地下車(chē)位租賃合同樣本

地下車(chē)位租賃合同經(jīng)典樣本地下車(chē)位租賃合同經(jīng)典樣本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：____________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：____________1.2甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。第二條車(chē)位基本情況2.1甲方擁有位于_______的地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱車(chē)位），車(chē)位號(hào)碼為：_______。2.2乙方租用車(chē)位用于停放私人汽車(chē)，車(chē)位使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章租賃事宜第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）月租金為人民幣_(tái)______元整（以下簡(jiǎn)稱租金）。（2）租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每次支付期限前_______天將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供車(chē)位給乙方使用。第四條合同終止及退款4.1本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商辦理續(xù)租手續(xù)。4.2本合同期滿后，甲方有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)出租該車(chē)位。4.3若乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方應(yīng)在合同終止后_______天內(nèi)退還乙方剩余租金。4.4若甲方在合同期滿后不再出租該車(chē)位，甲方應(yīng)在合同終止后_______天內(nèi)退還乙方剩余租金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方在車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛時(shí)，應(yīng)確保車(chē)輛符合停車(chē)位尺寸，且車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品的安全。5.3乙方應(yīng)遵守甲方管理方的各項(xiàng)規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供車(chē)位，或提供的車(chē)位不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。6.3乙方未按約定支付租金，或提前終止合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。第四章?tīng)?zhēng)議解決第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商業(yè)大廈租賃第九條商業(yè)活動(dòng)規(guī)定：乙方在使用車(chē)位期間，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，不得在車(chē)位內(nèi)銷(xiāo)售或展示商品。第十條營(yíng)業(yè)時(shí)間限制：乙方使用車(chē)位的時(shí)間不得超出甲方規(guī)定的商業(yè)大廈營(yíng)業(yè)時(shí)間。住宅小區(qū)租賃第十一條居民行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守小區(qū)居民行為規(guī)范，不得在車(chē)位內(nèi)制造噪音、亂扔垃圾等。第十二條車(chē)輛類型限制：乙方租用的車(chē)輛類型應(yīng)符合小區(qū)管理方規(guī)定的車(chē)型，如不得停放大型貨車(chē)等。學(xué)校校園租賃第十三條校園安全管理：乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)安全管理規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行任何可能危害校園安全的行為。第十四條學(xué)生停車(chē)規(guī)定：如乙方為學(xué)生，應(yīng)提供學(xué)生身份證明，并遵守學(xué)校針對(duì)學(xué)生的停車(chē)規(guī)定。公共停車(chē)場(chǎng)租賃第十五條停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守公共停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、維修等行為。第十六條保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)確保其車(chē)輛在租賃期間投保了必要的車(chē)輛保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全。長(zhǎng)期租賃與短期租賃第十七條長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：如乙方簽訂長(zhǎng)期租賃合同，甲方可以提供租金優(yōu)惠。第十八條短期租賃價(jià)格調(diào)整：如乙方為短期租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。附件列表及要求甲方車(chē)位所有權(quán)證明：提供土地使用權(quán)證、車(chē)位所有權(quán)證明等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)。車(chē)位平面圖：清晰標(biāo)注車(chē)位的具體位置、尺寸以及周邊環(huán)境。甲方管理制度：提供甲方的停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括使用時(shí)間、車(chē)輛類型限制、違規(guī)處理等。乙方車(chē)輛行駛證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方租賃車(chē)輛的身份信息。保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明乙方車(chē)輛已購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)車(chē)位實(shí)際狀況與合同描述不符：在簽訂合同前，乙方應(yīng)實(shí)地查看車(chē)位狀況，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂合同。解決辦法：簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，拍攝照片作為證據(jù)。租金支付不及時(shí)：乙方可能因各種原因延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的違約金標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方催繳租金的程序。車(chē)輛損壞或丟失：車(chē)輛在車(chē)位內(nèi)可能發(fā)生損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)能?chē)輛保險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商安裝監(jiān)控設(shè)備。車(chē)位維修與保養(yǎng)：車(chē)位可能需要維修或保養(yǎng)，影響乙方使用。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)的時(shí)間、通知義務(wù)及乙方相應(yīng)的配合義務(wù)。合同變更或終止：合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要變更或終止合同。解決辦法：合同中應(yīng)明確合同變更或終止的條件、程序以及相應(yīng)的違約責(zé)任。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）多層停車(chē)場(chǎng)租賃第十九條電梯或樓梯使用：乙方有權(quán)使用電梯或樓梯來(lái)往于所租賃的車(chē)位層與大廈入口之間。第二十條緊急疏散安排：甲方應(yīng)提供緊急疏散安排的信息，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。帶有充電設(shè)施的車(chē)位租賃第二十一條充電設(shè)施使用：乙方在使用帶有充電設(shè)施的車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)范和安全操作指南。第二十二條充電費(fèi)用：如充電設(shè)施使用需額外付費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。特定事件影響租賃第二十三條不可抗力事件：如因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素影響車(chē)位使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十四條特殊事件停車(chē)安排：如遇特殊活動(dòng)，可能需要臨時(shí)調(diào)整停車(chē)位，甲方應(yīng)提前通知乙方。含有智能系統(tǒng)的車(chē)位租賃第二十五條智能系統(tǒng)使用：乙方應(yīng)正確使用甲方的智能停車(chē)系統(tǒng)，并遵守相關(guān)操作規(guī)程。第二十六條系統(tǒng)故障處理：當(dāng)智能系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并減少乙方產(chǎn)生的損失。與商場(chǎng)或辦公樓聯(lián)合租賃第二十七條聯(lián)合租賃優(yōu)惠：如乙方同時(shí)租賃商場(chǎng)或辦公樓的停車(chē)位，甲方可以提供聯(lián)合租賃優(yōu)惠。第二十八條聯(lián)合租賃停車(chē)規(guī)則：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)或辦公樓的停車(chē)規(guī)則，如高峰時(shí)段的停車(chē)限制等。附件列表及要求（續(xù)）停車(chē)場(chǎng)安全指南：提供停車(chē)場(chǎng)的安全指南，包括緊急出口的位置、消防設(shè)施的使用方法等。充電設(shè)施使用指南：詳細(xì)說(shuō)明充電設(shè)施的使用方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及維護(hù)保養(yǎng)信息。特殊活動(dòng)通知模板：甲方用于通知乙方特殊活動(dòng)安排的模板，包括活動(dòng)時(shí)間、影響范圍等。智能停車(chē)系統(tǒng)操作手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明智能停車(chē)系統(tǒng)的操作步驟、常見(jiàn)問(wèn)題解答等。聯(lián)合租賃協(xié)議：如適用，提供與商場(chǎng)或辦公樓的聯(lián)合租賃協(xié)議副本。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）智能系統(tǒng)操作問(wèn)題：乙方可能不熟悉智能停車(chē)系統(tǒng)的操作。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳盡的操作指南和培訓(xùn)，確保乙方能熟練使用系統(tǒng)。充電設(shè)施損壞：充電設(shè)施可能出現(xiàn)損壞，影響乙方車(chē)輛充電。解決辦法：合同中應(yīng)明確充電設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及損壞時(shí)的賠償條款。特殊活動(dòng)導(dǎo)致停車(chē)位不足：特殊活動(dòng)可能導(dǎo)致停車(chē)位緊張，影響乙方正常停車(chē)。解決辦法：合同中應(yīng)明