自營咖啡館經(jīng)營合同書

PAGEPAGE1合同編號：_______本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（業(yè)主）：________地址：____________身份證號：__________乙方（經(jīng)營者）：_______地址：____________身份證號：__________鑒于甲方擁有位于_______的咖啡館，并希望將其自營；乙方具備咖啡館經(jīng)營經(jīng)驗及能力，愿意承租并經(jīng)營甲方之咖啡館，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方將咖啡館出租給乙方經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。第二條合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條裝修及設(shè)備1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將咖啡館裝修完畢并交付乙方使用。2.甲方應(yīng)提供咖啡館正常經(jīng)營所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。3.乙方應(yīng)合理使用咖啡館的裝修及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第五條經(jīng)營管理1.乙方有權(quán)自主決定咖啡館的營業(yè)時間、價格、服務(wù)項目等經(jīng)營事宜。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保咖啡館的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。第六條合同解除1.合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.合同期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供咖啡館或設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________乙方（經(jīng)營者）：_______簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)您的實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。合同編號：_______目錄一、合同雙方基本信息二、鑒于條款三、合同目的四、合同期限五、租金及支付方式六、裝修及設(shè)備七、經(jīng)營管理八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-自營咖啡館經(jīng)營合同書一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：________地址：____________身份證號：__________乙方（經(jīng)營者）：_______地址：____________身份證號：__________二、鑒于條款鑒于甲方擁有位于_______的咖啡館，并希望將其自營；乙方具備咖啡館經(jīng)營經(jīng)驗及能力，愿意承租并經(jīng)營甲方之咖啡館，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、合同目的甲方將咖啡館出租給乙方經(jīng)營，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。四、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。五、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、裝修及設(shè)備1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將咖啡館裝修完畢并交付乙方使用。2.甲方應(yīng)提供咖啡館正常經(jīng)營所需的全部設(shè)備，并保證設(shè)備正常運行。3.乙方應(yīng)合理使用咖啡館的裝修及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。七、經(jīng)營管理1.乙方有權(quán)自主決定咖啡館的營業(yè)時間、價格、服務(wù)項目等經(jīng)營事宜。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確?？Х瑞^的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。八、合同解除1.合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.合同期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供咖啡館或設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________乙方（經(jīng)營者）：_______簽訂日期：____年__月__日十二、附件附件1：咖啡館平面圖附件2：設(shè)備清單附件3：裝修標(biāo)準(zhǔn)請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)您的實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.附件1：咖啡館平面圖2.附件2：設(shè)備清單3.附件3：裝修標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.業(yè)主：指擁有咖啡館產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.經(jīng)營者：指承租咖啡館并負(fù)責(zé)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方支付給甲方的咖啡館使用費用。4.違約金：指因一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決方式。6.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。2.裝修及設(shè)備維護(hù)：甲方應(yīng)確保裝修及設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)合理使用并定期檢查。3.經(jīng)營合規(guī)性：乙方應(yīng)確?？Х瑞^的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，避免違法經(jīng)營導(dǎo)致合同解除。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和流程，避免解除合同產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)充分協(xié)商，爭取達(dá)成一致；若協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.對于租金支付逾期，乙方應(yīng)制定合理的財務(wù)計劃，確保按時支付租金。2.對于裝修及設(shè)備維護(hù)，雙方可簽訂附屬協(xié)議，明確裝修及設(shè)備維護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。3.對于經(jīng)營合規(guī)性，乙方應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強內(nèi)部管理，確保合法經(jīng)營。4.對于合同解除，雙方應(yīng)提前約定解除合同的條件和流程，確保解除合同的順利進(jìn)行。5.對于爭議解決，雙方可尋求專業(yè)律師協(xié)助，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。適用場景：1.自營咖啡館的業(yè)主與經(jīng)營者之間