出租房租賃合同協(xié)議

第頁共頁出租房租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下描述的房屋所有權(quán)人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃用途：起租日期：租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金總額為人民幣(大寫)（以下簡稱“租金”）。2.租金支付方式為：（選擇一種）(1)每月支付一次，支付日期為每月的日，乙方需在每月的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)按季度支付，支付日期為每季度的日，乙方需在每季度的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。(3)按半年支付，支付日期為每半年的日，乙方需在每半年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。(4)按年支付，支付日期為每年的日，乙方需在每年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方向甲方支付押金人民幣(大寫)。2.在租賃期滿或解除合同時，甲方有權(quán)扣除押金中乙方應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.在履行合同完畢后，押金將于日內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并享有與居住相適應(yīng)的權(quán)利。2.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但需提前向甲方書面報備并得到甲方的書面同意。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原狀。3.乙方有義務(wù)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的清潔和良好狀態(tài)，并承擔(dān)由于使用不當(dāng)或故意破壞造成的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法、危害公共安全的活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因人員進(jìn)出導(dǎo)致的門禁卡、門鎖等費(fèi)用，并應(yīng)妥善保管和使用。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰、租賃用途合法。2.甲方有義務(wù)按照協(xié)議規(guī)定時間將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并保證租賃期內(nèi)不對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行私自拆卸、改動等行為，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期間，如房屋發(fā)生意外損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，期間乙方無需支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.如乙方因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除押金用于支付所需費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方如需提前解除合同，在租賃期滿前月提前書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。2.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定事項（本頁無正文，為簽署頁）甲方：乙