上海市廉租住房政策實(shí)施現(xiàn)狀與問題研究的開題報(bào)告

上海市廉租住房政策實(shí)施現(xiàn)狀與問題研究的開題報(bào)告一、研究背景及意義上海是我國(guó)最大的城市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高，但由于城市化進(jìn)程加速，人民群眾住房需求不斷增長(zhǎng)，住房供求矛盾有所加劇。為了解決中低收入者的住房困難，上海市政府開始實(shí)施廉租住房政策。作為常住戶口（或長(zhǎng)時(shí)間在上海工作）的中低收入人群，可以通過繳納一定的租金，享受相對(duì)便宜的公租房（廉租房）。隨著廉租住房政策的不斷改革與完善，政策實(shí)施的效果及問題日益凸顯。因此，研究上海市廉租住房政策的實(shí)施現(xiàn)狀與問題，具有現(xiàn)實(shí)必要性和重要意義。二、研究目的與內(nèi)容本研究的目的是通過對(duì)上海市廉租住房政策的實(shí)施現(xiàn)狀與問題進(jìn)行研究，得出一些有價(jià)值的結(jié)論與建議，以更好地推進(jìn)上海市廉租住房政策的改革與完善。具體研究?jī)?nèi)容包括：1.上海市廉租住房政策的歷史演變及現(xiàn)實(shí)意義。2.上海市廉租住房政策的具體實(shí)施情況，包括政策的司法性質(zhì)、適用范圍、申請(qǐng)條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等。3.上海市廉租住房政策存在的問題及其原因分析。4.改進(jìn)上海市廉租住房政策的建議。三、研究方法本研究采用文獻(xiàn)資料法、實(shí)地調(diào)查法、統(tǒng)計(jì)分析法等方法，以獲得盡可能全面的信息，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析得出有意義的結(jié)論。四、預(yù)期成果通過本研究，預(yù)期得出以下成果：1.對(duì)上海市廉租住房政策的歷史演變及現(xiàn)實(shí)意義，做出全面深入的解析與評(píng)價(jià)。2.對(duì)上海市廉租住房政策的具體實(shí)施情況進(jìn)行分析與總結(jié)，了解政策對(duì)中低收入人群改善居住狀況的影響。3.發(fā)現(xiàn)上海市廉租住房政策存在的問題，并分析、歸納、總結(jié)且提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。4.為推進(jìn)上海市廉租住房政策的改革與完善提供理論指導(dǎo)與實(shí)踐參考。五、研究計(jì)劃本研究計(jì)劃歷時(shí)四個(gè)月左右，具體時(shí)間安排如下：第一階段：文獻(xiàn)調(diào)研時(shí)間：1個(gè)月任務(wù)：1.收集相關(guān)的文獻(xiàn)、資料，對(duì)上海市廉租住房政策的歷史演變及實(shí)施情況進(jìn)行梳理。2.了解國(guó)內(nèi)外廉租住房政策的發(fā)展與經(jīng)驗(yàn)，了解上海市廉租住房政策存在的問題。3.組織并記錄文獻(xiàn)調(diào)研過程，制作文獻(xiàn)調(diào)研報(bào)告。第二階段：實(shí)地調(diào)查時(shí)間：2個(gè)月任務(wù)：1.制定調(diào)查問卷，針對(duì)廉租住房申請(qǐng)人群及政策實(shí)施單位（如房管局、居委會(huì)等）進(jìn)行調(diào)查。2.實(shí)地了解上海市廉租住房政策的具體實(shí)施情況，包括政策適用范圍、申請(qǐng)程序、租金標(biāo)準(zhǔn)等。3.收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，制作實(shí)地調(diào)查報(bào)告。第三階段：分析研究時(shí)間：1個(gè)月任務(wù)：1.基于文獻(xiàn)調(diào)研及實(shí)地調(diào)查的資料，對(duì)上海市廉租住房政策的實(shí)施情況進(jìn)行分析研究。2.發(fā)現(xiàn)上海市廉租住房政策面臨的問題、存在的難點(diǎn)，進(jìn)行原因分析及建議提出。3.制作分析研究報(bào)告。第四階段：總結(jié)與撰寫終稿時(shí)間：1個(gè)月任務(wù)：1.總結(jié)本研究的成果和經(jīng)