個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[出租方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[出租方信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方姓名/公司名稱(chēng)]住所/注冊(cè)地址：[承租方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：[承租方信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方是合法擁有以下商鋪的房主，擁有出租權(quán)；2.乙方有意向租賃甲方所擁有的商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪基本信息1.甲方同意將位于[商鋪詳細(xì)地址]的[商鋪名稱(chēng)]商鋪出租給乙方使用。2.商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。2.若乙方有續(xù)租的意愿，需提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租賃用途乙方承諾所租商鋪將僅用于以下用途：[商鋪使用用途]。如乙方違反該約定，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條租金及支付方式1.本次租賃商鋪的租金為[租金]元/月，共計(jì)[租金總額]元。2.租金支付方式：a)乙方需在每月[租金交納日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或直接交付給甲方；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。第五條物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。第六條押金及違約金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金[押金金額]元。2.乙方在合同期滿(mǎn)或正常解約后，如無(wú)房屋損壞或欠租等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在以下情況，有權(quán)扣除相應(yīng)金額并將剩余部分退還給乙方：a)房屋損壞或滅失；b)欠繳租金或其他費(fèi)用；c)未經(jīng)甲方同意改變商鋪用途；d)非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)等。第七條商鋪設(shè)備與維修1.甲方將商鋪以現(xiàn)狀租給乙方，商鋪內(nèi)設(shè)備及配件齊全，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)設(shè)備的正常使用和維護(hù)。2.如商鋪內(nèi)設(shè)備損壞需要修理或更換，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。第八條合同解除1.本合同在以下情況下解除：a)合同期滿(mǎn)；b)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；c)乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在限期內(nèi)未改正的；d)因法律法規(guī)、政府政策等原因需要解除合同的。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________個(gè)人簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方(出租方)：___________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方(承租方)：___________（姓名/公司名稱(chēng)）地址：___________聯(lián)系方式：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的位于___________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為_(kāi)______平方米，詳見(jiàn)租賃附圖。第二條租期2.1租期自______年___月___日起，至______年___月___日止。2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方表示續(xù)租意愿，甲方應(yīng)給予答復(fù)并優(yōu)先考慮。第三條租金與支付方式3.1租金為_(kāi)_____元/月（大寫(xiě)：_________元），雙方同意每月______日前支付下個(gè)月的租金。3.2支付方式：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者現(xiàn)金支付。第四條稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物與租賃活動(dòng)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、地稅、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條使用規(guī)定5.1租賃物僅用于乙方經(jīng)營(yíng)_______（具體行業(yè)）相關(guān)業(yè)務(wù)，禁止用于其他商業(yè)行為。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的大型維修與裝修，包括墻體、屋頂?shù)却竺娣e維修。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與清潔，保持租賃物的整潔與安全。6.3如租賃物因乙方過(guò)失損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障租賃物因火災(zāi)、盜竊等意外事件的損失。7.2乙方在租賃期間如引起損壞或意外事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為_(kāi)_____元/天。9.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，需支付違約金為租金的______%。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或解除終止日為止。11.2合同任何變更應(yīng)由雙方以書(shū)面形式協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決