團(tuán)購(gòu)企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議

PAGEPAGE1團(tuán)購(gòu)企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：________________1.2宿舍面積：________________1.3宿舍戶型：________________1.4宿舍設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前__日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、宿舍使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。5.2宿舍及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。六、協(xié)議的變更和解除6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付超過(guò)__日的；（2）乙方擅自改變宿舍用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的；（4）乙方利用宿舍從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上團(tuán)購(gòu)企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-團(tuán)購(gòu)企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、宿舍基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、宿舍使用及維修八、協(xié)議的變更和解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件前言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的宿舍出租給乙方，乙方愿意承租甲方宿舍，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。定義和術(shù)語(yǔ)除非本協(xié)議中另有定義，否則以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.“宿舍”指位于________________的宿舍，包括宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備。2.“租賃期限”指本協(xié)議第三條規(guī)定的租賃期限。3.“租金”指本協(xié)議第四條規(guī)定的租金。4.“押金”指本協(xié)議第五條規(guī)定的押金。5.“正常維修”指本協(xié)議第七條規(guī)定的正常維修。宿舍基本信息1.宿舍地址：________________2.宿舍面積：________________3.宿舍戶型：________________4.宿舍設(shè)施：________________租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.首次租金支付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前__日。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。宿舍使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.宿舍及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除。2.發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付超過(guò)__日的；（2）乙方擅自改變宿舍用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的；（4）乙方利用宿舍從事違法活動(dòng)的。違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.宿舍平面圖2.宿舍設(shè)施清單以上2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-團(tuán)購(gòu)企業(yè)員工宿舍租賃服務(wù)協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.宿舍平面圖2.宿舍設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有宿舍并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指出租方愿意租賃宿舍并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的宿舍租賃期限，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。4.租金：指出租方根據(jù)協(xié)議向承租方收取的宿舍使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行協(xié)議義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約或損壞宿舍設(shè)施所造成的損失。6.正常維修：指出租方根據(jù)協(xié)議約定對(duì)宿舍及設(shè)施進(jìn)行的常規(guī)維護(hù)和修理。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方因協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.宿舍及設(shè)施的實(shí)際狀況可能與協(xié)議描述不符，雙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前進(jìn)行實(shí)地查看，并在協(xié)議中詳細(xì)描述宿舍及設(shè)施的狀況。2.承租方未按時(shí)支付租金，出租方應(yīng)及時(shí)催繳，并按照協(xié)議約定處理逾期支付的情況。3.宿舍及設(shè)施的正常維修應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)積極配合維修工作，并及時(shí)通知出租方維修需求。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看宿舍及設(shè)施，確保協(xié)議中描述的宿舍及設(shè)施狀況與實(shí)際情況相符。2.出租方應(yīng)明確約定租金支付方式和期限，并要求承租方按時(shí)支付租金。如承租方逾期支付，出租方有權(quán)按照協(xié)議約定處理。3.出租方應(yīng)建立維修機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)承租方的維修需求，并保證宿舍及設(shè)施的正常使用。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如