初級經(jīng)濟(jì)師（初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫【奪冠系列】

初級經(jīng)濟(jì)師（初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫

第一部分單選題（200題）

1、申請建筑施工許可證報(bào)送資料包括（）。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開工報(bào)告

【答案】：C

2、租賃合同的特征是（）o

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C

3、建筑業(yè)反映國民經(jīng)濟(jì)興衰具有一個(gè)重要的特性，即（）。

A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

B.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退

C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

D.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退

【答案】：B

4、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：B

5、必須在工程設(shè)計(jì)文件上簽字的人員中應(yīng)有（）。

A.注冊執(zhí)業(yè)人員

B.注冊建筑師和注冊結(jié)構(gòu)工程師

C.建筑師和結(jié)構(gòu)工程師

D.注冊結(jié)構(gòu)工程師

【答案】：B

6、從功能（）的角度進(jìn)行分類，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶需求

D.定量

【答案】：A

7、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說法錯(cuò)誤的是（）

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】：B

8、某企業(yè)在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權(quán)，容

積率為1.5,城鎮(zhèn)土地使用稅的標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米5元，則該企業(yè)每

年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500

【答案】：A

9、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份

建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和

內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可

預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%）;工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付

使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。

一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收

時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修

復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>

于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求

建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過

保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任

【答案】：A

10、預(yù)測的方法很多，結(jié)合建筑企業(yè)的特點(diǎn)常用的方法是（）。

A.完全成本法

B.量本利分析法

C.直線法

D.制造成本法

【答案】：B

11、下列選項(xiàng)中，不屬于HSE（健康、安全、環(huán)境）管理子系統(tǒng)基本功

能的是（）。

A.安全保障體系

B.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析

C.應(yīng)急內(nèi)容管理

D.提供和選擇標(biāo)準(zhǔn)的合同文本

【答案】：D

12、國家將房地產(chǎn)授權(quán)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別

進(jìn)行管理，上述單位的義務(wù)有（）。

A.不得轉(zhuǎn)讓國家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.實(shí)現(xiàn)國有房地產(chǎn)保值增值

D.保護(hù)國有房地產(chǎn)不受損失

【答案】：D

13、供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在（）階段。

A.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備

B.設(shè)計(jì)

C.施工

D.動(dòng)用前準(zhǔn)備

【答案】：C

14、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括（）。

A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)

B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

C.應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收

D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔

【答案】：C

15、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)提供申報(bào)材料，辦理

()O

A.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

B.工程質(zhì)量備案手續(xù)

C.工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)

D.工程項(xiàng)目備案手續(xù)

【答案】：A

16、()情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

A.要求比較準(zhǔn)確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

C.一些次要項(xiàng)目，沒有必要用其他方法

D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測定法一起編制定額

【答案】：A

17、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。

某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)

定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】：A

18、招標(biāo)人依法必須采用公開招標(biāo)方式的，依法指定其資格預(yù)審公告

和招標(biāo)公告發(fā)布媒介的部門是（）o

A.國務(wù)院建設(shè)主管部門

B.國務(wù)院發(fā)展改革部門

C.各地政府投標(biāo)監(jiān)管部門

D.各地工商行政主管部門

【答案】：B

19、下列資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

A.起重機(jī)

B.土地使用權(quán)

C.待攤費(fèi)用

D.自卸汽車

【答案】：C

20、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度

的基礎(chǔ)上，擬訂和采取有針對性的預(yù)防性措施，從而減少乃至避免目

標(biāo)偏離的過程是（）。

A.前饋控制

B.被動(dòng)控制

C.主動(dòng)控制

D.事中控制

【答案】：C

21、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定（）的費(fèi)用。

A.購置施工用起重機(jī)械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購置施工用周轉(zhuǎn)材料

D.流動(dòng)資產(chǎn)投資

【答案】：B

22、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000

元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)

14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B

23、下列各項(xiàng)中，不計(jì)算建筑面積的是（）。

A.封閉式陽臺

B.獨(dú)立柱兩邊

C.舞臺燈光控制室

D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間

【答案】：D

24、關(guān)于住房公積金管理委員會(huì)的成員組成，下列說法正確的是

（）o

A.工會(huì)代表和職工代表占1/3

B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有

關(guān)專家占1/2

C.單位代表占1/2

D.工會(huì)代表和職工代表占1/2

【答案】：A

25、廉租住房的保障對象是（）o

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來務(wù)工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭

【答案】：C

26、項(xiàng)目信息門戶指的是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期各階段信息的傳遞軟件

B.基于網(wǎng)絡(luò)的項(xiàng)目采購管理軟件

C.虛擬組織的設(shè)定和調(diào)整軟件

D.在網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上對項(xiàng)目信息進(jìn)行集中存儲和管理的系統(tǒng)運(yùn)行軟件

【答案】：D

27、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（）,并在19世紀(jì)末的美國

得到快速發(fā)展。

A.新加坡

B.美國

C.英國

D.中國香港

【答案】：C

28、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是

（）O

A.結(jié)構(gòu)破壞

B.功能退化或喪失

C.構(gòu)造損壞

D.技術(shù)進(jìn)步

【答案】：D

29、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。

A,直接成本

B.變動(dòng)成本

C.計(jì)劃成本

D.實(shí)際成本

【答案】：C

30、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開工前必須進(jìn)行充分的施

工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底

D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開工報(bào)告

【答案】：A

31、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在

（）萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

32、下列各項(xiàng)中，房屋租賃基本流程不包括（）o

A.尋租人確定房源

B.租賃雙方簽訂書面租賃合同

C.房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后15日內(nèi)，到房屋所在地的房地產(chǎn)

管理機(jī)關(guān)備案

D.出租人到房屋所在區(qū)、縣稅務(wù)部門繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及所得稅

【答案】：C

33、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法正確的是（）。

A.對依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科

目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅

C.對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除50%后的余值為計(jì)稅依據(jù)

D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種

【答案】：D

34、有一建筑隊(duì)，有5個(gè)磚工，共干38天（8小時(shí)工作制），共砌磚

100m3,則其時(shí)間定額是（）工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

35、負(fù)責(zé)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施資料并申領(lǐng)施工許可證的單

位是（）。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.總包單位

D.施工單位

【答案】：A

36、下列不屬于必要功能的是（）。

A,使用功能

B.多余功能

c.美學(xué)功能

D.基本功能

【答案】：B

37、非注冊建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。

A.五級

B.六級

C.七級

D.八級

【答案】：A

38、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為（）元。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

39、某施工隊(duì)伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工

作10小時(shí)）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】：C

40、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)

的工程是（）。

A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程

B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程

C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

D.涉及國家安全的工程

【答案】：B

41、下列各項(xiàng)中，不屬于土地用途管制制度內(nèi)容的是（）。

A.國家編制土地利用總體規(guī)劃，通過土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預(yù)期土地

用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類

B.國家對土地用途變更進(jìn)行監(jiān)測

C.國家對國有土地的用途、價(jià)格等進(jìn)行全面管制

D.國家通過土地利用年度計(jì)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可，嚴(yán)格限制新增建設(shè)

用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總

量

【答案】：C

42、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。

A.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程

B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束

C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”

D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核

算對象

【答案】：D

43、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980nl2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和工具不變

D.人員編制、材料和工具均不變

【答案】：A

44、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并向竣工備案部門備案的單位是

（）O

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門

【答案】：B

45、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%,則兩年后的單利

利息為（）元。

A.6

B.1

C.1.2

D.1.6

【答案】：C

46、按照房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)類型劃分為（）

A.單項(xiàng)開發(fā)和成片開發(fā)

B.新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造

C.土地開發(fā)和房屋建設(shè)

D.獨(dú)資開發(fā)和合資開發(fā)

【答案】：B

47、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C.生產(chǎn)過程的流動(dòng)性

D,生產(chǎn)過程的復(fù)雜性

【答案】：B

48、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，

應(yīng)逐級上報(bào)至（）建設(shè)行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務(wù)院

【答案】：D

49、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24

萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險(xiǎn)房屋L67萬平方米，一

般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是（）o

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

50、下列工程進(jìn)度管理措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的是（）。

A.評選設(shè)計(jì)方案

B.編制進(jìn)度管理目標(biāo)體系

C.選擇合同結(jié)構(gòu)

D.編制資源需求計(jì)劃

【答案】：D

51、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場，屬于

（）O

A.房地產(chǎn)一級市場

B.房地產(chǎn)二級市場

C.房地產(chǎn)三級市場

D.住房二級市場

【答案】：B

52、（）是造成成本變動(dòng)比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場文明施工差，浪費(fèi)嚴(yán)重

B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費(fèi)

C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計(jì)劃供應(yīng)，造成工期延誤

D.材料采購控制不嚴(yán)造成采購成本偏高

【答案】：C

53、工程進(jìn)度管理的措施包括（）。

A.組織和技術(shù)措施

B.經(jīng)濟(jì)和合同措施

C.信息管理措施

D.以上全部內(nèi)容

【答案】：D

54、下面各項(xiàng)不是工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)的是（）。

A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行

C.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行

D.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行

【答案】：D

55、計(jì)入建安工程造價(jià)的營業(yè)稅應(yīng)按（）計(jì)算。

A.（直接賽+間接費(fèi)+利潤）*3%

B.直接費(fèi)*3%

C.（直接費(fèi)+間接費(fèi)）*3%

D.營業(yè)額*3%

【答案】：D

56、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前，應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)

合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，并書面告知的事

項(xiàng)不包括（）。

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系

B.房屋交易涉及的稅費(fèi)

C.業(yè)務(wù)流程

D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)

【答案】：C

57、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三

個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D

58、下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件的

是（）

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.已經(jīng)確定施工企業(yè)

D.建設(shè)工期超過一年的，到位資金達(dá)到10%的。

【答案】：D

59、中、高檔商品房的價(jià)格和供應(yīng)量主要由（）決定。

A.消費(fèi)者

B.政府

C.供應(yīng)商

D.市場

【答案】：D

60、如果要辨認(rèn)所發(fā)現(xiàn)或推測的因素是確定無疑的，貝M）0

A.不存在風(fēng)險(xiǎn)

B.可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)

C.風(fēng)險(xiǎn)一定存在

D.風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的可能性僅占一半

【答案】：A

61、下列各項(xiàng)中，（）不屬于工程成本。

A,生產(chǎn)工人的工資

B.企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用

C.施工機(jī)械的租賃費(fèi)

D.消耗的主輔材料的購置費(fèi)

【答案】：B

62、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工

作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/

工日。

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：D

63、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是

（）o

A.類似工程預(yù)決算法

B.實(shí)物法

C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法

【答案】：A

64、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級分為（）。

A.二級

B.三級

C.四級

D.五級

【答案】：B

65、建筑企業(yè)針對建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性，應(yīng)（）經(jīng)營才

能取得較好效益。

A.中量

B.輕量

C.重量

D.大量

【答案】：B

66、實(shí)物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行（）。

A.政府定價(jià)

B.政府指導(dǎo)價(jià)

C.市場調(diào)節(jié)價(jià)

D.協(xié)商定價(jià)

【答案】：A

67、一般把國民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.都不屬于

【答案】：C

68、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用

C.建設(shè)項(xiàng)目決算

D.建設(shè)項(xiàng)目后評估

【答案】：A

69、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度

月平均工資的（）。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】：C

70、舲梁的保修期限為（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：C

71、國有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括（）。

A.出資

B.出售

C.贈(zèng)與

D.抵押

【答案】：D

72、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

【答案】：B

73、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)

人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某豉混住宅基礎(chǔ)工程上均施

工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D

74、下列建筑產(chǎn)品中，屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是（）。

A.學(xué)校教學(xué)樓

B.長途客車停車場

C.體育中心田徑場

D.醫(yī)院門診大樓

【答案】：B

75、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標(biāo)。

A.遞延資產(chǎn)

B.流動(dòng)資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.無形資產(chǎn)

【答案】：C

76、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.工程造價(jià)

C.預(yù)算成本

D.計(jì)劃成本

【答案】：B

77、總承包單位對其依法分包的建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)（）。

A.主要責(zé)任

B.次要責(zé)任

C.總包責(zé)任

D.連帶責(zé)任

【答案】：D

78、在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過程中，當(dāng)某項(xiàng)工作的總時(shí)差剛好全部被占用,

則該工作不會(huì)影響（）o

A.本工作的最早完成時(shí)間

B.其緊后工作的最早開始時(shí)間

C.工程總工期

D.其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間

【答案】：C

79、國有建設(shè)用地使用權(quán)出租的出租人是（）。

A.建設(shè)用地實(shí)際占有人

B.建設(shè)用地使用權(quán)人

C.市、縣人民政府

D.建設(shè)用地使用權(quán)出讓人

【答案】：B

80、因不可抗力事件導(dǎo)致工程損害使第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失時(shí),

其損失應(yīng)由（）承擔(dān)。

A.承包人

B.發(fā)包人

C.第三方

D.發(fā)包人和承包人共用

【答案】：B

81、對建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理單位

【答案】：C

82、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領(lǐng)取的，則在正常情

況下，該工程最遲的開工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

83、對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得,

（）O

A.免征個(gè)人所得稅

B.減按5%征收個(gè)人所得稅

C.減半征收個(gè)人所得稅

D.全額征收個(gè)人所得稅

【答案】：A

84、有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級別

基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

【答案】：D

85、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》，對可能造成重大環(huán)境

影響的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制（）。

A.環(huán)境影響報(bào)告書

B.環(huán)境影響報(bào)告表

C.環(huán)境影響登記表

D.環(huán)境影響測評報(bào)告

【答案】：A

86、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本特征是（）。

A,產(chǎn)品流動(dòng)性

B.生產(chǎn)過程的固定性

C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動(dòng)性

D,產(chǎn)品的多樣性

【答案】：C

87、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單

位對如下問題進(jìn)行維修：

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：C

88、關(guān)于設(shè)計(jì)競賽的說法，正確的是（）。

A.設(shè)計(jì)競賽與設(shè)計(jì)任務(wù)的委托有直接的聯(lián)系

B.設(shè)計(jì)競賽的范圍僅限于設(shè)計(jì)方案的競賽

C.設(shè)計(jì)競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎(jiǎng)

D.業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計(jì)競賽的成果后再?zèng)Q定設(shè)計(jì)任務(wù)的委托

【答案】：D

89、對于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以（）為計(jì)稅依據(jù)。

A.房產(chǎn)評估價(jià)值

B.房產(chǎn)租金收入

C.房產(chǎn)余值

D.房產(chǎn)原值

【答案】：B

90、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是（）。

A.確定生產(chǎn)消耗

B.核算工程成本

C.考核成本管理水平

D.落實(shí)工程成本計(jì)劃

【答案】：D

91、某市政府辦公樓總建筑面積6.5萬平方米?，F(xiàn)該市政府決定將辦

公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包，并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

A.10

B.15

C.30

D.60

【答案】：C

92、有效工作時(shí)間不包括（）o

A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間

B.基本工作時(shí)間

C.輔助工作時(shí)間

D.偶然工作時(shí)間

【答案】：D

93、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C

94、投標(biāo)人投標(biāo)書的核心內(nèi)容是（）。

A.施工組織的規(guī)模和資質(zhì)

B.質(zhì)量

C.報(bào)價(jià)

D.對招標(biāo)文件中有關(guān)合同條款的確認(rèn)

【答案】：C

95、建筑市場是指（）的全過程、各環(huán)節(jié)發(fā)承包交易交換活動(dòng)的

總和。

A.建筑產(chǎn)品建造

B.建筑產(chǎn)品施工

C.建筑產(chǎn)品設(shè)計(jì)

D.建筑產(chǎn)品維護(hù)

【答案】：A

96、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）天

內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同

中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30

【答案】：D

97、建筑產(chǎn)品的多樣性決定了建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的（）。

A.單件性

B.多樣性

C.重復(fù)性

D.批量生產(chǎn)

【答案】：A

98、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是（）。

A.資金成本較高

B.融資風(fēng)險(xiǎn)較低

C.投資屬于永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心

D.可降低公司的負(fù)債比率

【答案】：A

99、（）是國民經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)之一，是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的

重要數(shù)據(jù)。

A.建筑面積

B.建筑工程量

C.建筑技術(shù)

D.建筑的質(zhì)量

【答案】：A

100、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。

A.輔助地位

B.上層建筑

C.最重要的

D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)

【答案】：D

101、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的

【答案】：B

102、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產(chǎn)要素

B.編制程序及用途

C.主編單位及執(zhí)行范圍

D.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：B

103、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍分別為tl=

2天，t2=4天，t3=6天，則第2個(gè)施工過程的專業(yè)工作隊(duì)數(shù)為

（）□

A.1隊(duì)

B.3隊(duì)

C.2隊(duì)

D.4隊(duì)

【答案】：C

104、對于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)

濟(jì)組織成員的村民會(huì)議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

105、下列工程進(jìn)度管理的措施中，屬于進(jìn)度管理合同措施的是

()O

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C

106、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開

發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.2

B.3

C.3.33

D.6.67

【答案】：B

107、建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批、發(fā)證機(jī)構(gòu)是()城鄉(xiāng)規(guī)劃行政

主管部門。

A.國務(wù)院

B.省、市政府

C.縣及縣以上政府

D.鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上政府

【答案】：C

108、下列各項(xiàng)中，不屬于工程勘察的有（）o

A,地形測量

B.工程勘察

C.地下水、地表水勘察

D.野外調(diào)查

【答案】：D

109、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三

個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：C

110、流水施工中的流水步距是指（）。

A.某專業(yè)隊(duì)進(jìn)入各個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間

B.兩個(gè)相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個(gè)施工段開始工作的最小時(shí)間間隔

C.兩個(gè)相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場流水作業(yè)的時(shí)間間歇

D.兩個(gè)相鄰專業(yè)隊(duì)進(jìn)入同一個(gè)施工段流水作業(yè)的搭接時(shí)間

【答案】：B

111、該起重機(jī)的機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為（）o

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725

【答案】：A

112、下列項(xiàng)目中，免征房產(chǎn)稅的是（）

A.軍隊(duì)對外出租的房產(chǎn)

B.企業(yè)向職工出租的單位自有住房

C.事業(yè)單位內(nèi)的超市用房產(chǎn)

D.企業(yè)自發(fā)組織的協(xié)會(huì)用房產(chǎn)

【答案】：B

113、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

【答案】：A

114、住房公積金的繳存對象不包括（）□

A.國有企業(yè)退休職工

B.城鎮(zhèn)工商戶

C.社會(huì)團(tuán)體職工

D.城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員

【答案】：A

115、采用量本利分析方法預(yù)測工程目標(biāo)成本時(shí)，保本點(diǎn)是指（）

的交點(diǎn)。

A.預(yù)算成本線與實(shí)際成本線

B.預(yù)算成朱線與固定成本線

C.固定成本線與變動(dòng)成本線

D.變動(dòng)成本線與預(yù)算成本線

【答案】：A

116、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化，是指（）。

A.技術(shù)工作標(biāo)準(zhǔn)化和管理工作標(biāo)準(zhǔn)化

B.技術(shù)定額標(biāo)準(zhǔn)化和消耗定額標(biāo)準(zhǔn)化

C.管理程序標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量成本標(biāo)準(zhǔn)化

D.材料消耗標(biāo)準(zhǔn)化和人工消耗標(biāo)準(zhǔn)化

【答案】：A

117、評標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標(biāo)辦法，對有效標(biāo)

函評議后，決定中標(biāo)單位。

A,投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力

B.報(bào)價(jià)、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標(biāo)單位投標(biāo)書的好壞

D.投標(biāo)單位有無建筑工程師

【答案】：B

118、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為（）o

A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)

【答案】：A

119、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租

賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。

A.房地產(chǎn)銷售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測繪

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)

【答案】：D

120、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動(dòng)態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】：D

121、（）情況下，不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。

A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法

B.一些次要項(xiàng)目，沒有必要用其他方法

C.要求比較準(zhǔn)確的定額

D.配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測定法一起編制定額

【答案】：C

122、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫實(shí)法

B.測時(shí)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

【答案】：D

123、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工

作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/

工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34

【答案】：A

124、某民營設(shè)計(jì)院申請鐵道工程設(shè)計(jì)乙級資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申

請。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國務(wù)院建設(shè)主管部門

C.工商注冊所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門

【答案】：C

125、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)

定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地（）的行為。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.繼承權(quán)

D.占有權(quán)

【答案】：A

126、工程成本核算的基礎(chǔ)是（）。

A.統(tǒng)計(jì)核算

B.業(yè)務(wù)核算

C.會(huì)計(jì)核算

D.經(jīng)濟(jì)核算

【答案】：C

127、在工程進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程中的檢查程序包括以下工作內(nèi)容：①實(shí)

際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較；②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)；③數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)、

分析；④建立進(jìn)度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。其正確順序應(yīng)

為（）。

A.①一③一④一②一⑤

B.④一②一③一①一⑤

C.④一③一②一⑤

D.②一④一③一①-⑤

【答案】：B

128、下列建筑物組成部分或構(gòu)造措施中，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外

圍水平面積的1/2計(jì)算建筑面積的是（）

A,層高不足2.20m的單層建筑物

B.層高在2.20m以上的立體倉庫

C.層高在2.20m以上的設(shè)備管道夾層

D.高低聯(lián)跨建筑物

【答案】：A

129、關(guān)于房地產(chǎn)抵押的說法，錯(cuò)誤的是（）o

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建沒用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可不一并抵押

C.訂立抵押合同前抵押房地產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的

影響

D.抵押權(quán)設(shè)立后抵押房地產(chǎn)出租的，該出租關(guān)系不得對抗已登記的抵

押權(quán)

【答案】：B

130、國家對建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行（）。

A.業(yè)務(wù)管理

B.控制管理

C.部門管理

D.監(jiān)督管理

【答案】：D

131、關(guān)于土地用途管制制度的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.各級政府的土地管理部門是實(shí)行土地用途管制的主體

B.土地用途管制的核心是不能隨意改變農(nóng)用地特別是耕地的用途

C.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要經(jīng)過有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府核準(zhǔn)

D.土地用途管制制度帶有強(qiáng)制性

【答案】：A

132、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的（）只設(shè)甲級。

A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)

D.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)

【答案】：A

133、通常資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算公式采用（）計(jì)算公式。

A.單利

B.復(fù)利

C.求和

D.折現(xiàn)

【答案】：B

134、有關(guān)保證的說法正確的是（）o

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)

連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債

務(wù)的，債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證

范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人

D.保證期間中，債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下，協(xié)議

變更主合同，或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

【答案】：B

135、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè)，主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司

現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目：項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、

項(xiàng)目部B。

A.直線制

B.職能制

C.矩陣制

D.直線職能制

【答案】：C

136、（）是指政府綜合考慮建筑產(chǎn)品的自然和經(jīng)濟(jì)因素，用法律手

段確定的折舊年限，即政府確定的建筑產(chǎn)品的使用壽命。

A.建筑產(chǎn)品的物理壽命

B,建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命

C.建筑產(chǎn)品的使用壽命

D.建筑產(chǎn)品的法定使用壽命

【答案】：D

137、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括：①確定進(jìn)度目標(biāo)；②確定工

作持續(xù)時(shí)間；③劃分工作過程；④編制初始進(jìn)度計(jì)劃；⑤檢查是否滿

足要求；⑥計(jì)算各工作工程量；⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式

進(jìn)度計(jì)劃，上述各工作正確的步驟是（）。

A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧

B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧

C.①一⑥一②?一③一④■—⑤?一⑦?一⑧

D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧

【答案】：B

138、工程分包單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用由()。

A.總、分包單位協(xié)商解決

B,分包單位自行提取

C.建設(shè)單位直接支付

D.施工總承包單位直接支付

【答案】：D

139、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考

慮增長率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測該企業(yè)2009年9月的銷售額為

()萬元(保留兩位小數(shù))。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

【答案】：A

140、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

()O

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：B

141、用60萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回

收，基準(zhǔn)收益率為12%,則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為（）萬元。

已知：（A/P,12%,10）=0.17698o

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】：D

142、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括（）。

A.加強(qiáng)組織建設(shè)

B.落實(shí)各級人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)中間檢查控制

D.提高全員成本意識

【答案】：A

143、根據(jù)《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》，無正當(dāng)理由，廉租住房承租戶

連續(xù)（）個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的，應(yīng)當(dāng)按照合同約

定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：B

144、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)管，縣級以上人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)

當(dāng)建立（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信用檔案

B.房地產(chǎn)人員檔案

C.房地產(chǎn)信息檔案

D.房地產(chǎn)文件檔案

【答案】：A

145、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工、發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施

工過程中的（）項(xiàng)目。

A.工程暫列

B.工程實(shí)體

C.非工程實(shí)體

D.分部分項(xiàng)工程

【答案】：C

146、編制定額的根本原則是（）。

A.符合國家頒布的法律、規(guī)范

B.易于掌握、使用方便

C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則

D.粗而不漏、細(xì)而不繁

【答案】：A

147、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成（）與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購買人

【答案】：A

148、工程間接成本不包括（）。

A.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用

B.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金

D.工程保修費(fèi)

【答案】：A

149、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級市場上取得一宗開發(fā)用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的

總建筑面積為70000平方米。

A.建設(shè)單位

B.施工單位

C.物業(yè)管理公司

D.監(jiān)理公司

【答案】：A

150、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240nl3,產(chǎn)量定額為

L50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過程持續(xù)時(shí)間為

()天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D

151、下列選項(xiàng)中關(guān)于我國企業(yè)資本籌集的說法中，正確的是()。

A.企業(yè)不能吸收無形資產(chǎn)形式的出資

B.企業(yè)可吸收投資者已設(shè)立有擔(dān)保物權(quán)資產(chǎn)的出資

C.企業(yè)可吸收投資者租人資產(chǎn)作為出資

D.企業(yè)可吸收實(shí)物資產(chǎn)形式的出資

【答案】：D

152、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間，不包括（）。

A.有效的工作時(shí)間

B.不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間

C.不可避免的中斷時(shí)間

D,降低負(fù)荷下的工作時(shí)間

【答案】：D

153、房地產(chǎn)開發(fā)的四個(gè)階段中，不包括（）o

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段

D.租售階段

【答案】：A

154、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.監(jiān)理工程師簽字

B.現(xiàn)場監(jiān)理組同意

C.總監(jiān)理工程師簽字

D.監(jiān)理單位同意

【答案】：C

155、有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)與財(cái)務(wù)評價(jià)說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.多數(shù)項(xiàng)目應(yīng)先進(jìn)行財(cái)務(wù)評價(jià)，在此基礎(chǔ)上對效益、費(fèi)用、價(jià)格等進(jìn)

行調(diào)整后，進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)

B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論不可行的項(xiàng)目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系

公共利益、國家安全和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展項(xiàng)目,

如果國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)結(jié)論可行，但財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方

案，必要時(shí)可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)生存能力

C.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)效益和費(fèi)用的含義及劃分范圍不同

D.財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)評價(jià)采用的價(jià)格相同

【答案】：D

156、《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A,通用條款

B.協(xié)議書

C.補(bǔ)充條款

D.專用條款

【答案】：C

157、關(guān)于物業(yè)管理臨時(shí)管理規(guī)約與管理規(guī)約差異的說法，錯(cuò)誤的是

（）o

A.效力大小不同

B.制定主體不同

C.生效方式不同

D.適用階段不同

【答案】：A

158、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分

【答案】：C

159、對于從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，國際上的通行做法是必須取得

政府或者其授權(quán)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的牌照才能執(zhí)業(yè)，并且分為（）層次。

A.一個(gè)

B.兩個(gè)

C.三個(gè)

D.四個(gè)

【答案】：B

160、2012年12月1日，國務(wù)院印發(fā)的（）,提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)規(guī)模化，專業(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)

中介行業(yè)自律管理。

A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》

【答案】：A

161、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。

A.項(xiàng)目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)

B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)

C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)

D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)

【答案】：B

162、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣

工交付用戶使用，該住宅工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。2012年12月

304室住戶因自行裝修不當(dāng)造成衛(wèi)生間地坪滲漏，2013年5月又發(fā)現(xiàn)5

層鋼筋混凝土梁保護(hù)層剝落，受力鋼筋外露，物業(yè)公司向總承包報(bào)修。

A.設(shè)計(jì)文件規(guī)定

B.承發(fā)包雙方約定

C.發(fā)包方規(guī)定

D.承包合同約定

【答案】：A

163、在流水施工中，某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工

過程的持續(xù)時(shí)間被稱為（）。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接

【答案】：C

164、下列選項(xiàng)中，（）屬于生產(chǎn)性建筑。

A.車站

B.體育館

C.醫(yī)院

D.學(xué)校

【答案】：A

165、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.可以

B.不可以，因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25%

C.不可以，不到期限

D.不可以，因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的

【答案】：D

166、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍與（）相

等。

A.流水步距

B.平行搭接時(shí)間

C.技術(shù)間歇時(shí)間

D.組織間歇時(shí)間

【答案】：A

167、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A,將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造成本分為若干個(gè)部分

B.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過程分為若干個(gè)施工過程

C.將擬建工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)施工段

D.確定各施工專業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間

【答案】：A

168、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）。

A.國家定額

B.企業(yè)定額

C.施工定額

D.地區(qū)定額

【答案】：C

169、（）不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原

則。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公開

【答案】：C

170、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符

合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B

171、網(wǎng)絡(luò)平臺為項(xiàng)目管理工作提供的基本功能是（）。

A.文檔管理

B.進(jìn)度管理

C.質(zhì)最控制

D,成本控制

【答案】：A

172、某二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地二級市場上獲得一宗房地產(chǎn)開

發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

173、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。

A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃

B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃

C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃

D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃

【答案】：A

174、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括（）。

A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃

B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算

C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃

D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告

【答案】：C

175、（）經(jīng)批準(zhǔn)，項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”。

A.項(xiàng)目建議書

B.初步設(shè)計(jì)

C.可行性研究報(bào)告

D.項(xiàng)目開工報(bào)告

【答案】：C

176、項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過程中，可以行使的權(quán)利不

包括（）。

A.組織項(xiàng)目管理班子

B.選擇施工作業(yè)隊(duì)伍

C.嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)財(cái)經(jīng)管理

D.處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系

【答案】：C

177、（二）南北市政高架道路工程在施工過程中，發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故，造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡，其中8人死亡，15人重傷，其余為輕傷，直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬元。

A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告

D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場

【答案】：A

178、采用設(shè)計(jì)采購施工總承包模式時(shí)，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作

不包括（）。

A.設(shè)計(jì)

B.可行性研究

C.施工

D.試運(yùn)行服務(wù)

【答案】：B

179、流水施工的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）。

A.施工段數(shù)

B.施工過程數(shù)

C.搭接間距

D.技術(shù)間歇

【答案】：B

180、某企業(yè)2011年1?10月的銷售額如下表所示，用簡單平均法預(yù)

測第11個(gè)月的銷售額為（）元。

A.5765

B.5846

C.5714

D.5674

【答案】：C

181、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是（）。

A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo)，指令不一

B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用

C.降低了管理工作效率

D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差

【答案】：D

182、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。

A.設(shè)計(jì)招標(biāo)

B,直接發(fā)包

C.邀請招標(biāo)

D.設(shè)計(jì)競賽

【答案】：A

183、下列各項(xiàng)中，不屬于房地產(chǎn)抵押的是（）。

A,開發(fā)建設(shè)權(quán)抵押

B.土地使用權(quán)抵押

C.房屋所有權(quán)抵押

D.預(yù)購商品房貸款抵押

【答案】：A

184、建設(shè)項(xiàng)目工程總承包在初始階段的工作包括進(jìn)行項(xiàng)目策劃、編制

項(xiàng)目計(jì)劃、召開開工會(huì)議和（）。

A.組建項(xiàng)目部

B.確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)

C.編制初步設(shè)計(jì)

D.施工開工前準(zhǔn)備工作

【答案】：B

185、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B

186、關(guān)于我國工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說法，正確的是

（）O

A.我國工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高

B.我國工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高

C.我國工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平

D.我國工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策

【答案】：A

187、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為

81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬

元，固定成本為14756.20萬元。

A.0.70

B.0.74

C.0.78

D.0.84

【答案】：B

188、建筑業(yè)是從事（）的物質(zhì)生產(chǎn)部門。

A.基本建設(shè)

B.房屋和土木工程

C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)

D.房地產(chǎn)投資

【答案】：C

189、工程項(xiàng)目成本核算遵循（）。

A.權(quán)責(zé)發(fā)生制

B.實(shí)際發(fā)生制

C.收益發(fā)生制

D.預(yù)算發(fā)生制

【答案】：A

190、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四

個(gè)施工過程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在

各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C

191、三位工人工作一天（按8小時(shí)工作制）共挖18nl3土方，產(chǎn)量定

額為（）m3/工日。

A.8

B.6

C.7

D.10.4

【答案】：B

192、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，

其土地使用年限（）。

A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限

B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定

C,沒有限制

D.為30年

【答案】：C

193、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬元，償還期5年，

每年付息一次，票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為

25%,則債券資金成本率是（）o

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

194、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出

投標(biāo)邀請書的（）日前，向工程所在地縣級以上地方人民政府

建設(shè)行政主管部門備案。

A.5

B.7

C.12

D.15

【答案】：D

195、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是

（）O

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制

【答案】：D

196、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對任一招標(biāo)工程量清單

項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^5%,

且不超過15%時(shí)，應(yīng)（）。

A.調(diào)整其綜合單價(jià)

B.調(diào)整其措施費(fèi)

C.執(zhí)行原有的綜合單價(jià)

D.調(diào)整其他項(xiàng)目費(fèi)

【答案】：C

197、在進(jìn)行工程成本核算時(shí)，未完施工的成本計(jì)算期應(yīng)與同一計(jì)算期

內(nèi)工程預(yù)算收入的（）一致。

A.開始日期

B.截止日期

C.起訖日期

D.工程款到位時(shí)間

【答案】：C

198、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)征用的限制條件說法錯(cuò)誤的是

（）O

A.征用的前提條件是緊急需要。

B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。

C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

D.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財(cái)產(chǎn)返還被征用人，并且給予補(bǔ)償。

【答案】：B

199、對某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】：D

200、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。

A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)

B,建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)

D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

【答案】：A

第二部分多選題（200題）

1、物業(yè)承接查驗(yàn)的類型分為（）o

A.新建物業(yè)的承接查驗(yàn)

B.物業(yè)資料交換時(shí)的承接查驗(yàn)

C.物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)

D,共用部位的承接查驗(yàn)

E.設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)

【答案】：AC

2、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國

的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)

咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)

人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。

A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)

B.監(jiān)理業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)讓

C,采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書是無效的

D.不可以超越資質(zhì)級別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)

【答案】：ACD

3、某建筑施工企業(yè)全年的營業(yè)收入分為工程價(jià)款收入和建筑材料銷售

收人兩部分。該企業(yè)當(dāng)年虧損，則當(dāng)年需實(shí)際繳納的稅種有（）。

A.營業(yè)稅

B.增值稅

C.企業(yè)所得稅

D.城市維護(hù)建設(shè)稅

E.教育費(fèi)附加

【答案】：ABD

4、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防

止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動(dòng)的總

稱。

A.管生產(chǎn)同時(shí)管安全

B.一切用數(shù)據(jù)說話

C.為用戶服務(wù)的思想

D.在管理中發(fā)展提高

E.貫徹預(yù)防為主的方針

【答案】：AD

5、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)

生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。

A.必須對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任

B.應(yīng)派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場

C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理

D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避

E.建設(shè)單位撥付工程款，必須有監(jiān)理工程師的簽字

【答案】：ABCD

6、編制定額應(yīng)簡明適用，是指（）。

A.文字通俗易懂

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進(jìn)

D.組織合理

E.計(jì)算方法簡便，宜于掌握

【答案】：AB

7、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過程，分四段組織流水作業(yè),

各施工過程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。

A.各個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍彼此不完全相等

B.各個(gè)施工段上均無空閑時(shí)間

C.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個(gè)專業(yè)隊(duì)伍

D.各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)都能連續(xù)施工，有些施工段可能有空閑

【答案】：AD

8、主要的工程項(xiàng)目管理的類型有（）項(xiàng)目管理。

A.業(yè)主方

B.設(shè)計(jì)方

C.施工方

D.主管單位

E.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包方

【答案】：ABC

9、住房公積金貸款是住房公積金管理中心委托銀行向（）自住

住房的住房公積金繳存人和離退休職工發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

A.購買

B.建造

C.翻修

D.出租

E.大修

【答案】：ABC

10、投標(biāo)人投標(biāo)環(huán)境調(diào)查的重點(diǎn)主要有（）。

A.力工現(xiàn)場條件

B.招標(biāo)文件的內(nèi)容

C.工程現(xiàn)場附近的各種社會(huì)服務(wù)設(shè)施和條件

D.相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)E：材料設(shè)備的供應(yīng)條件

【答案】：AC

11、為了推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，各級建設(shè)行政管理

部門應(yīng)（）。

A.制定本地區(qū)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作的實(shí)施方案

B.明確施工企業(yè)和項(xiàng)目的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作目標(biāo)

C.組織動(dòng)態(tài)監(jiān)管和達(dá)標(biāo)確認(rèn)

D.組織第三方中介機(jī)構(gòu)對施工企業(yè)和項(xiàng)目定期評價(jià)

E.對施工企業(yè)和項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化績效進(jìn)行考評獎(jiǎng)懲

【答案】：ABC

12、下列屬于建筑企業(yè)特點(diǎn)的有（）。

A.盈利性

B.消費(fèi)性

C.統(tǒng)一性

D.鮮明的行業(yè)特征

E.經(jīng)濟(jì)性、市場性

【答案】：ACD

13、招標(biāo)人自行辦理工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人必須具有（）。

A.編制招標(biāo)文件的能力

B.評標(biāo)專家?guī)?/p>

C.組織評標(biāo)的能力

D.上級主管部門的審批文件

E.項(xiàng)目法人資格

【答案】：AC

14、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有

（）O

A.工程施工

B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)

C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用

D.工程結(jié)算成本

E.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用

【答案】：ABCD

15、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公

司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給予罰款

B.暫扣執(zhí)業(yè)資格證書

C.停止執(zhí)業(yè)

D.吊銷注冊執(zhí)業(yè)資格證書

【答案】：ACD

16、進(jìn)度檢查主要包括（）等幾個(gè)方面的工作。

A.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

B.收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù)

C.加工處理收集數(shù)據(jù)

D.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比

E.進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施

【答案】：ACD

17、物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容包括（）

A.可行性研究階段

B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段

C.施工建設(shè)階段

D.公共服務(wù)階段

E.銷售階段

【答案】：ABC

18、施工索賠具有的特征有()。

A.索賠具有雙向性

B.索賠具有單向性

C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

D.是一種未經(jīng)對方確定的單方行為，需要對方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)

E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

【答案】：AD

19、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008),下列款

項(xiàng)中，除合同另有約定外，工程進(jìn)度款支付申請應(yīng)包括的內(nèi)容有

()O

A.應(yīng)撥付的工程預(yù)付款

B.應(yīng)扣減的金額

C.應(yīng)支付的總價(jià)項(xiàng)目的金額

D.已完成的計(jì)日工價(jià)款

E.實(shí)際應(yīng)支付的合同價(jià)款

【答案】：BCD

20、編制定額應(yīng)簡明適用，是指()o

A.文字通俗易懂

B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)

C.技術(shù)工藝先進(jìn)

D.計(jì)算方法簡便，宜于掌握

E.組織合理

【答案】:ABD

21、安