住房出租合同協(xié)議書（2篇）

第頁共頁住房出租合同協(xié)議書合同編號：XXXXX甲方（出租方）：_________________（出租方姓名/公司名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________（承租方姓名）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是住宅房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，為保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋結(jié)構(gòu)和用途：_________________4.房屋面積：_________________5.房屋使用權(quán)類型：_________________6.租賃用途：_________________7.租賃期限：從________年月日至________年月日止。第二條房屋租金及支付方式1.租金總額：人民幣_________________元，大寫：_________________2.租金支付方式：乙方每月在截止日期之前支付當(dāng)月租金，并同時支付一個月租金作為履行合同的保證金。3.租金支付方式：（1）轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地址；（3）其他約定方式。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照每天租金總額的3‰向乙方收取違約金。第三條房屋維護和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方保證房屋在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，并保證乙方享有與該房屋及其設(shè)備相適應(yīng)的使用權(quán)。2.若房屋因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，甲方負?zé)及時維修或提供臨時住所，維修費用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其設(shè)備，如遇損壞應(yīng)及時通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第四條房屋退還1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋返還給甲方，保持房屋良好的環(huán)境和設(shè)備。2.乙方應(yīng)當(dāng)自行清理房屋內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀，并退還時保證房屋的安全和完好，因乙方原因?qū)е碌姆课萜茐幕蛟O(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.如乙方續(xù)租或申請繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無故拒絕交付房屋、提供虛假房屋信息或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金超過15天，且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條合同解除與爭議解決1.本合同解除的情形包括：雙方協(xié)商一致解除、租賃期滿自動解除、法律規(guī)定的解除情形等。2.出現(xiàn)爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他重要事項1.甲乙雙方提供的身份證明、房產(chǎn)證明等必須真實、有效；如發(fā)現(xiàn)提供虛假材料，對方有權(quán)單方解除合同。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。合同附帶的所有附件與合同正文具有同等法律效力。3.除非本合同另有約定，雙方未盡事宜，按照平等互利的原則協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效，合同期內(nèi)未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除或變更。甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：日期：住房出租合同協(xié)議書（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)，雙方達成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等4.房屋設(shè)施情況：__________5.其他需要特別注明的事項：__________第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為__________元；2.支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的__________日將租金支付給甲方；3.違約金：若乙方逾期未支付租金，每日按照租金金額的__________%支付違約金。第三條租賃期限1.甲方同意將房屋租給乙方使用的期限為__年__月__日起至__年__月__日止，在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租；2.若續(xù)租，應(yīng)提前__個月書面通知對方。第四條使用及維護1.乙方僅可將租賃房屋作為自己的住宅使用，不得擅自改變房屋用途；2.乙方應(yīng)按時支付房屋水、電、燃氣等費用；3.乙方應(yīng)愛護房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；4.甲方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修，乙方應(yīng)承擔(dān)因日常使用導(dǎo)致的合理損耗，如非乙方原因?qū)е碌拇竺娣e損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。第五條保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金，金額為__________元；2.乙方在合同期滿并退還房屋時，甲方應(yīng)無條件將押金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方如違反租賃合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或擾民行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲