物業(yè)弱電主管崗位職責(zé)

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1、負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)（宇）的本專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。

2、負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)各管理處完善弱電系統(tǒng)圖紙資料及修理檔案供歸檔。

3、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施正常使用的技術(shù)監(jiān)督和指導(dǎo)。

4、制定弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施大中修方案，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

5、負(fù)責(zé)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)弱電系統(tǒng)（如對(duì)講、監(jiān)控及其它設(shè)備的弱電掌握部分）的技術(shù)維護(hù)和管理，按質(zhì)量要求制定管理方法和運(yùn)行維護(hù)規(guī)范，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)運(yùn)行管理班組對(duì)弱電設(shè)備、線(xiàn)路的維護(hù)保養(yǎng)工作。

6、負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施平安使用、工程管理、修理管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。

7、負(fù)責(zé)由工程部主責(zé)的本專(zhuān)業(yè)改造工程的組織施工、平安監(jiān)督、驗(yàn)收及結(jié)算。

8、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用掌握、審核和經(jīng)濟(jì)分析。

9、協(xié)作人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

10、負(fù)責(zé)公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理，保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、平安運(yùn)行。

11、負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對(duì)電腦設(shè)備的使用，準(zhǔn)時(shí)指導(dǎo)解決電腦操作運(yùn)行中消失的問(wèn)題。

12、負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備配置的統(tǒng)籌支配工作。

13、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。

14、協(xié)作人力資源部組織本專(zhuān)業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作。

15、負(fù)責(zé)相關(guān)專(zhuān)業(yè)對(duì)外的業(yè)務(wù)聯(lián)系，協(xié)調(diào)與相關(guān)主管部門(mén)的關(guān)系。

16、公司領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。弱電主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控及電話(huà)機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)覺(jué)特別馬上處理。設(shè)備存在的平安隱患準(zhǔn)時(shí)上報(bào)，組織整改。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)重大活動(dòng)的攝像、音響工作，并分類(lèi)歸檔保存。

3、提出設(shè)備系統(tǒng)修理保養(yǎng)方案和備品備件購(gòu)買(mǎi)方案，每月定期上報(bào)工程部經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備修理保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程及員工手則。

5、做好技術(shù)檔案的建立、管理和設(shè)備修理、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)驗(yàn)收閱歷教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。

6、編寫(xiě)停止系統(tǒng)運(yùn)行的特殊通告。

7、對(duì)業(yè)主提出的有關(guān)工程方面的要求要樂(lè)觀協(xié)作，并提出合理化建議。

8、協(xié)作業(yè)主的二次裝修質(zhì)量監(jiān)管。

9、各重大節(jié)假日前與保衛(wèi)部門(mén)協(xié)作對(duì)消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試。

10、按方案組織實(shí)施設(shè)備的修理保養(yǎng)，使設(shè)備完好率達(dá)到99％。

11、100％的落實(shí)上級(jí)交辦的工作。

12、督導(dǎo)各項(xiàng)工作記錄及工具、材料、資料的管理。物業(yè)工程部弱電領(lǐng)班崗位職責(zé)

1.弱電修理領(lǐng)班必需清晰了解消防報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、電話(huà)系統(tǒng)、綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、有線(xiàn)電視系統(tǒng)之配置、運(yùn)行及設(shè)備狀態(tài)等狀況。

2.必需嫻熟把握各弱電系統(tǒng)的操作、運(yùn)行、修理保養(yǎng)規(guī)程。

3.必需嚴(yán)格執(zhí)行公司及部門(mén)所制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及各項(xiàng)規(guī)程，以身作則。

4.必需每天檢查各弱電系統(tǒng)運(yùn)行記錄、巡檢記錄，并對(duì)全部記錄數(shù)據(jù)及內(nèi)容負(fù)責(zé)。必需每天巡察全部弱電系統(tǒng)一遍，并準(zhǔn)時(shí)處理各類(lèi)故障，保證各系統(tǒng)運(yùn)行正常。

5.必需對(duì)所屬弱電修理人員工作時(shí)間內(nèi)之一切行為負(fù)責(zé)。

6.必需定期（每3個(gè)月一次）培訓(xùn)所屬員工之操作、修理、保養(yǎng)技能，并由專(zhuān)業(yè)主管進(jìn)行考核。

7.全部弱電系統(tǒng)的修理保養(yǎng)，必需在領(lǐng)班的帶領(lǐng)下，嚴(yán)格根據(jù)專(zhuān)業(yè)主管所制定的修理保養(yǎng)方案進(jìn)行，并仔細(xì)做好相應(yīng)保養(yǎng)記錄。如需停機(jī)保養(yǎng)時(shí)，必需提前三天通知總工程師，以便做好相應(yīng)支配。

8.弱電修理領(lǐng)班必需聽(tīng)從專(zhuān)業(yè)主