第七章合同法

第七章合同法第一節(jié)合同法基本原則

（98-100）

一、合同法的概念和目的

狹義:《合同法》（1999）

廣義：《保險(xiǎn)法》（1995,2002,2009）；《擔(dān)保法》（1995）

二、合同法的原則

《合同法》3-7條的規(guī)定。三、合同的概念、特征與分類(lèi)

1、概念。第2條規(guī)定2、合同的分類(lèi)。9種分類(lèi)。

（1）——（4）

其它5種。第二節(jié)合同的訂立

（100-106）

一、合同的訂立

（一）合同的形式

書(shū)面合同。口頭合同。

默示形式。

實(shí)際履行形式(36-37條)

（二）合同條款

基本條款（8種基本條款）。當(dāng)事人名稱(chēng)或姓名。

標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者酬金

履行期限、地點(diǎn)、方式

違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的辦法

“但是并不意味著必須具備這八個(gè)條款，合同才能成立”。（其中，最基本條款：當(dāng)事人，標(biāo)的，數(shù)量）

其它約定條款。如：附條件、附期限的條款，效力待定條款，擔(dān)保條款等。3、格式條款（格式合同）（102）

含義與性質(zhì)。第39條。

格式條款的無(wú)效；第40條規(guī)定。

格式條款的解釋。第41條規(guī)定。討論：涉及物業(yè)服務(wù)合同中的

“條款”.

某飯店在停車(chē)場(chǎng)所告知“在本飯店指定停車(chē)場(chǎng)停放自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)、摩托車(chē)、轎車(chē)等各種車(chē)輛收費(fèi)，但車(chē)輛損毀、損壞或丟失均由車(chē)主自己承擔(dān)責(zé)任?！?/p>

問(wèn)：1、這是否屬于格式條款？2、飯店應(yīng)該不應(yīng)該負(fù)責(zé)任？為什么？

附《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)規(guī)定：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定：“消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)、使用商品和接受服務(wù)時(shí)享有人身、財(cái)產(chǎn)安全不受損害的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者提供的商品和服務(wù)，符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。”

第十八條規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求。”

案例分析：

某洗衣店洗衣單上載明“顧客于本店所洗之衣物,如有毀損,本店以三倍賠償之”。李某一件價(jià)值3000元的皮衣被洗壞了，洗衣店認(rèn)為應(yīng)該按洗衣費(fèi)(30元)的三倍賠償90元，而顧客李某認(rèn)為應(yīng)該按皮衣的價(jià)值的三倍賠償9000元。也有人主張，根據(jù)《合同法》公平原則。原價(jià)賠償3000元比較恰當(dāng)。現(xiàn)在有三種解決問(wèn)題的方案：1、原價(jià)賠償3000元2、賠償3000元*3=9000元3、30元*3=90元

你認(rèn)為應(yīng)該采取那一種方案？為什么?

二、訂立合同的程序（104-）

合同要約——合同承諾——合同成立（一）要約

要約的生效。到達(dá)主義。

要約的撤回。“發(fā)出要約的通知，要先于要約到達(dá)，或至少與要約同時(shí)到達(dá)”

要約的撤銷(xiāo)?！安坏贸蜂N(xiāo)的法律規(guī)定”。

要約的失效。4種情況。

特別注意：“受要約人對(duì)邀約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性的變更”。這意味著原要約失效，構(gòu)成新要約。要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別。案例分析

1、2002年6月6日，甲在看電影時(shí)，將裝有一張50萬(wàn)元匯票、5000元現(xiàn)金等物品的公文包遺忘在座位上，后未找到。便在當(dāng)?shù)赝韴?bào)上刊登啟事，稱(chēng)：若有人將公文包在一周內(nèi)歸還，將予以重謝，并給付酬金2000元。乙看到后，與甲取得聯(lián)系，將公文包歸還給甲，并索要2000元酬金。甲認(rèn)為報(bào)上刊登的啟事是要約邀請(qǐng)，并不產(chǎn)生法律義務(wù)。而乙表示：應(yīng)屬于要約；因?yàn)槭羌鬃约撼兄Z的，而且自己在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成了歸還行為，屬于承諾。問(wèn)題：甲應(yīng)該不應(yīng)該兌現(xiàn)自己的許諾？為什么？

（二）承諾（104-105）概念。生效。到達(dá)主義。撤回。

問(wèn)題與思考：“承諾在要約人約定的日期前發(fā)出，因故在約定的日期后到達(dá)，該承諾是否有效？”

“承諾在要約人約定的日期后發(fā)出并到達(dá)，該承諾是否有效？”附：《合同法》第29條規(guī)定：“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效?！卑咐治?983年，Z醫(yī)院為解決職工住宅建房基地短缺問(wèn)題，召開(kāi)全院職工大會(huì)，明確宣布對(duì)為尋找落實(shí)建房基地作出直接努力的本院職工獎(jiǎng)勵(lì)住房，但未具體明確獎(jiǎng)勵(lì)住房的地段、規(guī)格、面積等。1985年，吳X向Z醫(yī)院提供了S路地塊（即S大樓現(xiàn)址）可拆遷的信息后，經(jīng)各方努力，落實(shí)了建房基地

。1987年，聯(lián)建組為落實(shí)有關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)房屋事宜，特向醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)了《關(guān)于吳X同志的獎(jiǎng)勵(lì)住房問(wèn)題》的專(zhuān)題報(bào)告。

該院院長(zhǎng)在此報(bào)告上批示表示同意。

1993年，S大樓建成后，

醫(yī)院反悔。吳X遂于1993年6月訴至法院，請(qǐng)求法院判令Z醫(yī)院給付其S大樓不少于22.4平方米的住房一套。

問(wèn)：法院應(yīng)否支持原告吳X“要求兌現(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)住房”的訴求？為什么？

三、締約過(guò)失責(zé)任（106）

概念。先合同與合同。特征。要件。

注意：締約過(guò)失責(zé)任（先合同義務(wù)）與違約責(zé)任（合同義務(wù)）的區(qū)別。第三節(jié)合同的效力一、合同的效力

合同的成立與合同的效力的關(guān)系。（106-107）

需要履行批準(zhǔn)登記手續(xù)的合同；

附條件附期限的合同；

有效合同的三個(gè)要件。(107)二、合同的成立和生效

關(guān)于辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)生效的合同。三、附條件、附期限的合同。

附期限：合同法第46條的規(guī)定。

附條件：《合同法》第45條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！卑咐治?附條件的合同

楊某家中飼養(yǎng)了耕牛3頭，于2000年8月出租給同村農(nóng)民李某，雙方約定租期2年，每年租金為200元。在被告租用10天以后，耕牛突然走失，李某尋找一天無(wú)果，于是李某與楊某雙方協(xié)商，如果李某1個(gè)月內(nèi)不能找回耕牛，則由李某賠償原告1500元損失，并支付尚未交付的租金100元。幾天后，李某終于找到了耕牛。在將牛牽回家的途中，李某打聽(tīng)到市場(chǎng)上耕牛的價(jià)格已漲至2000元，李某遂將牛牽到集市上出售給鄰村的張某，獲價(jià)款2100元。

李某回家以后，謊稱(chēng)耕牛沒(méi)有找到，向楊某交付了約定的1600元。

不巧幾天以后，楊某上鄰村做活，在張某家發(fā)現(xiàn)了其耕牛。楊某要求帶回耕牛，遭到張某拒絕。楊某遂向法院起訴，要求返還耕牛，賠償損失。劉某辯稱(chēng)已向王某支付了1600元，楊某的請(qǐng)求沒(méi)有道理。問(wèn)：楊某的訴訟請(qǐng)求是否合理？為什么？四、效力待定合同。（110-113）（一）效力待定合同的種類(lèi)及處理1、限制民事行為能力人訂立的合同。

當(dāng)事人；法定代理人；第三人（催告權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)）。2、無(wú)權(quán)代理訂立的合同。

催告權(quán)與撤銷(xiāo)權(quán)的行使。

3、沒(méi)有處分權(quán)的人訂立的合同（二）不屬于效力待定合同的兩種特殊情形1、表見(jiàn)代理。（112）2、

超越代表權(quán)訂立的合同。

（113）

五、無(wú)效合同的概念和特征5種情況。六、可變更、可撤銷(xiāo)合同

4種情形。

權(quán)力行使。請(qǐng)求法院、仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)。

七、關(guān)于合同無(wú)效的處理

自始無(wú)效。

處理方法。返還財(cái)產(chǎn)；折價(jià)補(bǔ)償；賠償損失；收歸國(guó)家所或者返還集體、第三人（惡意串通）。

可變更可撤銷(xiāo)的合同（114-115）

某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶，系趙某祖父留下。李某通過(guò)他人得知趙某家中有一清朝花瓶，遂上門(mén)索購(gòu)。趙某不知該花瓶的真實(shí)價(jià)值，李某用1萬(wàn)5千元買(mǎi)下。隨后，李某將該花瓶送至拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，賣(mài)得價(jià)款11萬(wàn)。趙某在一個(gè)月后得知此事，要求李某退回花瓶。李某以花瓶買(mǎi)賣(mài)是雙方自愿的，不存在欺騙，拒絕趙某請(qǐng)求。經(jīng)人指點(diǎn)，趙某道理某所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)合同，并請(qǐng)求李某返還花瓶。

試分析：

(1)趙某的訴訟是否有法律依據(jù)？為什么？

(2)法院應(yīng)如何處理？第四節(jié)合同的履行一、合同的履行

（一）合同履行的規(guī)則

含義。

三步曲。協(xié)議補(bǔ)充；有關(guān)條款或交易習(xí)慣推定；依據(jù)法律推定。7條。（二）合同履行中的抗辯權(quán)

抗辯權(quán)。債務(wù)人對(duì)債權(quán)人行使。

同時(shí)履行抗辯權(quán)。

順序履行抗辯權(quán)（后履行抗辯權(quán)）

不安履行抗辯權(quán)（先履行抗辯權(quán)）

行使不安履行抗辯權(quán)的情況。第68條規(guī)定。（三）提前履行與部分履行

《合同法》第71條的規(guī)定。（四）合同的保全制度

含義。合同債務(wù)人，合同債權(quán)人，第三人。

代位權(quán)。第73條。

撤銷(xiāo)權(quán)。第74條。75條。案例分析：2001年12月到2002年4月，三元鋼材經(jīng)營(yíng)部先后與魯發(fā)公司簽訂了三份鋼材買(mǎi)賣(mài)合同，總金額為150余萬(wàn)元。魯發(fā)公司收到鋼材后，僅支付了部分貨款，還有100余萬(wàn)元一直欠著。為了追回這筆貨款，三元鋼材經(jīng)營(yíng)部多次上門(mén)索要，魯發(fā)公司均以無(wú)錢(qián)為由予以拒絕。一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，三元鋼材經(jīng)營(yíng)部的工作人員發(fā)現(xiàn)，在三元鋼材經(jīng)營(yíng)部與魯發(fā)公司簽訂合同的同時(shí)，魯發(fā)公司與金城建筑公司也簽訂了鋼材買(mǎi)賣(mài)合同，魯發(fā)公司所購(gòu)鋼材被直接送到了金城公司的工地。實(shí)際上魯發(fā)公司只起到中介的作用，在獲得了中介費(fèi)用之后，其余貨款一直未向金城公司催繳。

問(wèn)：在這種情況下，三元鋼材經(jīng)營(yíng)部根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)行使什么樣的權(quán)力來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益？二、合同的變更與轉(zhuǎn)讓1、合同的變更。原則：協(xié)商一致。一方不得擅自變更。

法律行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)的批準(zhǔn)登記手續(xù)。2、合同的轉(zhuǎn)讓。

含義。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓。原債權(quán)人（讓與人）的義務(wù)；債務(wù)人的權(quán)力。

債務(wù)轉(zhuǎn)移。

概括轉(zhuǎn)讓。三、合同的權(quán)利義務(wù)終止

合同因履行而終止。合同因解除而終止。協(xié)議解除；約定解除；法定解除（共5條）。合同因抵銷(xiāo)而終止。法定抵銷(xiāo)；約定抵銷(xiāo)合同因提存而終止。提存過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。合同因免除而終止。合同因混同而終止。四、違約責(zé)任（一）違約責(zé)任的一般構(gòu)成要件

不履行。包括：履行不能（客觀(guān)原因）；拒絕履行（主觀(guān)原因）。根本違約。

不適當(dāng)履行。包括：遲延履行；瑕疵履行。（二）違約責(zé)任的特殊構(gòu)成要件過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。需要原告證明被告有過(guò)錯(cuò)。如果原告不能證明被告有過(guò)錯(cuò)（舉證不能），則要承擔(dān)敗訴的后果。（如借款合同。）反過(guò)來(lái)，被告要免除責(zé)任，就得證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，或者證明原告有過(guò)錯(cuò)。【誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證】嚴(yán)格責(zé)任原則。不需原告證明被告有過(guò)錯(cuò)，而被告要免除責(zé)任，需要證明原告有過(guò)錯(cuò)。（如因產(chǎn)品缺陷引起的人身和財(cái)產(chǎn)傷害、損害案件。）公平責(zé)任原則。雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)或者難以認(rèn)定過(guò)錯(cuò)。

（三）違約責(zé)任的救濟(jì)形式1、繼續(xù)履行。

2、賠償損失（賠償金）。補(bǔ)償性質(zhì)。可以約定，也可以不約定（法定）。《合同法》第113條、119條的規(guī)定。（教材125頁(yè)）3、違約金。補(bǔ)償加懲罰性質(zhì)。救濟(jì)措施。必須約定。4、定金。懲罰性質(zhì)。必須約定而且是實(shí)踐合同。第116條的規(guī)定5、采取補(bǔ)救措施。如“三包”。

（四）法定免責(zé)事由

不可抗力。

對(duì)免責(zé)事由的限制。過(guò)期；特別法：如保險(xiǎn)合同等。

（五）約定免責(zé)事由（127）

可以約定免責(zé)，但是不能違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

《合同法》第121條的規(guī)定。因第三人的原因造成違約。（六）責(zé)任競(jìng)合。

違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合。《合同法》第122條的規(guī)定。這里的不可抗力從法律上講是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況,情況,一是自然災(zāi)害,如火山爆發(fā)實(shí)踐中包括臺(tái)風(fēng)和洪水、海嘯等;二是政府行為,主要指政府頒布的新政策、法律和行政措施導(dǎo)致合同不能履行;三是社會(huì)異常行為,如罷工、騷亂等使合同不能履行。對(duì)不可抗力,法律規(guī)定不承擔(dān)民事責(zé)任,包括侵權(quán)責(zé)任和合同責(zé)任。附：《保險(xiǎn)法》保險(xiǎn)責(zé)任第四條

保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)由于下列原因造成的損失，保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償：一、火災(zāi)、爆炸、雷擊；（自然不可抗力）二、地面突然下陷、崖崩、突發(fā)性滑坡；（同上）三、暴風(fēng)、暴雨、洪水；暴雪引起的屋頂塌陷；（同上）四、空中運(yùn)行物體的降落；（意外事件，如隕石）五、被第三者所擁有的車(chē)輛、馬或牛所撞毀。（第三人侵權(quán)）第五條

保險(xiǎn)人對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：一、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖主義行為或暴力行為；（社會(huì)不可抗力）

違約責(zé)任（124）

王芳是江陰月城鎮(zhèn)人，年近花甲。2008年7月一天上午，王芳搭乘某運(yùn)輸公司的客車(chē)回家。車(chē)輛行駛至月城鎮(zhèn)，駕駛員開(kāi)始減速，靠邊準(zhǔn)備停車(chē)下客過(guò)程中，在車(chē)輛未停穩(wěn)時(shí)，售票員就打開(kāi)了車(chē)門(mén)。王芳隨即下了車(chē)，但由于車(chē)輛沒(méi)有停穩(wěn)，慣性使得王芳下車(chē)后倒地受傷，后腦勺著地。經(jīng)送醫(yī)院搶救無(wú)效，王芳當(dāng)日死亡。2008年8月，王芳的親屬以運(yùn)輸公司的駕駛員和售票員違章操作致人死亡為由起訴至院，要求運(yùn)輸公司賠償原告各類(lèi)經(jīng)濟(jì)損失360709.2元。

運(yùn)輸公司辯稱(chēng)，王芳死亡是由于自己未按規(guī)定在車(chē)輛停穩(wěn)時(shí)下車(chē)而造成，且王芳是在下車(chē)后走了幾步才跌倒的，且王芳年逾花甲有衰老自然死亡因素，應(yīng)由王芳本人承擔(dān)全部責(zé)任；本公司的駕駛員在駕駛過(guò)程中并無(wú)違章行為，要求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。思考：該案屬于什么性質(zhì)的責(zé)任？誰(shuí)有過(guò)錯(cuò)？法院應(yīng)該如何處理？第五節(jié)典型合同概述（128-132）一、買(mǎi)賣(mài)合同：出賣(mài)人與買(mǎi)受人

教材128頁(yè)說(shuō)明。

<合同法>第142條規(guī)定：

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

案例1：買(mǎi)賣(mài)合同（128）

朱某花1.3萬(wàn)元買(mǎi)某商場(chǎng)彩電一臺(tái)。因下雨，經(jīng)商場(chǎng)同意，暫時(shí)把彩電存放商場(chǎng)。

誰(shuí)知第二天取彩電時(shí)，因昨晚大雨，彩電已被雷電擊毀。

問(wèn)：1、朱某買(mǎi)商場(chǎng)彩電屬于什么合同？2、該彩電的損失該由誰(shuí)負(fù)責(zé)？為什么？二、贈(zèng)與合同：

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人。

掌握：

贈(zèng)與合同的性質(zhì)。（129）

贈(zèng)與合同的效力。

贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)。

案例2、贈(zèng)與合同

李某為資助15歲的王某上學(xué)，與王某訂立贈(zèng)與合同，贈(zèng)與王某10萬(wàn)元，并就該贈(zèng)與合同辦理了公證。后李某無(wú)正當(dāng)理由，在交付給王某6萬(wàn)元后就表示不再贈(zèng)與了。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列表述中，正確的是（

）。

A．李某應(yīng)當(dāng)再給付王某4萬(wàn)元，因該贈(zèng)與合同不可撤銷(xiāo)

B．李某可不再給付王某4萬(wàn)元，因王某屬于限制行為能

力人，該贈(zèng)與合同效力未定。

C

、李某可向王某要求返還6萬(wàn)元，因該贈(zèng)與合同可撤銷(xiāo)

D．李某可不再給付王某4萬(wàn)元，因該贈(zèng)與合同可撤銷(xiāo)

案例2參考答案：A

答案解析：根據(jù)規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)。本題中，李某與王某簽訂的贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)了公證，因此不得無(wú)正當(dāng)理由撤銷(xiāo)。案例3：贈(zèng)與合同

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于贈(zèng)與人屬于可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與權(quán)利的表述中，正確的是（）

A.贈(zèng)與人對(duì)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

B.受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

C.受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

D.受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

案例3參考答案：BCD附：有關(guān)規(guī)定。贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)。

經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同；已經(jīng)交付（實(shí)踐）。贈(zèng)與合同可以撤銷(xiāo)。

受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行

；受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)

；

受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的近親屬。

案例4、贈(zèng)與合同

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，贈(zèng)與人不得主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與的有（）。

A．張某將1輛小轎車(chē)贈(zèng)與李某，且已交付.

B．甲公司與某地震災(zāi)區(qū)小學(xué)簽訂贈(zèng)與合同，將贈(zèng)與50萬(wàn)元用于修復(fù)教學(xué)。

C．乙公司表示將贈(zèng)與某大學(xué)3輛校車(chē)，雙方簽訂了贈(zèng)與合同，且對(duì)該贈(zèng)與同進(jìn)行了公證。

D．陳某將1塊鐘表贈(zèng)與王某，且已交付，但王某不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

案例4、【答案】ABC

【解析】（1）選項(xiàng)A：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與；但張某已將轎車(chē)交付李某，不能再行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。（2）選項(xiàng)BC：救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不得撤銷(xiāo)。（3）選項(xiàng)D：受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與（贈(zèng)與人的法定撤銷(xiāo)權(quán)）。三、借款合同：

借款人與貸款人借款合同的類(lèi)型。銀行借款合同；民間借款合同。利息規(guī)定。

借款合同條款。借款人應(yīng)該按照約定的借款用途使用借款

。案例5、借款合同練習(xí)題

甲銀行與乙公司簽訂一份借款合同，合同簽訂后，甲銀行依約發(fā)放了部分貸款，乙公司未按照約定的用途使用借款，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲銀行因此可以行使的權(quán)利有（）。

A、停止發(fā)放后續(xù)貸款。

B、提前收回已發(fā)放貸款。

C、解除借款合同。

D、對(duì)乙公司罰款。

案例5參考答案：ABC

四、租賃合同：出租人與承租人

租賃期限。不得超過(guò)20年；

口頭租賃合同效力期間。

租賃合同的效力。

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”案例6：租賃合同案例

根據(jù)《合同法》規(guī)定，下列情形中的租賃合同，屬于定期租賃合同的是（）。

A．甲將一臺(tái)機(jī)器租賃給乙，雙方訂有書(shū)面合同，租賃期限約定為20年。

B．甲乙簽訂一租賃合同，未約定租賃期限，且不能通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)合同條款、交易習(xí)慣確定租賃期限

C．甲乙訂立一口頭租賃合同，租賃期限為1年。

D．甲將一私房出租給乙，租賃期限為3年，現(xiàn)租期已屆滿(mǎn)，甲未收回房屋，乙繼續(xù)居住并交納房租。

案例6參考答案：A

答案解析：本題考核租賃合同的相關(guān)規(guī)定。按照規(guī)定，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，視為不定期租賃。租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。選項(xiàng)A中，訂有書(shū)面合同，租賃期限也有明確的約定，因此屬于定期租賃合同。選項(xiàng)BCD均屬于不定期租賃。

案例7：租賃合同案例

甲公司將一套設(shè)備租賃給乙公司使用，租賃期間，經(jīng)詢(xún)問(wèn)確認(rèn)乙公司無(wú)購(gòu)買(mǎi)意向后，甲公司將該設(shè)備賣(mài)給丙公司。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，下列關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同與租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

A．買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，租賃合同繼續(xù)有效

B．買(mǎi)賣(mài)合同有效，租賃合同繼續(xù)有效

C．買(mǎi)賣(mài)合同有效，租賃合同自買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起終止

D．買(mǎi)賣(mài)合同有效，租賃合同須經(jīng)丙公司同意后才繼續(xù)有效。

案例7答案：B

【解析】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，即“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。案例8：租賃合同

李某與趙某口頭約定，李某將其房屋出租給趙某，租期為1年，租金為每月1000元，每月的第一天交付該月租金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是（）。

A．該租賃合同無(wú)效。

B．該租賃合同為可撤銷(xiāo)合同。

C．該租賃合同有效，租期為1年。

D．該租賃合同有效，但視為不定期租賃合同。

案例8答案：D五、融資租賃合同：出租人、承租人、出賣(mài)人六、承攬合同：定做人與承攬人七、建設(shè)工程合同：發(fā)包人與承包人（總承包人與分包人）

【工程勘測(cè)、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理】案例9：建設(shè)工程合同：發(fā)包人，承包人。

2009年8月5日，經(jīng)發(fā)包人甲公司同意，總承包人乙公司將自己承包的部分建設(shè)工程分包給丙公司。因丙公司完成的工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，給甲造成100萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于對(duì)甲公司損失承擔(dān)責(zé)任的表述中，正確的是（）。

A.由乙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

B.由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任

C.先由丙公司承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙公司承擔(dān)。

D.由乙公司和丙公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

案例9【答案】D八、運(yùn)輸合同：托運(yùn)人、承運(yùn)人、收貨人九、技術(shù)合同：包括【技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)】案例10、運(yùn)輸合同

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的有（）。

A.買(mǎi)受人下落不明，出賣(mài)人將標(biāo)的物提存的

B.標(biāo)的物已運(yùn)抵交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵而拒收貨物的

C.合同約定在標(biāo)的物所在地交貨，買(mǎi)受人違反約定未前往提貨的

D.出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，買(mǎi)賣(mài)雙方未就標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)做特別約定的。

案例10參考答案：ACD案例11：運(yùn)輸合同

（130）

甲（出賣(mài)人）與乙（買(mǎi)受人）成交一批化肥。約定由甲代辦托運(yùn)。于是，甲（托運(yùn)人）將貨物委托給丙（運(yùn)輸人）運(yùn)輸。運(yùn)輸途中突遇泥石流，貨物與車(chē)輛全部砸壞。問(wèn)：

該貨物損失的責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？甲？乙？丙？

案例11分析涉及的相關(guān)法律法規(guī)：《合同法》第142條：標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第141條：出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。第311條：承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托