土地租賃合同協(xié)議書(shū)萬(wàn)能（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃合同協(xié)議書(shū)萬(wàn)能土地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租給乙方的土地進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同的租賃期限1.1甲方同意將其擁有并具有合法使用權(quán)的土地，出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。第二條租賃土地的位置和面積2.1土地的位置：____________________________。2.2土地面積：________畝（或平方米）。第三條租金3.1租金總額為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)自然年度的____月_____日前，向甲方支付當(dāng)年度租金的50%；（2）乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)自然年度的____月_____日前，向甲方支付當(dāng)年度租金的50%。第四條租賃用途4.1乙方承租的土地僅限于____________________________。4.2乙方在租賃土地上開(kāi)展的農(nóng)業(yè)、林業(yè)或其他合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第五條土地的管理和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的基本良好狀態(tài)。5.2乙方負(fù)責(zé)土地的巡視、防治病蟲(chóng)害、草木保護(hù)等工作，保證土地的正常使用。5.3甲方與乙方應(yīng)當(dāng)共同保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得在土地上進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)或其他有害行為。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方因違約所遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。6.3合同解除后，違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方的要求，返還相應(yīng)的土地租金，并支付解除合同的其他費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：土地租賃合同協(xié)議書(shū)萬(wàn)能（二）土地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：為明確甲乙雙方在土地租賃事項(xiàng)上的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等和自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地出租地點(diǎn)：1.2土地面積：1.3土地用途：1.4土地期限：1.5租金支付方式：第二條租賃期限2.1租賃期限為自（日期）起至（日期）止，共計(jì)（年/月/日）。2.2如需續(xù)租，乙方需要提前（X）個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）（￥X）元整。3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（X）日內(nèi)向甲方支付房屋租金的（X）%作為押金。3.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（X）日前向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2.3租金支付方式為（銀行/支付寶/微信）轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。第四條使用權(quán)及權(quán)益4.1甲方有權(quán)對(duì)出租土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照租賃合同的規(guī)定使用土地。4.2甲方保證土地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并保證不侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)和利用。但需符合相關(guān)法律法規(guī)并獲得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。4.4在租賃期限內(nèi)，乙方享有合理的到訪權(quán)，有權(quán)進(jìn)入土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。第五條土地管理責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定使用土地，禁止從事非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的基本功能和價(jià)值。5.3乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防風(fēng)防火等安全措施，確保土地安全。5.4如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為逾期天數(shù)×每天租金的（X）%。6.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租土地給第三方，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1本合同期滿，雙方未再續(xù)租的，本合同自動(dòng)解除。7.2乙方提前（X）個(gè)月通知甲方終止租賃合同的，本合同解除。7.3一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。8.2對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，具有法律效力。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：年月日土地租賃合同協(xié)議書(shū)萬(wàn)能（三）合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方自愿，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租其擁有的土地給乙方進(jìn)行合法用途的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地信息1.土地位置（地址）：2.土地用途：3.租賃面積：第二條租賃期限1.甲乙雙方約定租賃期限為：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：2.如租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為：開(kāi)始日期：結(jié)束日期：第三條租金及支付方式1.租金金額為：（大寫(xiě)）______________________元（￥________）。2.甲乙雙方約定，乙方應(yīng)按下述方式支付租金：（1）支付方式：（2）支付日期：3.租金支付方式不得遲于每個(gè)月的（日期）。4.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金金額的百分之五。第四條使用權(quán)益和義務(wù)1.乙方可以在租賃土地上根據(jù)土地用途進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)保證在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地，不得超出租賃面積，不得擅自改變土地用途。3.乙方有義務(wù)對(duì)租賃土地進(jìn)行有效的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，并采取必要措施防止因不當(dāng)使用或管理而導(dǎo)致的任何損失。4.乙方有義務(wù)遵守相關(guān)政府部門(mén)制定的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保在使用土地過(guò)程中不造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。5.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.若乙方需要對(duì)租賃土地進(jìn)行建筑物的增減、改建或擴(kuò)展，則需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。7.甲方應(yīng)保證提供的土地是完全符合租賃用途的，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在無(wú)法合法使用的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守本合同的約定并履行各自的義務(wù)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂米赓U土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U土地受損或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿后，甲乙雙方若達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)順延。2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定的行為，可以書(shū)面通知對(duì)方進(jìn)行整改，若違約方30日內(nèi)未予以整改的，守約方有權(quán)解除合同。3.雙方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)立即解除合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并返還對(duì)方應(yīng)返還的任何費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方如對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合