家庭旅館租房合同模板

PAGEPAGE1家庭旅館租房合同模板甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家庭旅館出租給乙方使用，乙方承租甲方家庭旅館事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、家庭旅館基本情況1.1甲方出租的家庭旅館位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2家庭旅館租賃面積：________________平方米。1.3家庭旅館租賃用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金遞增：在租賃期內(nèi)，每滿一年，租金遞增____%。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將家庭旅館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、家庭旅館的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用家庭旅館及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變家庭旅館的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)家庭旅館及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全、衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致家庭旅館及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保家庭旅館及附屬設(shè)施符合約定的用途和安全、衛(wèi)生、整潔等要求。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)家庭旅館及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用家庭旅館及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。7.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守家庭旅館所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未按約定提供家庭旅館或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。9.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向家庭旅館所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家庭旅館租房合同模板目錄一、家庭旅館基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、家庭旅館的使用與維護(hù)六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更與解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其家庭旅館出租給乙方使用，乙方承租甲方家庭旅館事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、家庭旅館基本情況1.1甲方出租的家庭旅館位于：________________（詳細(xì)地址）。1.2家庭旅館租賃面積：________________平方米。1.3家庭旅館租賃用途：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/月（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金遞增：在租賃期內(nèi)，每滿一年，租金遞增____%。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付甲方押金人民幣_(tái)___元（大寫：________________）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將家庭旅館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、家庭旅館的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用家庭旅館及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變家庭旅館的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)家庭旅館及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保安全、衛(wèi)生、整潔。5.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)導(dǎo)致家庭旅館及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保家庭旅館及附屬設(shè)施符合約定的用途和安全、衛(wèi)生、整潔等要求。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，對(duì)家庭旅館及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。6.3甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用家庭旅館及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。7.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守家庭旅館所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。八、合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2甲方未按約定提供家庭旅館或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。9.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照逾期天數(shù)支付滯納金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向家庭旅館所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日特此證明。附件：1.家庭旅館平面圖2.家庭旅館附屬設(shè)施清單3.家庭旅館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件列表：1.家庭旅館平面圖2.家庭旅館附屬設(shè)施清單3.家庭旅館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.家庭旅館租賃合同違約行為認(rèn)定清單5.家庭旅館租賃合同相關(guān)法律名詞及解釋6.家庭旅館租賃合同執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額支付租金。2.乙方擅自改變家庭旅館的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。3.乙方未合理使用家庭旅館及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.甲方未按約定提供家庭旅館或附屬設(shè)施。5.甲方單方面提高租金，未經(jīng)乙方同意。6.甲乙雙方單方面變更或解除合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同的訂立、履行、變更和解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范城市房地產(chǎn)的買賣、租賃、抵押等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.滯納金：因逾期支付租金而產(chǎn)生的違約金。5.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給甲方的款項(xiàng)。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。執(zhí)行過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)家庭旅館及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任的承擔(dān)方及維修費(fèi)用的分擔(dān)方式。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應(yīng)提前一個(gè)月就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。3.違約行為的處理：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.合同解除后的押金退還：雙方應(yīng)明確押金退還的條件及時(shí)間。5.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：雙方應(yīng)明確租金調(diào)整的條件及方式。解決方法：1.對(duì)于維修責(zé)任問題，可以約定由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方支付維修費(fèi)用；或由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方報(bào)銷維修費(fèi)用。2.對(duì)于續(xù)租問題，可以約定租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.對(duì)于違約行為的處理，可以約定違約方應(yīng)向守約