酒店托管合同

酒店托管協(xié)議甲方：乙方：本著公平、公正、真誠(chéng)合作的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方協(xié)助甲方管理酒店的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式：委托經(jīng)營(yíng)管理二、合作時(shí)間自年月日至年月日，合作期為年三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：酒店前期費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：酒店前期指導(dǎo)費(fèi)：元/月，直至酒店進(jìn)入營(yíng)業(yè)期，支付方式：簽約之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。管理服務(wù)費(fèi)管理店每月?tīng)I(yíng)業(yè)額的%收取。支付時(shí)間：自酒店正常營(yíng)業(yè)之日起開(kāi)始收取，于每月的5日前支付上月的管理服務(wù)費(fèi)。合作保證金合作保證金：萬(wàn)人民幣。支付時(shí)間：簽約之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2、店長(zhǎng)工資：甲方每月提前日支付上個(gè)月乙方委派的店長(zhǎng)完稅后的工資（包食宿），店長(zhǎng)試用期工資元/月(前3個(gè)月），雙方共同考察和適應(yīng)，滿(mǎn)3個(gè)月轉(zhuǎn)正后工資元/月加提成，工資不得拖欠，因拖欠造成的損失由甲方承擔(dān)。(滯納金按工資總額10%每日計(jì)算)3、乙方所派管理及技術(shù)人員到酒店指導(dǎo)工作時(shí)，住宿費(fèi)、工作餐費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。四、使用范圍和使用方法1、甲方承認(rèn)經(jīng)營(yíng)模式屬于乙方所有，為乙方連鎖統(tǒng)一的營(yíng)業(yè)象征，受法律保護(hù)。2、甲方必須按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一形象，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一對(duì)外宣傳，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一配送，達(dá)到裝修風(fēng)格、硬件配置、員工著裝、管理體制、營(yíng)銷(xiāo)理念等方面的一致性，從而維護(hù)企業(yè)品牌的形象及聲譽(yù)。3、甲方的所有債務(wù)、消防安全責(zé)任、及黃賭毒與乙方無(wú)關(guān)，甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方只負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。4、甲方外圍關(guān)系處理，由甲方維護(hù),乙方協(xié)助。5、酒店供應(yīng)商和采購(gòu)，由甲方負(fù)責(zé)，日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用500元以?xún)?nèi)，由店長(zhǎng)自行負(fù)責(zé)處理，財(cái)務(wù)對(duì)接；超過(guò)500元以上，填寫(xiě)申購(gòu)單上報(bào)業(yè)主，得到批示進(jìn)行處理。五、乙方對(duì)甲方的具體支持及技術(shù)援助1、乙方對(duì)甲方的營(yíng)建支持為：（1）選址規(guī)劃（2）平面布置圖（3）設(shè)備方案（4）裝修方案（5）采購(gòu)方案2、乙方對(duì)甲方的營(yíng)運(yùn)支持為：（1）可行性分析（2）盈虧平衡分析（3）營(yíng)業(yè)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估（4）營(yíng)運(yùn)問(wèn)題診斷（5）成本控制分析（6）營(yíng)業(yè)額預(yù)估3、乙方對(duì)甲方的培訓(xùn)支持為：（1）管理人員培訓(xùn)（2）員工培訓(xùn)評(píng)估（3）業(yè)務(wù)技能提升（4）前臺(tái)技術(shù)培訓(xùn)4、乙方對(duì)甲方的企劃支持為：（1）開(kāi)業(yè)企劃方案（2）開(kāi)業(yè)促銷(xiāo)方案（3）節(jié)假日促銷(xiāo)方案（4）廣告樣張（5）公益活動(dòng)方案5、乙方對(duì)甲方的管理制度、手冊(cè)操作技能培訓(xùn)內(nèi)容為：（1）經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)（2）財(cái)務(wù)手冊(cè)（3）工程手冊(cè)（4）營(yíng)銷(xiāo)手冊(cè)（5）服務(wù)手冊(cè)6、甲方于開(kāi)業(yè)前必須派出人員參加乙方規(guī)定的培訓(xùn)研修，以獲得經(jīng)營(yíng)加盟店必需的知識(shí)和技術(shù)。7、乙方派出店面執(zhí)行總經(jīng)理1人，各部門(mén)負(fù)責(zé)人1人。于開(kāi)業(yè)前30天到達(dá)加盟店，甲方承擔(dān)支持人員食宿費(fèi)用和工資。8、加盟店有義務(wù)參加定期經(jīng)營(yíng)會(huì)議和臨時(shí)經(jīng)營(yíng)會(huì)議，乙方應(yīng)提前通知。9、加盟店開(kāi)業(yè)后，如總部有研修指示，甲方應(yīng)按指示派遣職工參加進(jìn)修提升，差旅費(fèi)自理，并向乙方支付進(jìn)修所需的相關(guān)費(fèi)用。10、合同期內(nèi)，甲方不得擅自干政，影響乙方操作，甲方可以督導(dǎo)乙方人員檢查酒店的經(jīng)營(yíng)情況、衛(wèi)生監(jiān)督。六、加盟店開(kāi)發(fā)的相關(guān)事項(xiàng)其職工不向第三者泄露前項(xiàng)秘密；不得向第三者泄露本合同條款及價(jià)底。6、乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定在管理期間使用酒店的財(cái)產(chǎn)，日常經(jīng)營(yíng)中，甲方不得隨意干預(yù)乙方的決策和管理。7、酒店轉(zhuǎn)讓或出租的特別約定如下：a、在合同期間，如果甲方希望轉(zhuǎn)讓或出租酒店，或?qū)⑷炕虼蟛糠值木频贽D(zhuǎn)讓或出租給第三者（下稱(chēng)受讓方），甲方應(yīng)確保受讓方明確未滿(mǎn)合同期限的合同按原條款繼續(xù)執(zhí)行，同時(shí)將對(duì)方的名字與地址通知乙方。b、任何方式的行為使乙方失去酒店控股權(quán)的股份或乙方的其它利益，在本合同中都被視作是轉(zhuǎn)讓。c、甲方應(yīng)確保受讓方明確作出承諾并履行本合同所有條款的承諾。d、若乙方認(rèn)定收購(gòu)酒店資產(chǎn)的任何一方為乙方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或不能接受其作為乙方的，則可選擇終止本合同。e、如果被委托管理的酒店因轉(zhuǎn)讓而終止本合同的話(huà)，甲方要按照本協(xié)議約定金額向乙方賠償?shù)呢?zé)任。十五、合同的變更和終止1、甲方或乙方如對(duì)本合同條款提出變更，應(yīng)將變更理由、變更事項(xiàng)以書(shū)面的形式通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到書(shū)面通知后十日內(nèi)就是否同意變更作書(shū)面回復(fù)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有回復(fù)，則視為同意變更。2、本合同因下列情形終止（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）經(jīng)法院判決解除；（4）加盟店自行停止?fàn)I業(yè)30天以上而未報(bào)公司備案記錄；（4）因遭遇不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（5）酒店如有下列行為，乙方以書(shū)面形式勸告終止或改正其行為仍無(wú)改善時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行罰款（伍萬(wàn)元以?xún)?nèi)）處理，直至解除本合同，特許加盟經(jīng)營(yíng)資格同時(shí)撤消。a、拖欠應(yīng)交權(quán)益金、廣告宣傳分擔(dān)金及其它債務(wù)；b、不接受本合同規(guī)定；其它違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)；c、向第三方泄露甲方的經(jīng)營(yíng)秘密，或讓他人使用乙方的機(jī)密文件或電腦軟件等；d、嚴(yán)重?fù)p害乙方的形象及名譽(yù)、信譽(yù)。十六、其他1、本協(xié)議具有法律同等，本協(xié)議期滿(mǎn)，雙方有意繼續(xù)合作并對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議，應(yīng)提前三個(gè)月簽定合同，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)，如有一方退出必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2、若因不可抗力造成雙方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議時(shí)，本協(xié)議自行終止。3、違約責(zé)任：若雙方有違反本協(xié)議的行為，則違約方向支付派遣員工兩個(gè)月工資作為違約金。4、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。。甲方：