軍事用地地基轉讓合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的軍事用地地基轉讓給乙方一事，達成如下合同：第一條地基基本情況1.1甲方將其擁有的位于_______（具體位置）的軍事用地地基（以下簡稱“地基”）轉讓給乙方。1.2地基面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3地基現狀為_______，已具備轉讓條件。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲乙雙方確認，轉讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應在本合同簽訂后_______日內支付給甲方。第三條轉讓手續(xù)的辦理3.1甲方應協(xié)助乙方辦理地基轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、規(guī)劃許可等。3.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門申請辦理地基轉讓手續(xù)，并承擔相應的費用。3.3轉讓手續(xù)辦理完畢后，地基的所有權及使用權歸乙方所有。第四條甲方的保證4.1甲方保證其對地基擁有合法、完整的所有權和使用權，且地基不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2甲方保證地基的面積、四至界限等基本情況與實際情況相符。4.3甲方保證在本合同簽訂前，已將地基的相關信息如實告知乙方。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同的約定及時支付轉讓價款。5.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。5.3乙方應承擔地基轉讓后的維修、保養(yǎng)等費用。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同的約定履行轉讓手續(xù)辦理義務，導致地基轉讓無法完成的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。6.2乙方未按照本合同的約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的軍事用地地基轉讓給乙方一事，達成如下合同：第一章總則第一條合同的目的和依據1.1本合同的目的是為了明確甲乙雙方在地基轉讓過程中的權利和義務，確保轉讓的順利進行。1.2本合同的依據是《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)。第二條合同的組成本合同包括正文和附件，附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。第三條合同的語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章地基基本情況第四條地基的描述2.1甲方將其擁有的位于_______（具體位置）的軍事用地地基（以下簡稱“地基”）轉讓給乙方。2.2地基面積為_______平方米，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.3地基現狀為_______，已具備轉讓條件。第三章轉讓價款及支付方式第五條轉讓價款3.1甲乙雙方確認，轉讓價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第六條支付方式3.2乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂后_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應在本合同簽訂后_______日內支付給甲方。第四章轉讓手續(xù)的辦理第七條轉讓手續(xù)的辦理4.1甲方應協(xié)助乙方辦理地基轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地權屬變更登記、規(guī)劃許可等。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門申請辦理地基轉讓手續(xù)，并承擔相應的費用。4.3轉讓手續(xù)辦理完畢后，地基的所有權及使用權歸乙方所有。第五章甲方的保證第八條權屬保證5.1甲方保證其對地基擁有合法、完整的所有權和使用權，且地基不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。5.2甲方保證地基的面積、四至界限等基本情況與實際情況相符。5.3甲方保證在本合同簽訂前，已將地基的相關信息如實告知乙方。第六章乙方的義務第九條乙方的義務6.1乙方應按照本合同的約定及時支付轉讓價款。6.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。6.3乙方應承擔地基轉讓后的維修、保養(yǎng)等費用。第七章違約責任第十條違約責任7.1甲方未按照本合同的約定履行轉讓手續(xù)辦理義務，導致地基轉讓無法完成的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓價款。7.2乙方未按照本合同的約定支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八章爭議解決第十一條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______人民法院訴訟解決。第九章其他約定第十二條其他約定9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章附件10.1附件一：地基平面圖10.2附件二：地基權屬證明文件10.3附件三：地基轉讓手續(xù)費清單甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅為示例，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：地基平面圖2.附件二：地基權屬證明文件3.附件三：地基轉讓手續(xù)費清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內容。2.《中華人民共和國土地管理法》：規(guī)定了土地的所有權、使用權、轉讓等方面的內容。執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.地基權屬糾紛：在轉讓前，應進行權屬調查，確保地基沒有權屬糾紛。2.抵押或查封：在轉讓前，應核實地基是否設有抵押或被查封，以免影響轉讓手續(xù)的辦理。3.轉讓手續(xù)的辦理：乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門申請辦理地基轉讓手續(xù)，并承擔相應的費用。4.轉讓價款的支付：乙方應按照合同的約定及時支付轉讓價款，否則可能面臨違約責任。5.地基的使用：乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用地基，不得擅自改變地基的用途。解決辦法：1.針對地基權屬糾紛，可以通過權屬調查和律師的協(xié)助來解決。2.針對抵押或查封，可以通過查詢相關登記信息來解決。3.針對轉讓手續(xù)的辦理，乙方應積極向有關部門申請辦理，并承擔相應的費用。4.針對轉讓價款的支付，乙方應按照合同的約定及時支付，以免違約。5.針對地基的