定12.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.合同簽署本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指在甲乙雙方約定事項(xiàng)中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見(jiàn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲得報(bào)酬；b.要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；c.按照合同約定獨(dú)立履行職責(zé)。a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；b.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為服務(wù)提供者，與甲方之間不存在合同關(guān)系；b.第三方應(yīng)服從甲方的管理，確保服務(wù)符合甲方要求。（2）第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方服務(wù)的輔助者，與乙方之間存在合同關(guān)系；b.第三方應(yīng)服從乙方的指揮和調(diào)度，確保服務(wù)與乙方的工作協(xié)調(diào)一致。（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，由其自行承擔(dān)；b.第三方因其提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任；c.若第三方行為導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方損失，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限制本協(xié)議中第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（______），超過(guò)該限額部分，甲方、乙方及第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方更換17.1第三方更換條件（1）若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)更換第三方；（2）若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。17.2第三方更換程序（1）甲方或乙方書(shū)面通知第三方更換要求；（2）第三方收到通知后，應(yīng)立即停止履行合同；（3）甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。18.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。未經(jīng)各方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門窗安裝清單詳細(xì)列出安裝的門窗型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等。包括門窗的材質(zhì)、品牌、產(chǎn)地等信息。列出安裝所需的輔助材料清單。2.附件二：物業(yè)綜合服務(wù)清單列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，如物業(yè)管理、清潔、綠化、安全巡邏等。每項(xiàng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時(shí)間等。服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)及支付方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方責(zé)任范圍及賠償條款。4.附件四：合同履行過(guò)程中的變更記錄記錄合同履行過(guò)程中任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。變更原因、雙方協(xié)商結(jié)果及簽字確認(rèn)。5.附件五：付款憑證包括付款時(shí)間、金額、付款方式等詳細(xì)信息。付款憑證需加蓋甲方或乙方財(cái)務(wù)章。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告門窗安裝完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括安裝質(zhì)量、完成情況等。物業(yè)綜合服務(wù)完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、滿意度等。7.附件七：違約情況說(shuō)明記錄任何違約行為及處理結(jié)果。包括違約原因、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)；b.未按時(shí)驗(yàn)收服務(wù)；c.未按合同約定提供相關(guān)資料。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成安裝或提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c.未按合同約定更換第三方服務(wù)。第三方違約行為：a.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；b.未按時(shí)完成服務(wù)；c.侵犯甲方或乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.負(fù)責(zé)更換第三方服務(wù)。第三方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.負(fù)責(zé)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可能暫停服務(wù)。乙方未能按約定完成安裝工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可能要求更換第三方服務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并可能要求更換第三方服務(wù)。全文完。2025年度高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則1.5合同有效期第二章門窗安裝服務(wù)2.1安裝范圍2.2安裝標(biāo)準(zhǔn)2.3安裝流程2.4安裝質(zhì)量保證2.5安裝進(jìn)度安排2.6安裝費(fèi)用及支付方式第三章物業(yè)綜合服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)人員要求3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)管理職責(zé)4.2物業(yè)管理內(nèi)容4.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.4物業(yè)管理考核與評(píng)價(jià)第五章安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全制度5.3安全培訓(xùn)5.4應(yīng)急預(yù)案5.5安全事故處理第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1合同附件一：門窗安裝施工圖10.2合同附件二：物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目清單10.3合同附件三：安全管理方案第十一章其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同附件13.1合同附件一：門窗安裝合同13.2合同附件二：物業(yè)綜合服務(wù)合同13.3合同附件三：安全管理協(xié)議第十四章合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更與解除的程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（安裝方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（服務(wù)方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同提升社區(qū)居住品質(zhì)。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。第二章門窗安裝服務(wù)2.1安裝范圍社區(qū)住宅樓門窗社區(qū)公共設(shè)施門窗2.2安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保門窗質(zhì)量、安全、美觀。2.3安裝流程1.甲方提供門窗設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料；2.乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)安裝方案；3.乙方進(jìn)行安裝施工；4.甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.4安裝質(zhì)量保證乙方保證安裝的門窗質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致門窗損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。2.5安裝進(jìn)度安排安裝進(jìn)度應(yīng)按照雙方協(xié)商的時(shí)間表進(jìn)行，如有延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.6安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用總額為_(kāi)___元，支付方式為：____%第三章物業(yè)綜合服務(wù)3.1服務(wù)范圍社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)社區(qū)安全巡邏社區(qū)文化活動(dòng)組織3.2服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目清單。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)人員要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，確保服務(wù)水平。3.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，支付方式為：____%第四章物業(yè)管理4.1物業(yè)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)管理，具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)負(fù)責(zé)社區(qū)安全巡邏負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)組織負(fù)責(zé)社區(qū)業(yè)主投訴處理4.2物業(yè)管理內(nèi)容具體管理內(nèi)容詳見(jiàn)附件二：物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目清單。4.3物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式物業(yè)管理費(fèi)用總額為_(kāi)___元，支付方式為：____%4.4物業(yè)管理考核與評(píng)價(jià)甲方將對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付物業(yè)管理費(fèi)用的依據(jù)。第五章安全管理5.1安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)社區(qū)安全管理責(zé)任，確保社區(qū)安全。5.2安全制度雙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保社區(qū)安全。5.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。5.4應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.5安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成安裝或服務(wù)；乙方提供的安裝或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付費(fèi)用；雙方違反保密條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；采取補(bǔ)救措施。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；間接經(jīng)濟(jì)損失；信譽(yù)損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同期滿。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同的通知；2.另一方在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；4.雙方簽署解除或終止合同書(shū)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序1.提出仲裁申請(qǐng)；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理；3.仲裁程序；4.仲裁裁決。第十章合同附件10.1合同附件一：門窗安裝施工圖10.2合同附件二：物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目清單10.3合同附件三：安全管理方案第十一章其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1合同附件一：門窗安裝合同13.2合同附件二：物業(yè)綜合服務(wù)合同13.3合同附件三：安全管理協(xié)議第十四章合同變更與解除14.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策調(diào)整；不可抗力事件。14.2合同變更與解除的程序1.雙方簽署合同變更或解除協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.雙方按照變更或解除協(xié)議執(zhí)行。甲方（安裝方）代表簽字：__________________乙方（服務(wù)方）代表簽字：__________________日期：__________________甲方（安裝方）蓋章：__________________乙方（服務(wù)方）蓋章：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于安裝方案、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在安裝和服務(wù)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)完成的安裝工程和提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇緊急情況或特殊情況，甲方有權(quán)優(yōu)先安排安裝或服務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)的具體實(shí)施權(quán)，包括但不限于施工方案、服務(wù)流程、人員安排等。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)確保安裝工程和物業(yè)服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方服務(wù)進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排，合理規(guī)劃安裝和服務(wù)工作，確保按時(shí)完成。2.4乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方應(yīng)對(duì)甲方?jīng)Q策的配合義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的決策，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的安裝和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.5第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介對(duì)甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介更換條件說(shuō)明：如甲乙雙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，可協(xié)商更換中介，并書(shū)面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：門窗安裝施工圖2.合同附件二：物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目清單3.合同附件三：安全管理方案4.合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同附件六：物業(yè)服務(wù)考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)7.合同附件七：不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成安裝或服務(wù)。2.違約行為：乙方提供的安裝或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)安裝或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：雙方違反保密條款。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)資料。5.違約行為：一方未履行合同變更或解除的程序。認(rèn)定：一方在合同變更或解除過(guò)程中未按照約定的程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成安裝或服務(wù)。解決辦法：甲方書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成，否則可要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)支付，否則可暫停服務(wù)。3.問(wèn)題：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)住宅樓門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)。2.社區(qū)公共設(shè)施門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)。3.社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。4.住宅小區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)。全文完。2025年度高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對(duì)其社區(qū)內(nèi)的門窗進(jìn)行高品質(zhì)安裝，并希望得到全面的物業(yè)綜合服務(wù)，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝”是指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方社區(qū)內(nèi)的門窗進(jìn)行設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、維修等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）高品質(zhì)：指乙方提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量?jī)?yōu)良，性能穩(wěn)定。（2）物業(yè)綜合服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等全方位服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)。5.3合同履行方式（1）社區(qū)門窗設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝、維修等。（2）社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。（3）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算本協(xié)議履行期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等。（2）物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝費(fèi)用：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)用：每月底前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之十。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換產(chǎn)品等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）甲方社區(qū)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、用戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供安裝服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用某項(xiàng)服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）如因法定原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)門窗設(shè)計(jì)和安裝方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下單方面暫停服務(wù)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）乙方保留在遇到不可抗力因素時(shí)，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，協(xié)助乙方完成服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝與物業(yè)綜合服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年__月__日附件：1.高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝方案2.物業(yè)綜合服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝方案2.物業(yè)綜合服務(wù)細(xì)則3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定提供高品質(zhì)社區(qū)門窗安裝和物業(yè)綜合服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)