質(zhì)量評(píng)估分析報(bào)告竣工

駱崗鎮(zhèn)駱崗村拆遷恢復(fù)4#樓單位工程完工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告合肥市南巽工程監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)4月25日駱崗鎮(zhèn)駱崗村4#拆遷恢復(fù)樓工程單位工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)簽字欄：簽字人崗位職務(wù)日期編制人審核人項(xiàng)目總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)人企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人合肥市南巽工程監(jiān)理有限責(zé)任企業(yè)4月25日

駱崗鎮(zhèn)駱崗村4#拆遷恢復(fù)樓工程質(zhì)量評(píng)定匯報(bào)合肥市南巽工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)，受駱崗鎮(zhèn)委托對(duì)萬(wàn)振建安企業(yè)承建駱崗村拆遷恢復(fù)4#樓工程實(shí)施施工階段工程監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位及工程監(jiān)理單位共同努力，該工程已經(jīng)基礎(chǔ)完工。施工單位自檢合格，經(jīng)建設(shè)單位組織初驗(yàn)達(dá)成了完工驗(yàn)收基礎(chǔ)條件。現(xiàn)對(duì)萬(wàn)振建安企業(yè)承建4#樓進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定以下：一、工程概況：本工程在包河大道西側(cè)，駱崗機(jī)場(chǎng)以南。建筑面積2946m2，磚混結(jié)構(gòu)六層，平屋面為SBS卷材防水，聚苯乙烯泡沫塑料板，預(yù)制C20細(xì)石砼板塊；坡屋面為851防水涂膜、水泥瓦，外墻為面磚、外墻涂料；內(nèi)墻面、頂棚為涂料；地面為水泥砼砂漿面層；窗為塑鋼窗、進(jìn)戶門(mén)為防盜門(mén)。本工程由萬(wàn)振建安企業(yè)承建。3月10日正式開(kāi)工，4月24日完工。二、評(píng)定依據(jù)：1、本工程地質(zhì)勘察匯報(bào)，工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖審查匯報(bào)、圖紙會(huì)審統(tǒng)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及工程業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)單等。2、本工程施工協(xié)議及監(jiān)理協(xié)議。3、國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)，建筑工程監(jiān)理規(guī)范。4、國(guó)家及省、市相關(guān)鋼材、水泥、墻體材料、砂、石、防水涂料、鋼筋焊接等質(zhì)量驗(yàn)收、檢測(cè)、試驗(yàn)方面標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及措施。三、施工企業(yè)法律、法規(guī)，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)情況：1、施工單位合肥萬(wàn)振建安企業(yè)，按施工協(xié)議要求組建了本工程項(xiàng)目部，配置了含有資格項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員和安全員，建立了從企業(yè)(各科室)到各班組質(zhì)量責(zé)任制和多種質(zhì)量管理制度。在整個(gè)過(guò)程中質(zhì)量管理體系運(yùn)行基礎(chǔ)正常。工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目部組成人員能堅(jiān)持跟班作業(yè)，組織施工人員按工藝標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求作業(yè)，對(duì)監(jiān)理人員發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，能認(rèn)真落實(shí)，組織整改。2、編制了符合本工程特點(diǎn)施工組織設(shè)計(jì)及安全方法(包含各專題安全施工方案)。能按工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)組織施工。全部建筑材料選擇及砼、砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，在施工過(guò)程中未發(fā)覺(jué)違反國(guó)家法律、法規(guī)情況。四、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況：勘察和設(shè)計(jì)單位能主動(dòng)和建設(shè)單位、施工單位配合，在施工過(guò)程中數(shù)次到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工，解答勘察、設(shè)計(jì)中相關(guān)問(wèn)題，立即辦理變更，確保工作常進(jìn)行。五、監(jiān)理協(xié)議推行情況、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、南巽監(jiān)理企業(yè)根據(jù)監(jiān)理協(xié)議，組建了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，按監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理計(jì)劃要求開(kāi)展工程監(jiān)理工作。2、對(duì)國(guó)家要求應(yīng)開(kāi)工前辦理多種手續(xù)及文件逐項(xiàng)進(jìn)行了審核、檢驗(yàn)，凡不符合要求，要求相關(guān)單位根據(jù)要求辦理。在含有了開(kāi)工條件后，由監(jiān)理下達(dá)開(kāi)工令。3、審查了施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度及管理體系、審查了施工單位項(xiàng)目部組成人員及特殊工種上崗證書(shū)、審查了施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)、安全施工方案及相關(guān)專題、相關(guān)工序安全、技術(shù)施工方法。4、施工單位對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件均進(jìn)行了報(bào)驗(yàn)，由監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其規(guī)格、等級(jí)、型號(hào)、產(chǎn)地及產(chǎn)品合格證內(nèi)容進(jìn)行審核，并對(duì)材料外觀進(jìn)行了抽查。要求需要辦理現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，由監(jiān)理人員和施工單位相關(guān)人員共同抽查取樣后，送檢單位，試驗(yàn)合格方準(zhǔn)用于工程實(shí)體中。5、在本工程施工過(guò)程中，對(duì)砼澆筑、土方回填時(shí)，均實(shí)施監(jiān)理人員和施工作業(yè)同時(shí)旁站監(jiān)理，嚴(yán)格按建設(shè)部()189號(hào)文件精神及本工程旁站監(jiān)理方案要求進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好旁站統(tǒng)計(jì)，對(duì)旁站中發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題或不規(guī)范操作，監(jiān)理人員要求施工單位立即給予糾正。6、在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員經(jīng)過(guò)巡視檢驗(yàn)、抽查、測(cè)量、復(fù)驗(yàn)等形式對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)工序間或需隱蔽驗(yàn)收，均要求施工單位先按檢驗(yàn)批進(jìn)行自檢，合格后再向監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部專業(yè)工程師按驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求給予簽認(rèn)，不符合，由施工單位進(jìn)行整改，重新報(bào)驗(yàn)。六、施工質(zhì)量問(wèn)題及處理情況：在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員檢驗(yàn)、驗(yàn)收中發(fā)覺(jué)質(zhì)量上存在關(guān)鍵問(wèn)題有：1、塑鋼門(mén)窗少數(shù)變形、不平整，四面密封膠填堵不密實(shí)。2、室內(nèi)門(mén)窗陰陽(yáng)角不直、撒腳扣線不直。3、廚衛(wèi)間磁磚破損、空鼓。4、一層地坪裂縫。以上存在問(wèn)題，施工單位能按要求要求認(rèn)真進(jìn)行整改，經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查符合相關(guān)要求要求。七、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部(子分部)及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：本工程共分基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、給排水、建筑電氣等六個(gè)分部，各分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程施工質(zhì)量均符合驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)填寫(xiě)符合要求，質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求，質(zhì)量驗(yàn)收情況以下表：分部子分部分項(xiàng)檢驗(yàn)批數(shù)量質(zhì)量驗(yàn)收情況地基和基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土方開(kāi)挖1符合要求土方回填1符合要求砼基礎(chǔ)模板4符合要求鋼筋8符合要求混凝土6符合要求磚體基礎(chǔ)磚砌體2符合要求主體結(jié)構(gòu)砼結(jié)構(gòu)模板14符合要求鋼筋56符合要求混凝土21符合要求現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)14符合要求砌體結(jié)構(gòu)磚砌體7符合要求配筋磚砌體建筑裝飾和裝修地面整體面層基層2符合要求水泥砂漿面層7符合要求混凝土面層抹灰通常抹灰11符合要求門(mén)窗塑料門(mén)窗安裝7符合要求特種門(mén)窗安裝門(mén)窗玻璃安裝7符合要求飾面磚飾面磚粘貼4符合要求涂飾水性涂料涂飾7符合要求溶劑型涂料涂飾3符合要求細(xì)部護(hù)欄、扶手制作和安裝3符合要求建筑屋面卷材防水屋面找平層1符合要求卷材防水層1符合要求細(xì)部結(jié)構(gòu)1符合要求涂膜防水屋面保溫層1符合要求找平層1符合要求細(xì)石混凝土防水層涂膜防水層1符合要求細(xì)部結(jié)構(gòu)1符合要求瓦屋面平瓦屋面1符合要求細(xì)部結(jié)構(gòu)1符合要求建筑給水、排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝3符合要求排水管道及配件安裝3符合要求雨水管道及配件安裝3符合要求室內(nèi)消火栓及配件安裝建筑電氣電氣照明安裝照明配電箱安裝3符合要求電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)7符合要求電線、電纜導(dǎo)管敷線7符合要求一般燈具安裝7符合要求開(kāi)關(guān)、插座安裝7符合要求建筑照明通電試運(yùn)行3符合要求防雷及接地安裝接地裝置安裝1符合要求避雷引下線敷設(shè)7符合要求建筑等電位聯(lián)結(jié)3符合要求接閃器安裝1符合要求八、工程質(zhì)量控制審核情況：經(jīng)監(jiān)理部核查各分部及單位工程質(zhì)量控制資料數(shù)量基礎(chǔ)完整，內(nèi)容基礎(chǔ)符合要求，詳見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目資料名稱核查意見(jiàn)1建筑和結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)1符合要求2工程定位測(cè)量、放線統(tǒng)計(jì)1符合要求3隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)65符合要求4原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)匯報(bào)48符合要求5施工試驗(yàn)匯報(bào)及見(jiàn)證檢測(cè)匯報(bào)53符合要求6施工統(tǒng)計(jì)2符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)285符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工統(tǒng)計(jì)12給排水和采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)1符合要求13材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)25符合要求14管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)3符合要求15隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)3符合要求16系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)符合要求17施工統(tǒng)計(jì)1符合要求18分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)34符合要求19建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商統(tǒng)計(jì)1符合要求20材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)匯報(bào)37符合要求21設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)22接地、絕緣電阻測(cè)試統(tǒng)計(jì)2符合要求23隱蔽工程驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)18符合要求24施工統(tǒng)計(jì)1符合要求25分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)42符合要求九、相關(guān)安全功效方面檢驗(yàn)和核查結(jié)果：相關(guān)安全及功效方面檢測(cè)和試驗(yàn)共做了以下11項(xiàng)，凡由施工單位進(jìn)行全部有監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查或見(jiàn)證。安全和功效檢驗(yàn)資料核查統(tǒng)計(jì)見(jiàn)下表：十、工程質(zhì)量事故處理情況：本工程自開(kāi)工至今未出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。十一、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量情況質(zhì)量評(píng)價(jià)好差1建筑和結(jié)構(gòu)室外墻面〇〇〇√〇√〇〇〇√√2變形縫〇〇√〇〇〇√√〇〇√3水落管,屋面〇√〇√〇〇〇√√〇√4室內(nèi)墻面√〇〇〇√√〇〇〇√√5室內(nèi)頂棚〇〇√〇√〇√〇〇〇√6室內(nèi)地面〇√〇√〇〇〇√√〇√7樓梯、踏步、護(hù)欄√〇〇〇〇√〇√〇√√8門(mén)窗〇√〇√〇〇〇√√〇√1管道接口、坡度、支架√〇〇〇√〇√〇〇√√2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)〇〇√〇