傳感器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

傳感器項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

MACRO泓域咨詢

摘要

該傳感器項(xiàng)目計(jì)劃總投資5257.33萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3987.55

萬元，占項(xiàng)目總投資的75.85%；流動資金1269.78萬元，占項(xiàng)目總投資的

24.15%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11825.00萬元，總成本費(fèi)用9253.18萬元，稅金及附

加99.72萬元,利潤總額2571.82萬元，利稅總額3026.27萬元,稅后凈

利潤1928.87萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1097.41萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

48.92%,投資利稅率57.56%,投資回報(bào)率36.69%,全部投資回收期4.23

年，提供就業(yè)職位219個。

堅(jiān)持節(jié)能降耗的原則。努力做到合理利用能源和節(jié)約能源，根據(jù)項(xiàng)目

建設(shè)地的地理位置、地形、地勢、氣象、交通運(yùn)輸?shù)葪l件及“保護(hù)生態(tài)環(huán)

境、節(jié)約土地資源”的原則進(jìn)行布置，做到工藝流程順暢、物料管線短捷、

公用工程設(shè)施集中布置，節(jié)約資源提高資源利用率，做好節(jié)能減排；從而

實(shí)現(xiàn)節(jié)省項(xiàng)目投資和降低經(jīng)營能耗之目的。

傳感器是信息社會的重要技術(shù)基礎(chǔ)，它也是當(dāng)前各發(fā)達(dá)國家競相發(fā)展

的技術(shù)。目前，活躍在國際市場上的仍然是德國、日本、美國等國家。相

比而言，我國的傳感器產(chǎn)業(yè)發(fā)展較慢，80%以上的傳感器都依靠進(jìn)口。我國

物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展一直無法突破，缺乏“感知能力”正是一個重要原因?！磒＞近年

來，國務(wù)院、工信部、發(fā)改委等紛紛出臺物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展指導(dǎo)文件，明確指出

我國物聯(lián)網(wǎng)加速進(jìn)入“跨界融合、集成創(chuàng)新和規(guī)?；l(fā)展”的新階段，提

出強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局、完善技術(shù)創(chuàng)新體系、完善標(biāo)準(zhǔn)體系、推進(jìn)規(guī)模應(yīng)用、

完善公共服務(wù)體系、提升安全保障能力等六大重點(diǎn)任務(wù)，為我國未來5年

物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向。近幾年中國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)增速都在20%以上，

2018年中國物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模超1.2萬億元。＜p＞到2025年，物聯(lián)網(wǎng)帶來的

經(jīng)濟(jì)效益將在2.7萬億到6.2萬億美元之間，其中傳感器作為物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)

最重要的數(shù)據(jù)采集入口，將迎來廣闊的發(fā)展空間。近年來中國傳感器市場

規(guī)模保持較快增長，近5年均保持兩位數(shù)的增長率。＜p＞根據(jù)傳感器類型不

同，具體包括溫度和濕度傳感器、壓力傳感器、圖像傳感器、光傳感器、

位置傳感器、重力傳感器等。流量傳感器、壓力傳感器、溫度傳感器占據(jù)

最大的市場份額。＜p＞從產(chǎn)業(yè)鏈來看，我國智能傳感器產(chǎn)業(yè)生態(tài)也逐漸趨于

完備，設(shè)計(jì)制造，封測等重點(diǎn)環(huán)節(jié)均有骨干企業(yè)布局。這些傳感器的生產(chǎn)

企業(yè)主要集中在長三角地區(qū)，并逐漸形成以北京、上海、南京、深圳、沈

陽和西安等中心城市為主的區(qū)域空間布局。＜p＞從企業(yè)分布來看，傳感器企

業(yè)主要分布在華東地區(qū)、京津及東北地區(qū)、珠三角地區(qū)、中西部地區(qū)四大

產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。其中，華東地區(qū)傳感器企業(yè)數(shù)量最多，約占全國企業(yè)總數(shù)的

60%,珠三角地區(qū)約占15.5%,京津及東北地區(qū)約占16%,中西部地區(qū)約占

8.5%0此外，傳感器產(chǎn)業(yè)伴隨著物聯(lián)網(wǎng)的興起，在其它區(qū)域，如陜西、四

川和山東等地也逐步發(fā)展起來?！磒＞我國的傳感器起步相對較晚，在高端傳

感器方面的發(fā)展落后于歐美日韓等發(fā)達(dá)國家，伴隨著國內(nèi)信息化飛速發(fā)展,

同時國家將傳感器技術(shù)列為重點(diǎn)突破的領(lǐng)域，近年來我國的傳感器發(fā)展飛

快。目前全國從事傳感器研究的相關(guān)企業(yè)接近兩千家，其中上市公司近三

十家?！碢＞我國的傳感器市場增長迅速，年均增長速度超過10%,據(jù)統(tǒng)計(jì)，

2018年國內(nèi)的傳感器市場規(guī)模達(dá)到1472億元。2018年國內(nèi)傳感器上市企

業(yè)整體的營收增長明顯，八成以上的企業(yè)營收都出現(xiàn)增加，僅有三家企業(yè)

出現(xiàn)負(fù)增長。下滑的原因是智能手機(jī)增速放緩和VR產(chǎn)品銷售未達(dá)預(yù)期，導(dǎo)

致傳感器業(yè)績不理想；晶方科技的傳統(tǒng)傳感器產(chǎn)品面臨的激烈市場競爭導(dǎo)致

價格戰(zhàn)，同時它們加大了應(yīng)用在汽車電子上MEMS智能傳感器的投入放緩了

營收增長率。＜p＞從主要的上市企業(yè)來看，年過百億營收的傳感器企業(yè)僅有

2家，這與國內(nèi)傳感器企業(yè)發(fā)力晚、競爭大有關(guān)聯(lián)。＜p＞目前，我國國內(nèi)供

給能力不足，跨國公司占據(jù)超過60%的市場份額，特別是高端產(chǎn)品幾乎全靠

進(jìn)口補(bǔ)給，80%的芯片依賴國外;剩余的份額也只要集中在幾家上市公司手

中，占領(lǐng)國內(nèi)MEMS市場的40%以上；國內(nèi)MEMS企業(yè)中70%的是中小企業(yè)，

產(chǎn)品主要集中在中低端。傳感器是一種應(yīng)用型的技術(shù)，只有在實(shí)際的應(yīng)

用場景中發(fā)揮效果，才能真正體現(xiàn)它的價值。隨著人工智能技術(shù)的不斷突

破，智能傳感器成為了一種新的市場需求。智能傳感器具有采集、處理、

交換信息的能力，是傳感器集成化與微處理機(jī)相結(jié)合的產(chǎn)物。與傳統(tǒng)傳感

器相比，智能傳感器的特點(diǎn)是精度高、高可靠性、強(qiáng)適應(yīng)性、性價比高等。

〈p》國內(nèi)25家傳感器上市公司從事智能傳感器的企業(yè)有12家，接近一半的

企業(yè)從事智能傳感器研究，可見市場前景廣闊。

報(bào)告主要內(nèi)容：項(xiàng)目概況、背景、必要性分析、市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃

方案、項(xiàng)目選址說明、工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析、項(xiàng)目環(huán)保研究、

生產(chǎn)安全、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對說明、節(jié)能情況分析、計(jì)劃安排、項(xiàng)目投資估算、

經(jīng)濟(jì)效益可行性、評價及建議等。

傳感器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄

第一章項(xiàng)目概況

第二章背景'必要性分析

第三章產(chǎn)品規(guī)劃方案

第四章項(xiàng)目選址說明

第五章工程設(shè)計(jì)

第八早項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析

第七章項(xiàng)目環(huán)保研究

第八章生產(chǎn)安全

第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對說明

第十章節(jié)能情況分析

第十一章計(jì)劃安排

第十二章項(xiàng)目投資估算

第十三章經(jīng)濟(jì)效益可行性

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章評價及建議

第一章項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX科技公司

(二)公司簡介

公司將“以運(yùn)營服務(wù)業(yè)帶動制造業(yè)，以制造業(yè)支持運(yùn)營服務(wù)業(yè)”經(jīng)營

模式，樹立起雙向融合的新格局，全面系統(tǒng)化擴(kuò)展經(jīng)營領(lǐng)域。公司為以適

應(yīng)本土化需求為導(dǎo)向，高度整合全球供應(yīng)鏈。公司始終堅(jiān)持“人本、誠信、

創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，以“市場為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗

旨，竭誠為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)

和洽談業(yè)務(wù)。

公司已擁有IS0/TS16949質(zhì)量管理體系以及IS014001環(huán)境管理體系，

以及ERP生產(chǎn)管理系統(tǒng)，并具有國際先進(jìn)的自動化生產(chǎn)線及實(shí)驗(yàn)測試設(shè)備。

公司自建成投產(chǎn)以來，每年均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益，成為區(qū)域經(jīng)

濟(jì)發(fā)展速度較快、綜合管理效益較高的企業(yè)之一；項(xiàng)目承辦單位技術(shù)力量

相當(dāng)雄厚，擁有一批知識豐富、經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)精湛的專業(yè)化員工隊(duì)伍，為

研制、開發(fā)、生產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品奠定了良好的基礎(chǔ)。

公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，

以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展,

做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位

和較快速發(fā)展勢頭。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)

一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范

化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢

測能力，提升產(chǎn)品可靠性。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入6729.58萬元，同比增長

12.85%(766.46萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)傳感器生產(chǎn)及銷售收入為

5937.40萬元，占營業(yè)總收入的88.23%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入1413.211884.281749.691682.396729.58

2主營業(yè)務(wù)收入1246.851662.471543.721484.355937.40

2.1傳感器(A)411.46548.62509.43489.841959.34

2.2傳感器(B)286.78382.37355.06341.401365.60

2.3傳感器(C)211.97282.62262.43252.341009.36

2.4傳感器(D)149.62199.50185.25178.12712.49

2.5傳感器(E)99.75133.00123.50118.75474.99

2.6傳感器(F)62.3483.1277.1974.22296.87

2.7傳感器(...)24.9433.2530.8729.69118.75

3其他業(yè)務(wù)收入166.36221.81205.97198.05792.18

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1530.45萬元，較去年同期相

比增長257.51萬元，增長率20.23%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1147.84萬元，較去年同

期相比增長113.31萬元,增長率10.95%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元6729.58

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元5937.40

主營業(yè)務(wù)收入占比88.23%

營業(yè)收入增長率（同比）12.85%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元766.46

利潤總額萬元1530.45

利潤總額增長率20.23%

利潤總額增長量萬元257.51

凈利潤萬元1147.84

凈利潤增長率10.95%

凈利潤增長量萬元113.31

投資利潤率53.81%

投資回報(bào)率40.36%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率22.05%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元8339.36

流動資產(chǎn)總額占比萬元39.18%

流動資產(chǎn)總額萬元3267.19

資產(chǎn)負(fù)債率42.74%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技公司承辦的“傳感器項(xiàng)目”主要從事傳感器項(xiàng)目投資經(jīng)營,

其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013

年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

傳感器項(xiàng)目選址于某工業(yè)示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符

合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)

劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，

滿足某工業(yè)示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域

用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：傳感器項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功

能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)

區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

傳感器項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某工業(yè)示范區(qū)

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積14287.14平方米（折合約21.42畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)60.96%,建筑容積率1.16,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

5.30%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.16萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積14287.14平方米，建筑物基底占地面積8709.44平方

米，總建筑面積16573.08平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10472.60平

方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積877.78平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)71臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1877.96萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量1128627.79千瓦時，折合138.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量10417.15立方米，折合0.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“傳感器項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量H28627.79千瓦時，年

總用水量10417.15立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）139.60噸標(biāo)準(zhǔn)

煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.11噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率23.59%,能

源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某工業(yè)示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某工業(yè)示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)

劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理

措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境

產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5257.33萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3987.55萬元，

占項(xiàng)目總投資的75.85%；流動資金1269.78萬元，占項(xiàng)目總投資的24.15%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入11825.00萬元，總成本費(fèi)用9253.18萬元，稅金

及附加99.72萬元，利潤總額2571.82萬元，利稅總額3026.27萬元，稅

后凈利潤1928.87萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1097.41萬元;達(dá)產(chǎn)年投資利潤

率48.92%,投資利稅率57.56%,投資回報(bào)率36.69%,全部投資回收期

4.23年，提供就業(yè)職位219個。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

項(xiàng)目承辦單位一定要做好后勤供應(yīng)和服務(wù)保障工作，確保不誤前方施

工。對于難以預(yù)見的因素導(dǎo)致施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時及時研究，項(xiàng)目

建設(shè)單位要認(rèn)真制定和安排趕工計(jì)劃并及時付諸實(shí)施。

四、項(xiàng)目評價

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某工業(yè)示范

區(qū)及某工業(yè)示范區(qū)傳感器行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對促進(jìn)某

工業(yè)示范區(qū)傳感器產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化

有著積極的推動意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“傳感器項(xiàng)目”，

本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某工業(yè)示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就

業(yè)職位219個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1097.41萬元，可以促進(jìn)某工業(yè)示范區(qū)區(qū)

域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率48.92%,投資利稅率57.56%,全部投資回

報(bào)率36.69%,全部投資回收期4.23年，固定資產(chǎn)投資回收期4.23年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、發(fā)揮民間投資在制造業(yè)發(fā)展中的作用，關(guān)鍵是要為廣大民營企業(yè)創(chuàng)

造一個平等參與市場競爭的制度和政策環(huán)境。國務(wù)院把簡政放權(quán)、放管結(jié)

合、優(yōu)化服務(wù)作為全面深化改革特別是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容，作

為推動大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新和培育發(fā)展新動能的重要抓手，為推動經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型

升級、擴(kuò)大就業(yè)、保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行發(fā)揮了重要作用。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米14287.1421.42畝

1.1容積率1.16

1.2建筑系數(shù)60.96%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝186.16

1.1基底面積平方米8709.44

1.5總建筑面積平方米16573.08

1.6綠化面積平方米877.78綠化率5.30%

2總投資萬元5257.33

2.1固定資產(chǎn)投資萬元3987.55

2.1.1土建工程投資萬元1205.03

2.1.1.1土建工程投資占比萬元22.92%

2.1.2設(shè)備投資萬元1877.96

2.1.2.1設(shè)備投資占比35.72%

2.1.3其它投資萬元904.56

2.1.3.1其它投資占比17.21%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比75.85%

2.2流動資金萬元1269.78

2.2.1流動資金占比24.15%

3收入萬元11825.00

4總成本萬元9253.18

5利潤總額萬元2571.82

6凈利潤萬元1928.87

7所得稅萬元1.16

8增值稅萬元354.73

9稅金及附加萬元99.72

10納稅總額萬元1097.41

11利稅總額萬元3026.27

12投資利潤率48.92%

13投資利稅率57.56%

14投資回報(bào)率36.69%

15回收期年4.23

16設(shè)備數(shù)量臺（套）71

17年用電量千瓦時1128627.79

18年用水量立方米10417.15

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤139.60

20節(jié)能率23.59%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤37.11

22員工數(shù)量人219

第二章背景、必要性分析

傳感器是信息社會的重要技術(shù)基礎(chǔ)，它也是當(dāng)前各發(fā)達(dá)國家競相

發(fā)展的技術(shù)。目前，活躍在國際市場上的仍然是德國、日本、美國等

國家。相比而言，我國的傳感器產(chǎn)業(yè)發(fā)展較慢，80%以上的傳感器都依

靠進(jìn)口。我國物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展一直無法突破，缺乏“感知能力”正是一個

重要原因。

近年來，國務(wù)院、工信部、發(fā)改委等紛紛出臺物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展指導(dǎo)文

件，明確指出我國物聯(lián)網(wǎng)加速進(jìn)入“跨界融合、集成創(chuàng)新和規(guī)模化發(fā)

展”的新階段，提出強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)布局、完善技術(shù)創(chuàng)新體系、完善標(biāo)

準(zhǔn)體系、推進(jìn)規(guī)模應(yīng)用、完善公共服務(wù)體系、提升安全保障能力等六

大重點(diǎn)任務(wù)，為我國未來5年物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指明了方向。近幾年中

國物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)增速都在20%以上，2018年中國物聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模超1.2

萬億元。

到2025年，物聯(lián)網(wǎng)帶來的經(jīng)濟(jì)效益將在2.7萬億到6.2萬億美元

之間，其中傳感器作為物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)最重要的數(shù)據(jù)采集入口，將迎來廣

闊的發(fā)展空間。近年來中國傳感器市場規(guī)模保持較快增長，近5年均

保持兩位數(shù)的增長率。

根據(jù)傳感器類型不同，具體包括溫度和濕度傳感器、壓力傳感器、

圖像傳感器、光傳感器、位置傳感器、重力傳感器等。流量傳感器、

壓力傳感器、溫度傳感器占據(jù)最大的市場份額。

從產(chǎn)業(yè)鏈來看，我國智能傳感器產(chǎn)業(yè)生態(tài)也逐漸趨于完備，設(shè)計(jì)

制造，封測等重點(diǎn)環(huán)節(jié)均有骨干企業(yè)布局。這些傳感器的生產(chǎn)企業(yè)主

要集中在長三角地區(qū)，并逐漸形成以北京、上海、南京、深圳、沈陽

和西安等中心城市為主的區(qū)域空間布局。

從企業(yè)分布來看，傳感器企業(yè)主要分布在華東地區(qū)、京津及東北

地區(qū)、珠三角地區(qū)、中西部地區(qū)四大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。其中，華東地區(qū)傳

感器企業(yè)數(shù)量最多，約占全國企業(yè)總數(shù)的60%,珠三角地區(qū)約占15.5%,

京津及東北地區(qū)約占16%,中西部地區(qū)約占8.5%。此外，傳感器產(chǎn)業(yè)

伴隨著物聯(lián)網(wǎng)的興起，在其它區(qū)域，如陜西、四川和山東等地也逐步

發(fā)展起來。

我國的傳感器起步相對較晚，在高端傳感器方面的發(fā)展落后于歐

美日韓等發(fā)達(dá)國家，伴隨著國內(nèi)信息化飛速發(fā)展，同時國家將傳感器

技術(shù)列為重點(diǎn)突破的領(lǐng)域，近年來我國的傳感器發(fā)展飛快。目前全國

從事傳感器研究的相關(guān)企業(yè)接近兩千家，其中上市公司近三十家。

我國的傳感器市場增長迅速，年均增長速度超過10%,據(jù)統(tǒng)計(jì)，

2018年國內(nèi)的傳感器市場規(guī)模達(dá)到1472億元。2018年國內(nèi)傳感器上

市企業(yè)整體的營收增長明顯，八成以上的企業(yè)營收都出現(xiàn)增加，僅有

三家企業(yè)出現(xiàn)負(fù)增長。下滑的原因是智能手機(jī)增速放緩和VR產(chǎn)品銷售

未達(dá)預(yù)期，導(dǎo)致傳感器業(yè)績不理想；晶方科技的傳統(tǒng)傳感器產(chǎn)品面臨的

激烈市場競爭導(dǎo)致價格戰(zhàn)，同時它們加大了應(yīng)用在汽車電子上MEMS智

能傳感器的投入放緩了營收增長率。

從主要的上市企業(yè)來看，年過百億營收的傳感器企業(yè)僅有2家，

這與國內(nèi)傳感器企業(yè)發(fā)力晚、競爭大有關(guān)聯(lián)。

目前，我國國內(nèi)供給能力不足，跨國公司占據(jù)超過60%的市場份額,

特別是高端產(chǎn)品幾乎全靠進(jìn)口補(bǔ)給，80%的芯片依賴國外;剩余的份額

也只要集中在幾家上市公司手中，占領(lǐng)國內(nèi)MEMS市場的40%以上；國內(nèi)

MEMS企業(yè)中70%的是中小企業(yè)，產(chǎn)品主要集中在中低端。

傳感器是一種應(yīng)用型的技術(shù)，只有在實(shí)際的應(yīng)用場景中發(fā)揮效果,

才能真正體現(xiàn)它的價值。隨著人工智能技術(shù)的不斷突破，智能傳感器

成為了一種新的市場需求。智能傳感器具有采集、處理、交換信息的

能力，是傳感器集成化與微處理機(jī)相結(jié)合的產(chǎn)物。與傳統(tǒng)傳感器相比,

智能傳感器的特點(diǎn)是精度高、高可靠性、強(qiáng)適應(yīng)性、性價比高等。

國內(nèi)25家傳感器上市公司從事智能傳感器的企業(yè)有12家，接近

一半的企業(yè)從事智能傳感器研究，可見市場前景廣闊。

第三章產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為傳感器，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值11825.00萬元。

通過對國內(nèi)外市場需求預(yù)測可以看出，我國項(xiàng)目產(chǎn)品將以內(nèi)銷為主并

擴(kuò)大外銷，隨著產(chǎn)品宣傳力度的加大，產(chǎn)品價格的降低，產(chǎn)品質(zhì)量的提高

和產(chǎn)品的多樣化，項(xiàng)目產(chǎn)品必將更受歡迎；通過對市場需求預(yù)測分析，國

內(nèi)外市場對項(xiàng)目產(chǎn)品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？?/p>

好。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)

提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實(shí)施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)

展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民

經(jīng)濟(jì)逐漸融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面

對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新

的分配格局。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積14287.14平方米（折合約21.42畝），其中：凈用

地面積14287.14平方米（紅線范圍折合約21.42畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積16573.08平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10472.60平方米，計(jì)容建

筑面積16573.08平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1205.03萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)71臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1877.96萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資5257.33萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11825.00萬元。

第四章項(xiàng)目選址說明

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨(dú)立，便于集中開展

科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項(xiàng)

目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項(xiàng)目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布

置等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮

環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng)目選址的一般原則和項(xiàng)目建設(shè)地的實(shí)際情況,

該項(xiàng)目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，

提高土地綜合利用效率，同時，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約

能源、節(jié)約土地資源”的目的。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某工業(yè)示范區(qū)。

園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)保設(shè)施。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)垃圾處理、污水處理

等專項(xiàng)規(guī)劃，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施一體化建設(shè)。實(shí)施產(chǎn)業(yè)園區(qū)污水

集中治理、廢氣專項(xiàng)治理、固廢綜合利用三大專項(xiàng)行動，入園企業(yè)符合產(chǎn)

業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求，各項(xiàng)目環(huán)評執(zhí)行率及三同時執(zhí)行率達(dá)到100%,

產(chǎn)業(yè)園區(qū)各類污染物實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放，污水處理率達(dá)到95%以上，處理達(dá)標(biāo)率

100%；工業(yè)固體廢物處置利用率達(dá)到85%以上，水泥、鋼鐵等重點(diǎn)企業(yè)二氧

化硫、氮氧化物均滿足達(dá)標(biāo)排放和總量控制要求。

三、建設(shè)條件分析

項(xiàng)目承辦單位自成立以來始終堅(jiān)持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，

始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項(xiàng)

目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、檢測等方

面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了IS09000質(zhì)量體系認(rèn)證,

贏得了用戶的信賴和認(rèn)可。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國土資源部發(fā)布的

《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品

制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度21259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項(xiàng)目

建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度24500.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)60.96%,建筑容積率1.16,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率5.30%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.16萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號項(xiàng)目投資（萬元）

（m2）（而）（疔）（m2）

1主體生產(chǎn)工程6157.576157.5710472.6010472.60837.61

1.1主要生產(chǎn)車間3694.543694.546283.566283.56519.32

1.2輔助生產(chǎn)車間1970.421970.423351.233351.23268.04

1.3其他生產(chǎn)車間492.61492.61607.41607.4150.26

2倉儲工程1306.421306.423965.313965.31230.65

2.1成品貯存326.61326.61991.33991.3357.66

2.2原料倉儲679.34679.342061.962061.96119.94

2.3輔助材料倉庫300.48300.48912.02912.0253.05

3供配電工程69.6869.6869.6869.684.56

3.1供配電室69.6869.6869.6869.684.56

4給排水工程80.1380.1380.1380.134.08

4.1給排水80.1380.1380.1380.134.08

5服務(wù)性工程827.40827.40827.40827.4048.13

5.1辦公用房420.58420.58420.58420.5822.15

5.2生活服務(wù)406.82406.82406.82406.8219.86

6消防及環(huán)保工程233.41233.41233.41233.4115.27

6.1消防環(huán)保工程233.41233.41233.41233.4115.27

7項(xiàng)目總圖工程34.8434.8434.8434.8434.36

7.1場地及道路硬化2356.69463.29463.29

7.2場區(qū)圍墻463.292356.692356.69

7.3安全保衛(wèi)室34.8434.8434.8434.84

8綠化工程867.7430.37

合計(jì)8709.4416573.0816573.081205.03

六、節(jié)約用地措施

土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可

少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行

業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約

土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是

社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項(xiàng)目承辦單位在利用土地資

源時，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建

設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。采用大跨度連

跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地

資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用

率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

同時考慮用地少、施工費(fèi)用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地

種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。undefined

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運(yùn)輸車輛直接進(jìn)入國道、高速公路

等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人

行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉(zhuǎn)彎半徑，一般需通行消防車的為

12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用碎路面，道路

類型為城市型。

（三）綠化設(shè)計(jì)

場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計(jì)的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項(xiàng)

目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當(dāng)?shù)?/p>

氣象、土壤、生態(tài)習(xí)性與防護(hù)性能，疏密適當(dāng)高低錯落，形成一定的層次

感。投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、

生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓

的平衡及消防用水的要求。

2、投資項(xiàng)目生產(chǎn)給水的對象主要是各類清洗設(shè)備，其余輔助設(shè)備、空

壓機(jī)及廠房內(nèi)水冷制冷機(jī)組等均采取冷卻循環(huán)用水。

3、為節(jié)約電能，設(shè)計(jì)中選用節(jié)能型電器產(chǎn)品，照明選用光效高的光源

和燈具，采用低壓靜電電容補(bǔ)償以降低無功損耗。合理安排生產(chǎn)，加強(qiáng)用

電監(jiān)督管理，對計(jì)量儀表定期校驗(yàn)，確保其計(jì)量的準(zhǔn)確性。供電回路及電

壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V,電壓波動

不超過額定電壓的士10.00%,電源頻率為50.00±0.50Hzo

4、場外運(yùn)輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運(yùn)；產(chǎn)品的遠(yuǎn)距離運(yùn)輸

由汽車或鐵路運(yùn)輸解決，項(xiàng)目建設(shè)地社會運(yùn)輸力量充足，可滿足投資項(xiàng)目

場外遠(yuǎn)距離運(yùn)輸?shù)男枨蟆?/p>

5、數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專

用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計(jì)算機(jī)上網(wǎng)需求；也可采用

GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項(xiàng)目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通

信網(wǎng)，上傳至項(xiàng)目承辦單位調(diào)度中心。undefined

八、選址綜合評價

建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面

積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)

【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用

地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全

距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建

成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目

最為理想、最為合適的建設(shè)場所。

第五章工程設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。undefined

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級

砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為n級。根

據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068)的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所有

建(構(gòu))筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。undefined

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布

局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿

足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。項(xiàng)目承辦單位的建筑設(shè)計(jì)應(yīng)遵守

國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積16573.08平方米，其中：計(jì)容建筑面積

16573.08平方米，計(jì)劃建筑工程投資1205.03萬元，占項(xiàng)目總投資的

22.92%0

第六章項(xiàng)目工藝及設(shè)備分析

一、原輔材料采購及管理

投資項(xiàng)目原料采購后應(yīng)按質(zhì)量（等級）要求貯存在原料倉庫內(nèi)，同時,

對輔助材料購置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，

不合格原材料不得進(jìn)入公司倉庫，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材

料采購計(jì)劃，掌握原材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對

項(xiàng)目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料

降低采購成本。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效

率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

投資項(xiàng)目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，

并且完整地與企業(yè)資源計(jì)劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實(shí)現(xiàn)較高程

度的技術(shù)信息化管理。投資項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按IS09000體系

標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控

狀態(tài)，同時，項(xiàng)目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理

（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進(jìn)的管理手段和管理技術(shù)。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料,

穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場競爭

能力。在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備，根

據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的

產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分

顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢分析

四、設(shè)備選型方案

項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個生產(chǎn)設(shè)

備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設(shè)備和檢測設(shè)備等國內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境

保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。undefined

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)71臺（套），設(shè)備購置費(fèi)1877.96萬元。

第七章項(xiàng)目環(huán)保研究

發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是我國的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略決策，是落實(shí)推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)

戰(zhàn)略部署的重大舉措，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境

友好型社會，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。近年來，我市大力推動循環(huán)經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念進(jìn)一步確立，產(chǎn)業(yè)體系逐步完善，發(fā)展水平不斷提

高，經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境效益進(jìn)一步顯現(xiàn)。“十三五”時期，是我市全面貫

徹落實(shí)黨的十八大和十八屆五中全會關(guān)于生態(tài)文明建設(shè)的戰(zhàn)略部署，建設(shè)

經(jīng)濟(jì)強(qiáng)、百姓富、環(huán)境美、社會文明程度高新我的重要時期，是高水平全

面建成小康社會的決勝階段，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)推進(jìn),

發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求更為迫切。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢和

提高國家競爭力的必然要求。對處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段、人均

資源占有率小、環(huán)境問題日漸凸顯的南京來講，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)具有重

要的意義。加強(qiáng)南京循環(huán)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，要按照“減量化、再利用、資源化”

的原則，逐步建立政府調(diào)控、市場引導(dǎo)、公眾參與的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展機(jī)制，

加快形成企業(yè)、園區(qū)、社會三個層面的循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展框架。隨著我國經(jīng)濟(jì)

的高速發(fā)展和工業(yè)化進(jìn)程的不斷深入，日益嚴(yán)重的環(huán)境污染和資源能源危

機(jī)已對人類的生存和社會的發(fā)展構(gòu)成威脅。生態(tài)工業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)成為綜合

解決資源、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一條有效途徑。清華大學(xué)生態(tài)工業(yè)研究中心

近年來在生態(tài)工業(yè)園區(qū)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與規(guī)劃方面進(jìn)行了大量的理論研

究和實(shí)踐的工作，取得了卓有成效的成果。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在

043-0.50之間,B0D5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-

0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)III類標(biāo)準(zhǔn)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工時先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置

土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)

有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少

40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會

對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。對施工場地、

施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可

使揚(yáng)塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。對建設(shè)期烹飪油煙

治理措施：項(xiàng)目建設(shè)期間建筑隊(duì)伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)

量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以

減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為

間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件，建議施工單位

組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項(xiàng)目在建設(shè)期間對項(xiàng)

目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工過程中各種運(yùn)輸車輛的運(yùn)行還將會引起敏感點(diǎn)噪聲級的增加，因

此，應(yīng)加強(qiáng)對運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，

同時，加強(qiáng)控制汽車鳴笛等措施。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。施工單位應(yīng)設(shè)置臨時廁所等生活設(shè)施；施工人員生活所產(chǎn)

生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化

糞池處理，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）H級標(biāo)準(zhǔn)后排入附近的

水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

對施工現(xiàn)場要及時進(jìn)行清理，建筑垃圾要及時清運(yùn)、加以利用，防止

其因長期堆放而產(chǎn)生揚(yáng)塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當(dāng)硬化，配置相

應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。土建施工是引起水土流失

的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥

土轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同

時，施工中土壤結(jié)構(gòu)會受到破壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在

暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項(xiàng)目建設(shè)施工過程中水土流

失。

(五)建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大

氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大

氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；

而且，認(rèn)真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。土地利用資

源影響：項(xiàng)目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項(xiàng)目的建設(shè)，土

體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應(yīng)邊建設(shè)邊征用。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

(-)運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

通過廢水處理指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、濾渣

處理后符合生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)排入項(xiàng)目建設(shè)地生活廢水管道，經(jīng)水

質(zhì)凈化廠處理后達(dá)標(biāo)排放。投資項(xiàng)目正常經(jīng)營所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主

要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主

要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營中辦

公及生活廢水中污染物排放指標(biāo)CODcr約620.00mg/L,SS約500.00mg/L,

氨氮約35.00mg/L,B0D5約200.00mg/L。廢水經(jīng)處理后,廢水中含油量小

于5.00mg/L,CODcr小于100.00mg/L,于值6.50-8.50,達(dá)到《污水綜合

排放標(biāo)準(zhǔn)》I級標(biāo)準(zhǔn)要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術(shù)進(jìn)

行治理。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

通過以上分析可知，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的各類固體廢棄物均能得到妥善處

置，擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足于廢物的綜合利用或

委托處置，操作比較簡單沒有技術(shù)上的問題，在正常工況條件下，運(yùn)營期

每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、外銷綜合利用以及委

托具有經(jīng)營資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率達(dá)到100.00%,不直接排入

環(huán)境，對項(xiàng)目周圍環(huán)境基本無影響。根據(jù)同類產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，皂化油霧

產(chǎn)生量約為切削原液量的15.00%左右，各主體工程產(chǎn)生的皂化油霧總廢氣

量為426.00?/h,廢氣中油霧原始濃度約為5.30mg/?o

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機(jī)和

水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進(jìn)行綠化，可以進(jìn)一

步減低環(huán)境噪聲。在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好

平衡調(diào)試，安裝時采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件

（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以

增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強(qiáng)度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少

噪聲的傳遞。采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要

設(shè)備的噪音可降低到30.OOdB（A）-50.OOdB（A）之間，均可達(dá)到預(yù)期效果,

可使噪聲強(qiáng)度達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)》n類要求，晝間

<60.OOdB(A),夜間W50.00dB(A)。

四、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

項(xiàng)目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信

息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、

零售網(wǎng)點(diǎn)和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步的到發(fā)展項(xiàng)目

的實(shí)施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)

施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會明顯提升,

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會明顯提高，居民社會文化娛樂

生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。

投資項(xiàng)目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進(jìn)作用，并為地

方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周

邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)

收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

五、廢棄物處理

源頭管理首先要求項(xiàng)目承辦單位使用清潔生產(chǎn)原料、工藝和產(chǎn)品，禁

止物耗能耗大、污染嚴(yán)重的工藝和設(shè)備進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域，生產(chǎn)設(shè)計(jì)過程

中要改進(jìn)工藝，降低廢物毒性，有利于減少最終處置的廢物量。項(xiàng)目承辦

單位環(huán)境管理部門要通過環(huán)境審計(jì)制度正確引導(dǎo)廢物產(chǎn)生者的行為，對廢

物產(chǎn)生量和產(chǎn)生環(huán)節(jié)、企業(yè)削減和循環(huán)利用廢物的能力做出評估，提出防

治對策，促進(jìn)危險(xiǎn)廢棄物的最小量化管理。投資項(xiàng)目的工藝過程是本著

“技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原則，設(shè)備總體技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)

水平，減小了對環(huán)境的污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

投資項(xiàng)目選址符合當(dāng)?shù)氐膮^(qū)域規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地附近無重要風(fēng)景名勝

古跡和人類文化遺產(chǎn)，不存在對風(fēng)景名勝古跡和人類文化遺產(chǎn)的影響問題。

積極推行生活垃圾分類收集，建成運(yùn)營后全面核實(shí)工業(yè)廢物產(chǎn)生情況，實(shí)

施工業(yè)廢物特性檢測，特別是正確識別危險(xiǎn)廢棄物，避免將危險(xiǎn)廢棄物作

為一般工業(yè)廢物處理造成污染。

七、清潔生產(chǎn)

投資項(xiàng)目使用電能、新鮮水、天然氣作為能源，就能源本身而言屬于

清潔能源，符合清潔生產(chǎn)的要求。對于投資項(xiàng)目來說，項(xiàng)目承辦單位利用

生產(chǎn)過程中循環(huán)蒸汽余熱供暖不另建鍋爐，因此，符合清潔能源的要求。

八、項(xiàng)目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某工業(yè)示范區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn),

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型

的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)

業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛彻I(yè)示范區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮

明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某工業(yè)示范區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地

和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城

市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建

設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的