舊房拆除合同拆遷項(xiàng)目招標(biāo)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______舊房拆除合同甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷項(xiàng)目涉及的舊房拆除工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______拆遷項(xiàng)目舊房拆除工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、工程期限2.1工程期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程保修期滿，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷許可證等；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括與政府部門、居民等的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)用水、用電等；負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行舊房拆除施工；負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員安排及管理；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全文明施工，確保施工質(zhì)量；負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-舊房拆除合同拆遷項(xiàng)目招標(biāo)甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______目錄：一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程概況四、工程期限五、工程價(jià)款及支付方式六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同背景與目的1.1本合同旨在明確雙方在舊房拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1"工程"指本合同項(xiàng)下的舊房拆除工程。2.2"合同價(jià)款"指甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)。三、工程概況3.1工程名稱：_______拆遷項(xiàng)目舊房拆除工程3.2工程地點(diǎn)：_______3.3工程范圍：_______3.4工程內(nèi)容：_______四、工程期限4.1工程期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、工程價(jià)款及支付方式5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付工程款項(xiàng)：工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%；工程保修期滿，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷許可證等；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括與政府部門、居民等的溝通協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)提供施工所需的臨時(shí)設(shè)施，如臨時(shí)用水、用電等；負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收，并按照約定支付工程款項(xiàng)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)按照甲方提供的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行舊房拆除施工；負(fù)責(zé)施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員安排及管理；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全文明施工，確保施工質(zhì)量；負(fù)責(zé)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案等）甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.臨時(shí)設(shè)施清單5.安全文明施工方案6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約金計(jì)算方法法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.拆遷許可證：政府部門頒發(fā)的允許進(jìn)行拆遷活動(dòng)的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.拆遷過(guò)程中的居民溝通協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)提前與居民進(jìn)行充分溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題。2.施工安全和環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.工程進(jìn)度和質(zhì)量控制：雙方應(yīng)密切合作，確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行。4.工程變更和調(diào)整：如工程過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.工程驗(yàn)收和保修：雙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程驗(yàn)收，并明確保修期限和責(zé)任。解決辦法：1.提前進(jìn)行居民溝通協(xié)調(diào)，了解居民需求和關(guān)切，制定合理的拆遷方案。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全文明施工方案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決工程進(jìn)度