土地轉(zhuǎn)讓合同模板

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同模板土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]鑒于，甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擬將下述土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，并且乙方愿意受讓該土地所有權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地信息1.1甲方同意將位于[土地地址]的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地面積為[土地面積]平方米。1.3土地用途為[土地用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方所持有的上述土地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，大寫為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方一次性支付給甲方，支付方式為[支付方式]。第三條附屬設(shè)施3.1乙方同意一并購(gòu)買土地上的附屬設(shè)施，包括但不限于[附屬設(shè)施列表]，附屬設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[附屬設(shè)施價(jià)格]元，大寫為[附屬設(shè)施價(jià)格大寫]。3.2附屬設(shè)施的購(gòu)買價(jià)格由乙方一次性支付給甲方，支付方式同上。第四條權(quán)益保護(hù)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地所有權(quán)真實(shí)、合法且未質(zhì)押、查封、保留或受限制。4.2甲方保證土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件真實(shí)有效，并將相關(guān)證件原件交付給乙方。第五條過(guò)戶手續(xù)5.1甲方同意在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部支付后的[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)辦理土地所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。6.2若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或附屬設(shè)施款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本合同引起糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同條款如需修改或增補(bǔ)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：