房屋拆遷補(bǔ)償安置方案

5房屋拆遷補(bǔ)償安置方案為進(jìn)一步貫徹落實(shí)縣委縣政府關(guān)于城鄉(xiāng)面貌三年大變樣的指示有關(guān)法律法規(guī)，特制定如下拆遷補(bǔ)償方案：一、拆遷范圍準(zhǔn)時(shí)間1、拆遷范圍：南至順益道，東至農(nóng)業(yè)局，西至南關(guān)廂村，北至水利局宿舍。2、拆遷時(shí)間從 年 月 日至 年 月 二、拆遷補(bǔ)償與安置：1的居民住宅，依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷治理方法以實(shí)行貨幣補(bǔ)償也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、被拆遷房屋的面積和用途，依照依法領(lǐng)取的《房屋全部權(quán)證》，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認(rèn)定。3、1500進(jìn)展補(bǔ)償。4依據(jù)鑒定協(xié)議的先后挨次進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)翻牌號(hào)確定樓號(hào)，單元號(hào)〔具體方法另行通知〕5、樓房地下室1：1置換地下室，被拆遷戶不對(duì)換的地下室每平方米1000元進(jìn)展補(bǔ)償，地下室置換樓房面積的，按2.5平方米置換1平方米進(jìn)展調(diào)換。6、一樓沒有陽(yáng)臺(tái)，依據(jù)二樓陽(yáng)臺(tái)面積進(jìn)展補(bǔ)償一樓面積。7、樓前自建房屋，依據(jù)重置價(jià)格減成進(jìn)展貨幣補(bǔ)償。〔見附表〕、樓盤均價(jià)：18層南北通透戶型均價(jià)為2850元/平米18層單戶朝陽(yáng)戶型均價(jià)為2820元/平米8、 優(yōu)待政策：1020010以外面積按市場(chǎng)價(jià)格，放棄安置面積局部按1500元補(bǔ)償。、地上物由被拆遷戶自行處理。9、撤除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。撤除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，依據(jù)重置價(jià)格的剩余價(jià)值賜予適當(dāng)補(bǔ)償。10、在拆遷治理部門公布拆遷公告后、建、改建、擴(kuò)建房屋的不予補(bǔ)償。11、 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：過(guò)渡費(fèi)按每平米〔正房屋面積〕每月3元發(fā)放，過(guò)渡期為18個(gè)月計(jì)算〔按簽訂協(xié)議時(shí)間，暫定6個(gè)月剩余時(shí)間多退少補(bǔ)。12、 搬家補(bǔ)助費(fèi)：按每平米〔正房屋面積〕3元計(jì)發(fā)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按2次計(jì)發(fā)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?次計(jì)發(fā)。13、附屬設(shè)施遷移費(fèi)：、移機(jī)費(fèi)88元/次；、有限電視費(fèi)250元/個(gè)；〔、空調(diào)〔柜機(jī)〕200元/〔掛機(jī)〕120元臺(tái)14、 租賃關(guān)系由被拆遷人與租賃人雙方自行解決。三、保證措施1、 拆遷人和當(dāng)時(shí)人可向人民政府拆遷安置辦公室申請(qǐng)行政仲裁。2、 人或者房屋承租人在規(guī)定期限內(nèi)拒絕拆遷的，拆遷人可以依法向人民法院起訴。3、 河北省城市房屋拆遷治理實(shí)施方法》其次十九條規(guī)定執(zhí)行。廊坊市鑫鼎房地產(chǎn)開發(fā)十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層30003050十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層3000305031003150320032503000一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層24502500255026002650270027502800285029002950房屋均價(jià)及樓層調(diào)整價(jià)〔人民幣〕一、十八層各樓層均價(jià)表：1、南北通透戶一層二層一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層24202470252025702620267027202770282028702920一層二層三層四層五層六層七層八層2、單朝南戶各樓層均價(jià)表：十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層2970302030703120317032202970三、八層〔南樓〕各樓層均價(jià)表：一層一層二層三層四層五層六層七層八層285029002950