二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議書(shū)（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議書(shū)購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人姓名/單位名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方：（賣(mài)方姓名/單位名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方就乙方所擁有的以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，特立本協(xié)議：一、標(biāo)的物信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)xxx（由乙方提供）5.其他描述：（對(duì)房屋的特殊描述/備注）二、交易價(jià)格與支付方式1.購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：（人民幣大寫(xiě)）（人民幣小寫(xiě)）2.支付方式：（全款/分期付款）（請(qǐng)注明具體分期支付時(shí)間和金額）三、過(guò)戶與交付1.過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（具體時(shí)間）內(nèi)將購(gòu)房款支付至乙方賬戶，并辦理過(guò)戶手續(xù)。2.交付方式：（請(qǐng)注明具體交付時(shí)間和方式）四、房屋質(zhì)量與維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證所購(gòu)房屋質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)范要求，并在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維修責(zé)任：房屋交付后，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，大修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)證與權(quán)屬保證1.建筑物土地使用權(quán)：（請(qǐng)注明具體情況）2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.權(quán)屬保證：乙方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并保證不存在限制、抵押、質(zhì)押等權(quán)利人在房屋上的權(quán)利問(wèn)題。六、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方需支付利息給乙方，具體利息為（利息計(jì)算方式）。2.賣(mài)方違約責(zé)任：如乙方不能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款金額的（具體比例）。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方與賣(mài)方各承擔(dān)一半。2.賣(mài)方保證房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)真實(shí)有效，自簽訂本協(xié)議之日起不再與其他任何人進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、抵押、租賃等有損產(chǎn)權(quán)的行為。本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議書(shū)（二）《二手簡(jiǎn)裝房購(gòu)房協(xié)議書(shū)》甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）地址：（出售方地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（購(gòu)買(mǎi)方姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)買(mǎi)方身份證號(hào)碼）聯(lián)系電話：（購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話）地址：（購(gòu)買(mǎi)方地址）鑒于甲方是法定的自然人/法人/經(jīng)營(yíng)者，具有出售該二手簡(jiǎn)裝房的權(quán)利；乙方有購(gòu)買(mǎi)甲方出售的該二手簡(jiǎn)裝房的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的位于（房屋所在地）的二手簡(jiǎn)裝房，其房屋面積為（房屋面積），登記號(hào)為（產(chǎn)權(quán)登記號(hào)）。第二條：房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將該二手簡(jiǎn)裝房交付給乙方。2.交付后，甲方應(yīng)保證該二手簡(jiǎn)裝房的房屋基本設(shè)施及設(shè)備的正常使用功能，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)不受到任何法律糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)文件，以便乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條：房屋價(jià)格及付款方式1.本二手簡(jiǎn)裝房的價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.雙方確認(rèn)并同意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)以一次性付款的方式支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.乙方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供具有法律效力的購(gòu)房發(fā)票，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任1.如果甲方無(wú)故拒絕或延遲將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付乙方每日購(gòu)房款項(xiàng)的（具體金額）的違約金。2.如果乙方無(wú)故拒絕或延遲支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方每日購(gòu)房款項(xiàng)（具體金額）的（具體百分比）的違約金。3.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的損失。第五條：其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方口頭或書(shū)面確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。4.如因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：__________