建筑節(jié)能改造協(xié)議書

PAGEPAGE1建筑節(jié)能改造協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑節(jié)能改造的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、改造項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能改造、供暖制冷系統(tǒng)改造等。二、改造期限2.1本項目改造期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇特殊情況影響工程進度，甲乙雙方可協(xié)商延長改造期限，具體延長時間雙方另行約定。三、改造費用3.1本項目改造費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2改造費用包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等，具體費用構(gòu)成詳見附件。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交改造費用預(yù)算，甲方審核確認后支付預(yù)算金額的____%作為預(yù)付款。3.4乙方按照工程進度提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.5改造工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的____%，余款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后支付。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方建筑節(jié)能相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保改造工程的質(zhì)量。4.2乙方對改造工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行維修，直至達到國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范要求。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保改造工程安全生產(chǎn)。5.2乙方負責辦理改造工程所需的安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的安全責任。5.3乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工人員及甲方人員的人身安全。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。6.3甲方未按照約定支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日目錄一、建筑節(jié)能改造協(xié)議書二、附件1：改造項目清單三、附件2：改造費用預(yù)算四、附件3：質(zhì)量保證承諾書五、附件4：安全生產(chǎn)責任書建筑節(jié)能改造協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑節(jié)能改造的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、改造項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能改造、供暖制冷系統(tǒng)改造等。二、改造期限2.1本項目改造期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇特殊情況影響工程進度，甲乙雙方可協(xié)商延長改造期限，具體延長時間雙方另行約定。三、改造費用3.1本項目改造費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2改造費用包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等，具體費用構(gòu)成詳見附件2。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交改造費用預(yù)算，甲方審核確認后支付預(yù)算金額的____%作為預(yù)付款。3.4乙方按照工程進度提交付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.5改造工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價的____%，余款作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿后支付。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方建筑節(jié)能相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保改造工程的質(zhì)量。4.2乙方對改造工程的質(zhì)量承擔保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。4.3保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行維修，直至達到國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范要求。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保改造工程安全生產(chǎn)。5.2乙方負責辦理改造工程所需的安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的安全責任。5.3乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工人員及甲方人員的人身安全。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。6.3甲方未按照約定支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件1：改造項目清單附件2：改造費用預(yù)算附件3：質(zhì)量保證承諾書附件4：安全生產(chǎn)責任書附件列表：1.附件1：改造項目清單-詳細列出改造工程的所有項目內(nèi)容，包括但不限于外墻保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能改造、供暖制冷系統(tǒng)改造等。2.附件2：改造費用預(yù)算-列出改造工程的總費用預(yù)算，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。3.附件3：質(zhì)量保證承諾書-乙方對改造工程的質(zhì)量承擔保修責任，明確保修期限及保修內(nèi)容。4.附件4：安全生產(chǎn)責任書-乙方負責辦理改造工程所需的安全生產(chǎn)手續(xù)，并承擔相應(yīng)的安全責任。法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》-規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律制度。2.建筑節(jié)能改造-指對建筑物進行一系列改造措施，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.質(zhì)量保證金-在合同中約定，為保證工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗收合格后，甲方保留一定比例的款項作為質(zhì)量保證金。4.違約金-當一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的違約金作為賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.改造工程延期-注意事項：在合同中明確改造期限，并約定如遇特殊情況影響工程進度，甲乙雙方可協(xié)商延長改造期限。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決工程延期問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整改造期限。2.質(zhì)量問題-注意事項：在合同中明確質(zhì)量保證期限，并約定乙方對改造工程的質(zhì)量承擔保修責任。解決辦法：如遇質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行維修，直至達到國家及地方相關(guān)標準、規(guī)范要求。3.支付款項延誤-注意事項：在合同中約定甲方應(yīng)在收到付款申請后一定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強溝通，確保及時支付款項，避免影響工程