建設(shè)工程施工合同(2024精)

建設(shè)工程施工合同(2024精)建設(shè)工程施工合同目錄1.定義與術(shù)語2.合同雙方3.工程范圍4.工程時(shí)間5.工程質(zhì)量6.工程費(fèi)用7.支付方式8.變更與調(diào)整9.違約責(zé)任10.爭議解決11.合同終止12.保密條款13.不可抗力14.法律適用15.附件1.定義與術(shù)語1.1"工程"指根據(jù)本合同規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)施工的建筑工程。1.2"合同價(jià)格"指本合同規(guī)定的工程總價(jià)。1.3"工程變更"指在合同履行過程中，因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，對(duì)工程的范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行的修改。1.4"不可抗力"指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同雙方名稱：地質(zhì)：法定代表人：名稱：地質(zhì)：法定代表人：3.工程范圍3.1工程名稱：3.2工程地點(diǎn)：3.3工程內(nèi)容：4.工程時(shí)間4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：4.3工程延期：5.工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2質(zhì)量保證：6.工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：6.2費(fèi)用支付方式：7.支付方式7.1預(yù)付款：7.2進(jìn)度款：7.3竣工結(jié)算款：8.變更與調(diào)整8.1工程變更：8.2工程調(diào)整：9.違約責(zé)任9.1甲方違約：9.2乙方違約：10.爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同終止條件：11.2合同終止后的處理：12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用法律。15.附件15.1工程圖紙15.2工程預(yù)算15.3工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：特殊應(yīng)用場合及增加的條款：1.國際工程項(xiàng)目增加條款：貨幣與匯率：明確規(guī)定合同使用的貨幣種類，以及匯率波動(dòng)超過一定比例時(shí)的調(diào)整機(jī)制。進(jìn)口稅與關(guān)稅：明確進(jìn)口材料和設(shè)備所需支付的稅項(xiàng)和關(guān)稅責(zé)任。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：要求承包人遵守項(xiàng)目所在國的所有法律法規(guī)，并承擔(dān)因不遵守而產(chǎn)生的責(zé)任。2.高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工增加條款：安全與保險(xiǎn)：要求承包人提供詳細(xì)的安全計(jì)劃和適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋潛在的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失。緊急撤離計(jì)劃：制定緊急情況下的撤離程序和責(zé)任分配。風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)：為應(yīng)對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)，合同價(jià)格中包含風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)，以補(bǔ)償承包人在高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境下的額外成本。3.綠色建筑項(xiàng)目增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：明確工程必須遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求。可持續(xù)材料：要求使用一定比例的可持續(xù)或回收材料。節(jié)能要求：規(guī)定建筑必須達(dá)到的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。4.文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目增加條款：保護(hù)措施：詳細(xì)列出保護(hù)文化遺產(chǎn)的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)。歷史建筑專家：要求承包人聘請(qǐng)具有歷史建筑修復(fù)經(jīng)驗(yàn)的專家。損害賠償：若施工過程中造成文化遺產(chǎn)損害，承包人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.高科技或特殊工藝項(xiàng)目增加條款：技術(shù)規(guī)格：明確高科技或特殊工藝的技術(shù)規(guī)格和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)支持：要求承包人提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)：保護(hù)項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，明確所有權(quán)和使用權(quán)。附件列表及要求說明：1.工程圖紙所有圖紙必須經(jīng)過批準(zhǔn)，并注明版本號(hào)和批準(zhǔn)日期。圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明尺寸、材料和施工方法。2.工程預(yù)算預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出所有預(yù)期費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備和其他相關(guān)成本。預(yù)算應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并可作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括所有關(guān)鍵里程碑和時(shí)間表。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)定期更新，以反映實(shí)際施工進(jìn)度。4.質(zhì)量保證計(jì)劃計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明如何確保工程質(zhì)量符合既定標(biāo)準(zhǔn)。包括質(zhì)量檢查、測試和驗(yàn)收程序。5.健康與安全計(jì)劃計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)說明如何確保施工過程中的健康與安全。包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理和緊急響應(yīng)措施。實(shí)際操作中的問題及解決辦法：1.工程變更問題：施工過程中可能發(fā)生設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致成本和時(shí)間的增加。解決辦法：建立明確的變更批準(zhǔn)流程，所有變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格和工期。2.支付延遲問題：甲方可能延遲支付進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度。解決辦法：合同中應(yīng)包含支付條款的違約金，以及對(duì)延遲支付的具體處理辦法。3.質(zhì)量問題問題：施工過程中可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程安全和功能。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量保證條款，以及質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.不可抗力事件問題：自然災(zāi)害等不可抗力事件可能影響工程進(jìn)度。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理流程和責(zé)任分配。5.合同爭議問題：合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議，影響工程進(jìn)展。解決辦法：合同中應(yīng)包含爭議解決機(jī)制，如調(diào)解、仲裁或訴訟，以及解決爭議的時(shí)限和程序。1.最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工商總局印發(fā)建設(shè)工程施工合同（示范文本）3.住房